影院复工现状：平均每场电影观影人数不足1人
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- 分类：业内要闻
- 发布于 2020年3月24日 星期二 02:57
原标题：影院复工现状：平均每场电影观影人数不足1人
来源：证券日报
本报记者 谢若琳
尽管新片还未上映，但影院复工已经进入进行时。
根据灯塔平台提供给《证券日报》记者的独家数据显示，过去一周(3月16日-3月22日)，国内影院复工率达到4.8%，实现总票房收入11.82万元，累计观影人次3810人。
其中，新疆影城复工率最高，有23.1%的影城开业，新疆地区也是收入的主要来源，过去一周实现票房收入10.01万元，占总票房比84.69%。最卖座的电影是《误杀》，过去一周实现票房收入6.69万元。
从具体复工的情况来看，当日票房仍不乐观。以3月22日为例，有529家影院开业，复工率达4.8%，总场次1389场，观影人次1326人，平均每场观影人数不足1人。当日实现总票房4.14万元。
虽然没有新片上映，目前复工的影院以播放旧片为主。“还没有具体开工计划，但是已经收到了4张盘。”某北方大区的影院经理告诉《证券日报》记者，为了提振影院的业绩，已经开始有影视巨头让利。
据了解，中国电影(12.440, 0.18, 1.47%)股份有限公司连推五部作品，分别是《中国合伙人》(2013年)、《狼图腾》(2015年)、《战狼2》(2017年)、《流浪地球》(2019年)与《何以为家》(2019年)。
中影发行公司与上述5部影片的出品方(版权方)协商后决定，将原分账比例由43%：57%调整到0%：100%，也就是说，五部影片都是以公益发行的方式上映，发行方和片方应得43%的分账部分将全部让利给影院。
截至目前，北京地区影院尚未复工。“盼着开工!”某北京地区影城经理向《证券日报》记者表示，已经近2个月没开门了，错过了全年最热的春节档，房租员工费用持续支出，现在“压力山大”，“即使观影人数不多，也希望能赶快开门。但是由于目前北京仍是突发公共卫生事件一级响应机制，所以还没有开业准备。”
3月23日下午，《证券日报》记者实地走访了北京市丰台区莱纳恒泰影城，影城内空无一人，没有开灯，全层笼罩在黑暗中，毫无开业迹象。
影视行业资深观察员师烨东在接受《证券日报》记者采访时表示，疫情恢复后，报复性消费一定会有，肯定得等到足够安全的时候。目前可以看到一些春节档的影片逐渐恢复宣传了，估计今年五一到暑期档影片的竞争都会非常激烈。
“目前来看， 一季度的票房基本全部损失，4月份影院肯定也难以饱和运营，即便之后会有报复性消费，今年损失的票房可能超过150亿元，所以全年票房总体成绩不容乐观。”师烨东表示。
香港地产巨头业绩承压 机构对未来预测悲观
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- 分类：业内要闻
- 发布于 2020年3月23日 星期一 02:50
原标题：零售、酒店业务拖累 香港地产巨头业绩承压
[ 第一太平戴维斯、戴德梁行均预期2020年香港写字楼的租金将下跌10%至15%。 ]
受去年下半年以来香港社会事件影响，港资地产巨头业绩普遍受到冲击，节省支出或许是多家公司未来的共同战略选择。
老牌商业地产业绩不佳
长实集团(01113.HK)新近披露的2019年业绩显示，公司去年实现营收823.82亿港元，同比增长63.56%;期内基础溢利287.29亿港元，同比上升19.04%;股东应占溢利291.34亿港元，同比降27.36%;股东每股应占溢利7.89港元，同比下降27%。利润下滑主要受零售、酒店等板块的严重拖累。
长实集团七大业务板块录得四升三降。其中，物业销售收入整体保持稳中向好，同比增长84.39%至641.08亿港元;飞机租赁收入同比上升8.24%至31.92亿港元;配电、输气、能源等基建及实用资产盈利同比上升12.15%至45.24亿港元;新增的业务板块英式酒馆业务带来5.55亿港元盈利。
但是，长实旗下的物业租赁收入同比下降2.42%至74.5亿港元;酒店及服务套房业务收入同比下降18.77%至41.85亿港元;物业及项目管理收入同比下降1.81%至8.68亿港元。
酒店及服务套房业务录得七大业务板块中收入降幅最大，使基础溢利下跌约2%。长实集团在业绩报中对此的解释是，“酒店业务自2019年年中起受香港社会动荡所影响，收入较去年减少9.67亿港元。”
另一家老牌的香港地产企业太古地产(01972.HK)部分业务板块的微妙变动也能说明该公司业绩有受到外部大环境的影响。
2019年太古地产香港零售物业组合租金收入总额同比减少12%至24.37亿港元;与之对应的是内地零售物业的应占租金收入总额增长8%至33.52亿港元。比如，它位于北京三里屯太古里的零售额上升11%，广州太古汇上升20%，北京颐堤港上升26%，成都远洋太古里上升23%，上海兴业太古汇上升73%。而太古地产位于香港的太古广场购物商场、太古城中心及东荟城名店仓的零售额均有不同程度的下降。
