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大学毕业生最爱去哪个城市?广州第一 上海第二

  原标题:大学毕业生为何青睐广州和上海

  【城市今谈】

  上海与广州因诸多共性,包括高度人性化、科学化的城市治理模式,中国一流的资源匹配,城市发展的美好前景被持续看好。

  今纶

  最近,贝壳研究院发布了《2020年毕业季租房洞察报告》(以下简称《报告》),大家最关心的当然是毕业青年们去哪里?这是一个永远热闹的话题。那么,在一线城市中,他们最爱哪两个城市呢?《报告》告诉我们,毕业青年们最爱投奔的城市排名是:广州第一,上海第二,北京第三。

  为什么是广州和上海?我认为,时代在快速变化,在这一轮疫情冲击之下,再加上年轻人的观念转变,我们可能已经迎来了城市竞争的全新阶段,即:后浪们更愿意在相对舒适的城市环境、良好公共服务以及适当的压力下工作和生活。他们已经用脚投票,做出了选择。

  广州和上海之间到底有怎么样的脉络相连?它们的共性是什么?回顾历史,我们知道,广州在19世纪中叶之前是远比上海发达的。后来,因为太平军进攻上海,很多外省人包括上海人纷纷躲进租界,双方激烈拼抢,但最终租界得以保全。上海租界的堡垒作用在长三角的商贾人家中得到了充分认可,于是,租界的人口膨胀,公共设施建设起来……

  后续的上海承平时光,广东人,当然也包括广州人到上海拍电影、开酒楼以及开百货公司。较长时间内,广东人、广州人是上海商业的重要参与者,当然,宁波人、杭州人在上海的参与度更深,而且人数也更多,这是地理上、文化渊源上更为接近的结果。因此,我们说,广州人、广东人参与了上海在腾飞初期的商业建设、城市拓展,这是毫无疑问的。

  上海的文化有一种什么特点?兼容并包、华洋杂处。广州文化呢?也是兼容并包,多元文化并存,中西文化交融。因此,广州和上海的文化,你很难说是一种纯粹的传统的中国文化,更多的是一种混搭的多元的文化。这样的城市有什么特点?它在文化归属感上让你更感觉人性化,这种人性化体现在公共治理、社会建设等诸多方面。

  除了文化力量的比拼之外,生活舒适度与工作压力之间的平衡也很重要。上海是有情调的,不过,上海作为中国GDP第一城,工薪族的工作压力也是巨大的,上海的房价之高在全国也是名列前矛的,大概仅次于深圳。

  相比较而言,广州人喜欢喝早茶,在这座城市呆久了,你会发现同为一线城市的居民,广州人更愿意把工作和生活稍微拉开一点距离,也更愿意把生活和政治、纯商业拉开一点距离。当毕业生们开始找工作的时候,当他们把所有的一线城市梳理、对比了一番之后,他们会发现,去广州工作,不逃离的几率可能会更大一些。

  这不仅是一个成本问题,也是一个心态的问题。广州的房价无疑是四个一线城市中最低的,这其中一个重要原因是广州的人口比京沪少很多,但是保持了相当的卖地节奏,供应量适度,所以,广州的房价一直平稳。相对实惠的房价已经成了广州“抢人”的重要砝码。

  便利店指数是一个可以说明生活便利度的指数。在四个一线城市中,以2018年的门店数来看,上海是7594家,深圳是6036家,广州是4960家,而北京只有2613家,甚至比南京、郑州还少。那么每万人拥有的门店数呢?深圳是4.63,广州是3.33,上海是3.13,北京是1.21。在这个指标上,沪广深都进了全国前七,只有北京掉到了第20名。这一轮比拼,深圳的便利度指数虽然非常好,但是房价超过京沪,全国第一,减分太多。而北京因为生活便利度不佳被减分。上海广州胜出,而广州因为房价比上海低一截,在毕业青年中再度大大加分。

