政策利好，提前还贷降温 央行：预期得到实质性改善
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- 发布于 2023年9月17日 星期日 04:17
近日，中国人民银行发布2023年8月金融统计数据报告及社会融资规模统计数据。前8个月社会融资规模和各项贷款增量分别达到25.2万亿元和17.4万亿元，接近历史高位。
另据数据显示，前八个月人民币贷款增加17.44万亿元，同比多增1.76万亿元。8月份人民币贷款增加1.36万亿元，同比多增868亿元。当月社会融资规模增量和新增人民币贷款均实现同比多增，较上月有明显改善。
分部门看，住户贷款增加3922亿元，其中，短期贷款增加2320亿元，中长期贷款增加1602亿元;企(事)业单位贷款增加9488亿元，其中，短期贷款减少401亿元，中长期贷款增加6444亿元，票据融资增加3472亿元;非银行业金融机构贷款减少358亿元。
据《金融时报》报道，中国人民银行有关部门负责人曾表示，目前提前还贷情况已经有所减少，预期得到实质性改善，这将有利于优化居民资产负债结构，增强消费能力和消费信心。
尤其9月以来，全国迎来楼市政策集中发布期。
据诸葛数据研究中心不完全统计，截至9月12日，全国已有25个省市官宣执行“认房不认贷”政策，其中包括1个省级地域、4个一线城市、14个二线城市、6个三四线城市。具体城市为北京、上海、广州、深圳、武汉、中山、惠州、东莞、成都、重庆、江门、长沙、苏州、无锡、沈阳、杭州、宁德、韶关、清远、珠海、随州、大连、兰州、漳州以及安徽省。
另外，全国有近30城放松限购政策，其中，有东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连、南京、兰州、济南、青岛、郑州10城全面取消限购政策，苏州、天津、长沙、杭州、武汉等近20城针对局部区域或群体或房源类型进行放松。
除此之外，近日，人民银行宣布降低存量首套住房贷款利率。
前述相关负责人表示，同时通过存款利率定价自律机制，引导主要银行降低存款挂牌利率，将有效减小居民利息负担。降低存款利率尤其是中长期存款利率，将推动高储蓄群体提升投资和消费动力;稳定银行资金成本，增加银行支持实体经济的能力和持续性。(综合北京商报、金融时报报道)