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超越气氛组的深圳女孩：深圳女性置业者购房数量占比达到53.3%

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分类：游戏生活
发布于 2021年1月05日 星期二 02:42

　　原标题：超越气氛组的深圳女孩

　　【灵光一闪】

　　2020年1-9月，深圳女性置业者购房数量占比达到53.3%。

　　蒋光祥

　　这几日，很多人在讨论“深圳女孩”。起因是两个深圳女孩到北京酒吧玩，发现自己与北京女孩子们格格不入。对于北京女孩一直讨论搞对象、骂老公、侃八卦很不能理解，“我们深圳人聚在一块，开始会聊八卦，但是过不了一会就会聊到如何搞钱，朋友怎么搞钱，在哪里搞钱，哪里房子升值……”。说着说着，深圳女孩的闹钟响了——又到了看美股，看基金收益的时刻了。临走丢下一句话：“说我没人要可以，但不能说我不会赚钱”。

　　笔者深圳近两年去得少，本着没有调查就没有发言权的操守，赶紧去求证了几个上海、深圳两头跑，两地都有置业的朋友，得到的答案是该段子大概率属实。朋友说晚上十一二点，深圳灯火通明的咖啡店很多，都在谈怎么赚钱，因为深圳房市一直坚挺的缘故，其中不少都在谈怎么啃房。万事俱备，就差首付，公司里都是购房众筹小组。经常有人从上海回深圳已是半夜，还能一起喝水加吃个花生米，再去业主家谈房，还一谈几晚。只有赚钱有安全感，消费能力极低。深圳的饭局，互相自我介绍后，就开始进入谈钱环节了：谈合作、谈项目、谈生意、谈副业……

　　深圳女孩爱搞钱，爱买房也得到了数据的支持，据深圳贝壳研究院数据显示，2020年1-9月，深圳女性置业者购房数量占比达到53.3%。很多人可能还记得深圳第一代“打工妹”，上过《时代》周刊封面的那种，以及当时大热的电视剧《公关小姐》。但深圳女孩显然不甘于只做“打工人”，她们会利用休息时间去培训、去深造，英语、财会、管理、房地产，“充电”成风。除了买房、炒股、买基和创业之外，还热衷发展各种副业，公众号自媒体小编、直播播主、平面设计师、港澳代购、海淘达人、乃至微商等。在这样一座充满了商业气息，同时生活成本也很高的城市，“来深圳不搞钱，难道是来谈恋爱的?” 可见深圳女孩的“搞钱史”，与深圳的发展史也高度契合。

　　在这样的氛围当中，很多深圳年轻人即便搞不到钱，也不能不搞钱。加入“气氛组”也很重要，这代表了一种上进态度。多个朋友已经不止一次提及，感觉去了深圳大街上都是年轻人，而上海等地因为老龄化人口居多的原因，多少有点暮气沉沉。笑称深圳一直是少年，上海却以养生为主，深圳年轻人身上那股“谁也不要挡我发财”的劲头让人感叹。在成功这件事上，深圳对男性女性一视同仁。联系最近一个刷屏的段子：“昨天相了2个亲，一个有房但稍微有点矮，一个长得又高又帅但没房，我纠结了一晚上，今天媒婆回话说：两人都没看上我”。说明从来不会因为你是女性，城市会对你更加温柔。

　　此刻，近二十年前那篇不胫而走的《深圳，你被谁抛弃》也值得回看。这篇网文当时在深圳乃至全国引起了极大反响，直接引发时任深圳市长的关注。深圳市政府及市民都进行了全面的审视和反思，希望借此全面改变现实，时任市长对该文的正面回应是：谁也抛弃不了深圳。今日深圳无疑基本达成了当时政府与市民的共同期望，是中国特色社会主义在一张白纸上的精彩演绎，且正值40岁壮年。对于每一位在深圳生活过、工作过的人来说，不论男女，对于自己曾在这片热土之上留下的最青春、最美好的回忆，自然万般激动和无比自豪。从这个角度去理解深圳女孩，当会更加贴切。

 

　　(作者系基金从业者)

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央行加码流动性投放呵护节前资金面

　　9月21日，中国人民银行发布公开市场业务交易公告显示，当日以固定利率、数量招标方式开展了1650亿元7天期逆回购操作，全额满足了一级交易商需求，操作利率维持1.4%不变。鉴于当日没有逆回购到期，故中国人民银行公开市场实现净投放1650亿元。

　　自9月16日以来，中国人民银行明显加大了7天期逆回购操作的投放力度。9月16日至18日及20日的7天期逆回购操作规模分别为1100亿元、1620亿元、4633亿元、320亿元。在此期间，7天期逆回购累计到期规模为70亿元。因此，9月16日至9月21日，7天期逆回购累计净投放9253亿元。而在9月1日至9月15日，中国人民银行累计开展135亿元7天期逆回购，对冲到期的7600亿元后实现净回笼7465亿元。

　　值得一提的是，中国人民银行还在9月18日开展了1000亿元14天期逆回购。近年来，中国人民银行通常在“十一”假期和春节长假前启动14天期逆回购操作，以提前为机构提供跨节资金，保持流动性充裕。不过，相较于前两年“十一”假期前开展14天期逆回购操作的时间，今年更早一些。

　　东方金诚首席宏观分析师王青在接受《证券日报》记者采访时表示，受税期走款、政府债券发行等多重因素影响，在9月18日之前DR001(银行间市场存款类机构隔夜质押回购利率)就已升至政策利率上方。其中，9月17日加权利率更是达到1.4728%，为年内最高。中国人民银行通过较早启动14天期逆回购，并显著加大7天期逆回购操作量，能够有效平滑资金面波动，有助于稳定市场预期。9月18日之后，DR001转入下行过程。其中，9月20日加权利率已降至政策利率下方，这也是后续两个交易日未连续开展14天期逆回购、同时下调7天期逆回购操作量的主要原因。以上操作表明，着眼于推动货币政策框架向价格型转型，当前中国人民银行正在综合运用各类政策工具，增强短端利率调控的精准性和有效性。

　　从后续公开市场资金到期情况来看，Wind数据显示，9月22日至9月28日有9323亿元7天期逆回购到期，9月22日有1800亿元国库现金定存到期，9月28日还将有6000亿元MLF(中期借贷便利)到期。从其他资金面扰动因素来看，王青表示，9月是财政支出大月，月底前较大规模的财政支出会对市场流动性带来一定支撑。不过，接下来政府债券发行量会有显著上升，加上9月8000亿元新型政策性金融工具较快投放，有可能带动当月配套贷款高增，这些都可能形成一定的资金面收紧效应。

　　天风证券(3.720, 0.03, 0.81%)(维权)固定收益首席分析师谭逸鸣认为，14天期逆回购上周已开启投放;在资金偏紧格局之下，7天期逆回购投放也较为积极;隔夜逆回购有望在季末再度开展操作，平抑资金波动。不过，需要关注9月MLF续做情况。

　　从近几个月MLF的操作情况来看，8月中国人民银行开展了5000亿元MLF，对冲到期的6000亿元MLF后实现净回笼1000亿元，这是中国人民银行自5月以来首次缩量续做MLF。

 

　　王青表示，综合考虑当前资金面变化趋势和宏观政策取向，特别是9月两个期限品种的买断式逆回购均为等量续做，为配合政府债券发行，9月MLF恢复净投放的可能性较大。此外，为稳定“十一”假期前后资金面，9月末中国人民银行有望再度开展隔夜逆回购操作，而且操作有可能跨月。