  据《报告》显示,66.7%的受访者表示,看好城市发展成为毕业青年在选择就业城市时首先考虑的因素,其次才是优质的工作机会。

  上海在长三角的经济龙头地位是被确认的,而且上海的交通便利、教育水平、医疗质量在中国所有城市的PK中都是遥遥领先的。所以,上海在毕业青年们最愿意投奔的城市中排名第二是实至名归的。广州成为毕业青年们最爱投奔的城市,没有特殊原因:因为综合能力第一名,因为性价比高,是典型的全面平衡发展的城市,是可以持续发展而不是捞一票就走的城市。

  上海与广州相隔三千里,却因其诸多共性,包括高度人性化、科学化的城市治理模式,中国一流的资源匹配,城市发展的美好前景被持续看好,进而成为毕业青年最为青睐的城市,绝对不是一种偶然,而是历经千年的市民文化、商业精神积淀的结果,也是城市竞争的结果。

 

  (作者系财经评论员,学术机构研究员)

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凡事尽力而为,结果顺其自然

  今天是春节最后一天假期,对于很多年轻人来说,心情可能是复杂的。

  想放假休息吃喝玩乐,但是呆在家里难免被家长说一些自己不喜欢的话题,比如催婚或者事业进展等问题。

  每年的春节也是相亲旺季,平时天南地北的年轻人都回到老家,十里八乡的就有了撮合见面的机会,可能七大姑八大姨早早就计划好了安排谁谁谁了解一下。

  年轻人不愿意结婚生小孩,很多人觉得是经济问题导致的,其实不是,是社会观念的原因,这股观念起源于城市,现在风靡全国。

  房贷压力和养育小孩的压力,这只是表象,以前男女到了适婚年龄,就会很自然的经过媒妁之言组建家庭,生三五个孩子是常规现象,生八个十个也不算什么。

  那个年代温饱都是问题,但是丝毫不影响人口增长,为了让人们少生,计划生育都出来了,而且非常严格,公职人员如果超生了,会被处分,普通人家超生了,那就是罚款。

  一直到2016年,才允许生二胎,到2021年,才彻底取消超生罚款,你看才过去几年。

  数据的变化更直观,10年前,每年新生儿都有1600万左右,而去年新生儿数量跌破800万,是真的腰斩,而且可能还会持续下跌。

  十年前,你不要我生,我偏要生,罚款都要生,五年前可以生了,但是我不怎么想生了,到今天,你鼓励我生,我偏不生,生一个补贴一万,给我钱也不生。

  你看这个观念转变有多快,几年时间就大部分年轻人统一认同了这个观念,很大一个原因是信息太发达了,而社会又出现了巨大的割裂。

  改革开放后,社会财富和资源逐渐开始集中,经过几十年的演变,分化越来越严重,有成就的一代普遍看不起自己的后代,年轻人自己也越来越难以在社会找到自己的价值。

  极端一点比如曹德旺,他那几个儿子看到他就跟老鼠看到猫一样,还有大量企业主,一边望子成龙望女成凤,一边看着子女各种不满,觉得哪都比不上自己当年,这个我见过太多了。

  至于普通人家,以前觉得读书是出人头地最好的出路,但是后来发现遍地都是大学生,毕业之后同样很难找到自己满意的工作。

  所以年轻人迷茫了,我能做什么?我的未来在哪里?

