躺赢的深圳土著：人均12套房 半个月收租80万
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- 发布于 2020年9月10日 星期四 02:14
(原标题：躺赢的深圳土著：人均12套房，半个月收租80万)
8月26日，深圳市统计局公布了《深圳统计年鉴—2019》，其中深圳的人均住房数据，让不少人直呼：老铁，扎心!
数据显示，深圳住房总数已增加到1082万套，平均下来每户有1.13套，人均住房面积27平方米。其中，1877个城中村居住单元散布在深圳的各个位置，为外来打工者提供了价格合理的临时住所。
根据数据可推测，深圳原住民数量约为41万人。而根据官方统计数据，深圳共有507万套小产权房，由此得出原住民人均12套房的“夸张”结论。
让我们回到20年前，大家还记得深圳各区的房价是多少吗?2000年，那会儿的深圳房地产只分四个板块，罗湖、福田、南山和布吉，二手房市场更是只分为罗湖，和罗湖以外的地区。云景豪园打着“罗湖香港就一步就到”的广告，罗湖人倒是没啥反应，香港人激动了，一下子就把口岸房价拉到8、9千，等着内地人接盘。
从罗湖圈转到福田，那时福田刚度过十周岁的生日，正在大量拍地，建设搞得红红火火，其纪念特刊中也写道：“以房地产为拉动经济的龙头。” 福田的年轻人多，小户型也多，“别让年轻的心流浪在城市边缘”，可以从20年前用到现在。
福田的下一站是南山新区，当时很少有人对新区有概念，南山还要以“滨河大道通车，沿线物业怒涨10%”为噱头，来吸引置业者。华侨城和后海主要负责改善，精准定位“二次置业者的首选”，5200元/平的浪琴屿花园之于新区的定位来说并不便宜，所以很多豪宅的初始价其实不低，涨幅也没有想象中的高。
当时一套房的首付大概是15万，夫妻二人各一辆奥拓大概就是这个价，然而今天，五辆奥迪TT都凑不到深圳的一套首付。特区40周年，深圳经历太多太多，无论是人口、经济还是城市面貌，都超乎我们预估的成长。
视线回到2020，现在的深圳，上千万套的房子到底够不够住?根据研究显示，可以看到这1082万套房子和住房人群的分布情况。
在深圳，共有507万套城中村房、189万套商品住宅、183万套工业宿舍、97万套公寓、55万套单位自建房以及51万套保障房。
拥有3套及以上商品房的有5.3万人，占深圳人口的0.24%;拥有2套商品房的有15.3万人，占0.7%;拥有1套商品房的有143.5万人，占6.5%;拥有保障房的约有100万人，占4.5%，而有82万人购买了公寓，占了3.7%;有小产权房、单位自建房或者没有房子的则占了大部分的84%，约1850万人。
你被多少人打败了?通过这组扎心的数据，很容易找到自己在整个深圳处于的位置：
第一层：如果你有三套及以上的房，你就打败了99.8%的深圳人;
这样的朋友请介绍给我!当不了0.2%，那就当0.2%的朋友!
第二层：如果你有2套房，你就打败了99.1%的深圳人;
一套自己住，一套出租，生活很美
第三层：如果你有1套房，你就打败了92.6%的深圳人;
一套房，多少人奋斗的目标
第四层：住房里的保障房也能卖;
早些年，有一部分保障房是可售的人才房，这批分到的人真的赚大了
第五层：冰与火的公寓;
82万人买的公寓，买的好就是深圳湾一号，买不好就是“深高南”维权了
第六层：工业宿舍;
这种需要公司购买，价值不太大
第七层：小产权里的城中村;
深圳的城中村住着一批又一批的小白领，其中99%的房都是小产权
第八层：小产权里的土著们;
城中村村民出生在“罗马”，只需穿人字拖白背心，已然是这个时代的“贵族”，人生除了收租好像没了更大的乐趣
从第一层到第八层，看似第一层的那0.2%在金字塔尖，然而其实真正的大佬还是在第八层的深圳本地土著们。
一线城市高楼大厦霓虹闪烁的背后，是破败脏乱的城中村，这赛博朋克一般的场景正在深圳上演。
都说来了就是“深圳人”，但真正的本土深圳人，谁不是坐拥几栋楼，拿着高过白领的租金，有空卖卖价格永远不变的烧鸭饭，或许这就是朱一旦说的“有钱人的生活，就是这么的朴实无华，且枯燥。”
而我们，作为外来的打工者，一方面积极工作，希望能通过努力，在此生根。另一方面，又因为高额的房价，租住在又破又小的城中村中，为土著们提供着源源不断的金钱，进一步拉大贫富差距。
这也是大部分“新深圳人”所面对的魔幻现实。