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北京优化土地供应管理 分用途明确土地出让价款

  12月19日,北京市规自委发布《关于明确商品住宅用地项目相关土地价款有关事项的通知》,进一步优化土地供应管理。具体措施为:

  一是对于新发布出让公告的住宅用地搭配公建用地出让的项目,将在公告(预申请公告)中分别明确住宅用途、公建用途的起始价,并按照各自用途起始价占项目起始总价的比例,确定土地成交价款中溢价部分住宅用途、公建用途所占比例。同时,将在出让合同中分别明确住宅用途、公建用途各自的土地成交价款,将在出让合同补充协议中分别明确地下车库用途、仓储用途等各自的土地价款。

  二是对于新发布出让公告的纯住宅用地项目,将在出让合同补充协议中分别明确地下车库用途、仓储用途等各自的土地价款。

  三是对于正在公告及2021年以来已成交且尚未全部办理完成网签手续的项目,按上述原则执行

 

  此次分用途明晰地价款后,将更有利于企业据实核算不同用途土地开发成本,提高投资决策的精准度。相关负责人表示,市规划自然资源委将坚决贯彻落实中央经济工作会议精神,在土地供应工作中准确把握“稳”与“进”、“破”与“立”的关系,努力打造优化营商环境“北京服务”品牌,维护公开、公平、公正市场交易原则,促进房地产市场平稳健康发展。

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美国股市:标普500指数七连涨 市场看好脆弱的停火有望维持

  华尔街交易员推动美股走高,以色列同意与黎巴嫩直接谈判提振了市场对停火协议能够维持的预期。

  美股连续第七个交易日上涨,标普500指数创10月以来最长连涨。

  随着对人工智能颠覆性影响的担忧持续,软件股出现抛售。

  德克萨斯州太平洋土地公司大跌16%,其最大持股公司的CEO离世。

  亚马逊(233.65, 12.40, 5.60%)走高,此前该公司CEO致股东的一封信被视作确认了公司在人工智能领域的潜力,并为其在该技术上的大规模投入提供了依据。

  美国和伊朗同意停火两周后,双方准备在巴基斯坦举行和谈,但以色列攻击黎巴嫩以及霍尔木兹海峡的开放等问题仍未得到解决。

  以色列总理内塔尼亚胡同意与黎巴嫩举行直接会谈,重点是解除与德黑兰结盟的真主党武装。据NBC报道,特朗普已要求以色列缩减袭击,以确保与伊朗的谈判取得成功。

  “对市场而言,没什么比停火协议的持久性、霍尔木兹海峡的航运量以及最终能否达成真正的永久协议重要,”Janus Henderson Investors的Bradford Smith说。

  eToro的Bret Kenwell表示,最新数据尚未反映近期能源价格飙升的情况,但周五的消费者价格指数将会捕捉到其中的一些影响。

  周四另一份报告显示美国持续申领失业金人数降至接近两年来最低水平,进一步证明了劳动力市场企稳。

  LPL Financial的Jeff Roach表示,“我们看到申请失业金的人数仍然很低。尽管经济增速放缓,但劳动力市场保持稳定,这给了美联储一些时间去观望并履行其双重使命。”

  截至收盘,标普500指数上涨0.6%,报6824.66点。

  道琼斯(48185.8008, 275.88, 0.58%)工业平均指数上涨0.6%,报48185.8点。

 

  纳斯达克(22822.4171, 187.42, 0.83%)综合指数上涨0.8%,报22822.42点。