  有一部分人不愿意面对现实,选择考公务员或者考研,就算考不上,也要多考两年,至少能晚一点进入社会。

  还有一部分人在社会流浪,不知道明天何去何从,没有明确的目标和执行路径,频繁换工作甚至换城市,当然还有一部分干脆就不工作,直接啃老了。

  这是现在很多年轻人的现状,有人说一代不如一代,其实这是不对的,这一代年轻人不是比不上前人,而是他们面临的竞争更激烈。

  改革开放的时候遍地商机,无数人下海经商,所以催生了下海潮,而且大部分确实发家致富了,那个时候拼的是胆量。

  这是新中国第一波商业浪潮,第二波是大众创新万众创业,主要是八零后和九零后这代人,他们抓住GDP高速增长的尾巴,也抓住了互联网这波机会。

  我还记得当年的盛况,我那个时候在上海,只要愿意,每天都有参加不完的路演,无数创业者怀揣梦想,带着他们的Demo或PPT希望找到投资

  成功的也非常多,但那个时候失败率就已经很高了,创业公司生存概率不足5%。

  那个时候觉得95%以上的淘汰率很残酷,放在今天看来,好像也还好,现在创业门槛已经非常高,甚至很难找到一个自己认为很有想象空间的事情,因为好像每个事情都人满为患。

  而且越到后面这个现象会越突出,因为人工智能时代又要来了,本来就僧多粥少,人工智能一定会取代大量岗位。

  这次回老家过年,我就发现无人快递车都已经跑在乡下的路上了,虽说我早就知道这个事,但亲眼所见,还是有点唏嘘。

  如果未来不需要那么多人送快递了,不需要那么多人送外卖了,不需要那么多人开出租车了,你们知道这会减少多少工作岗位吗?

  实现这一点很难吗?要说人形机器人走进千家万花还为时尚早,但是现在L3已经放开了,距离L4真的很远吗?

  我就不制造焦虑说其他行业了,新技术催生的新岗位是有限的,和淘汰的传统岗位相比,一定是不成正比的,否则新技术也就没价值。

  你看粥越来越少,僧减少也就是必然的了,这是不愿意结婚生子的最底层原因,也符合物竞天择适者生存的规律。

  在这种现状的催化下,年轻人逐渐回归到自己身上,去年不是很流行一个词叫“爱你,老己”吗,爱自己成为了年轻人的价值观。

  既然主要是爱自己,当然没空去爱别人,对于年轻人来说,老婆孩子都是别人,我自己都顾不上,哪能顾得上别人,这是和传统观念最大的区别。

  这是客观存在的因素,不是年轻人的问题,但是有一个风气我觉得不是很妥,以前努力干活叫劳动光荣,现在努力干活叫“牛马”。

  认为自己是牛马这个事情,我是经常批评的,这是主观上的自暴自弃,现在的竞争程度确实比以前要大很多,但并不是完全没机会。

  即便是此时此刻,只要是一个正常人,愿意选择一个事情,扎下去做十年,我并不觉得十年后就会没成果,极大概率是会有很大收获的。

  当然前提是要真努力,不是完成任务,或者三天打鱼两天晒网。

  而且我始终觉得不以成败论英雄,也就是不管结果怎么样,你得从思想和行动上都尽全力去做。

  很多人之所以迷茫或者痛苦,根源是着重点弄反了,太注重结果,过程反倒或多或少的注水,如果没有获得及时回馈,就会忽视过程,甚至动摇初心,大概率就会自我怀疑,最后中途放弃。

  这一点年轻人比上一代要差一些,上一代韧性要更强一些,可能因为吃苦更多一些,因为他们毕竟经历了物资短缺的时代。

  当然年轻人也有优秀的,比如昨晚赵心童和希金斯的决赛,赵心童夺冠后采访的时候说,他热爱台球,享受比赛。

  我相信他说的是真话,因为他有这样的心态,所以才拿到这么好的成果。

  现在的年轻人创新能力更强一些,思维更跳跃富有个性,但是也比较极端,要么干脆躺下,要么生活快节奏,感情快节奏,工作快节奏,什么都想快速拿到结果,投资也想短时间高收益。

  你看,从这个角度来说,成功的赛道并不拥挤,因为走的人少。

  条条大路通罗马,既然客观上其他赛道很拥挤,那就换一条不拥挤的嘛。

  任何事情,你把时间拉长去看,真的会不一样,你们都是经历了股市或长或短时间的,你们自己去回顾股市的表现,不就是涨多了就跌,跌多了就涨,没别的了。

  实际上如果真有10年的心态,结果一定用不了那么久,很多事情两三年就会有比较好的收获,就算是股市,也就几年轮回一次。

  凡事尽力而为,结果顺其自然,你会过得很幸福。

 

  我对优秀公司的看法和平时的交易操作计划,放在专栏里面,公司的估值请参考下面这个《A+H股核心资产研究汇总》表。