2019年年报显示，太古地产酒店业务收入41.85亿港元，同比下降18.7%，录得太古地产各业务板块中降幅最大。太古地产称，这主要由于下半年香港酒店业绩转差。
太古地产主席施铭伦对于公司2020年业绩预期十分审慎。
“新型冠状病毒肺炎疫情对我们在香港和内地的零售投资物业及酒店业务带来不利影响。预计2020年的零售物业及服务式住宅租金收入将会下降;个别零售租户会因应其业务状况获提供暂时性租金支持。我们酒店的入住率和收入大幅下跌。在不影响与租户及其他顾客长期关系的情况下，将尽可能节省成本。”他对此表示。
对于太古地产位于香港、广州、北京的办公楼业务，施铭伦也认为2020年存在需求疲弱、空置率上升、租金承压。
机构对未来预测悲观
机构的数据也显示办公楼业务存较大压力。第一太平戴维斯、戴德梁行均预期2020年香港写字楼的租金将下跌10%至15%。
香港住宅业务同样存在发展压力。美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指出，2019年贸易摩擦等事件后，今年新冠肺炎疫情又进一步冲击香港楼市，导致今年首季整体物业注册量按年下跌。
美联物业数据显示，进入2020年以来至3月19日的注册数据显示，在不包括一手公营房屋之下，一手私楼及二手住宅注册量合共录8988宗，较去年同期的11874宗下跌约24.3%。其中原因与肺炎疫情蔓延，一度影响发展商推盘部署有关。
3月20日，香港反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CCL最新报175.41点，按周升0.8%，指数连跌四周后反弹。但由于肺炎疫情于全球扩散，拖累香港楼价持续下跌，中原认为CCL跌势未止。
香港短期的住宅交易状况与内地高度相似，疫情是当下制约楼市成交的核心变量。但开发商并不担忧楼市中长期走势。这与香港土地供应短缺及房屋供应有限有直接关系。
作为外向型经济体，香港经济历经全球经济浪潮洗礼亦经受艰难磨砺。无论是1997年亚洲金融危机、2003年SARS疫情、2008年全球金融危机，香港的商铺租金和住宅楼市都曾遭遇重创但总能强劲复苏。对于此轮楼市行情，施铭伦倒显得要乐观于不少香港地产商。
“在香港，由于社会事件、经济的不确定性以及新型冠状病毒肺炎疫情的影响，市场对住宅物业的需求转弱。香港的土地供应短缺及房屋供应有限，加上利率偏低，预计在中长期市场对住宅的需求维持坚稳。”施铭伦表示。
鉴于集团旗下可开发土地储备超过90%位于内地，长实集团掌门人李泽钜在业绩会上也提及，无论香港还是内地，住宅刚性需求仍然强烈，“面对疫情，公司的推盘步伐不会放慢，只要政府一批出预售楼花同意书便会推售。”
对于低杠杆、慢开发、租售并举的香港老牌地产开发企业来说，不管土储或所持有的投资物业分布重点在内地还是香港，眼下如何做好对冲疫情造成的业绩负累都是他们要思考的问题。
世卫组织：中国第一次疫苗试验已开始 成就难以置信
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- 分类：业内要闻
- 发布于 2020年3月19日 星期四 04:00
原标题：世卫组织：中国第一次疫苗试验已经开始，这是一项令人难以置信的成就
[环球网报道 记者 侯佳欣]“如你们所知，在中国分享病毒基因序列60天后，第一次疫苗试验已经开始。这是一项令人难以置信的成就。”世界卫生组织(WHO)总干事谭德塞18日在世卫组织有关新冠肺炎的例行记者会上这样说。
根据世卫组织官网发布的消息，谭德塞在18日的讲话中提到，世卫组织收到20多万例新冠肺炎病例报告，有8000多人丧生。超过80%的病例来自西太平洋(3.400， 0.00， 0.00%)和欧洲这两个区域。
“我们知道，许多国家现在面临日益严重的疫情，感到力不从心。”谭德塞对于不少国家目前的处境表示理解，同时表示，不同的国家和社区处于不同的情况，传播程度不同。
不过，谭德塞表示，世卫组织正在帮助各国根据具体情况做好准备和确定重点。
“不要以为你们的社区不会受到影响。要像会受到影响那样做好准备。不要以为你们不会被感染。要像你们会被感染那样做好准备。”谭德塞提醒说。
接着，谭德塞介绍了一些国家控制疫情的具体措施，并呼吁所有国家采取全面办法，减缓传播速度并使曲线平缓下来。全面采取措施可以拯救生命，并为开发疫苗和疗法争取时间。
其中，谭德塞还谈到了中国的疫苗试验。“如你们所知，在中国分享病毒基因序列60天后，第一次疫苗试验已经开始。这是一项令人难以置信的成就。”
最后，谭德塞表达了战胜疫情的决心和信心。他表示，这种病毒给我们带来了前所未有的威胁。但这也是一次前所未有的机会，我们万众一心，通力对付这个共同的敌人，这个危害人类的大敌。
以下是世卫组织总干事谭德塞3月18日在新冠病毒疫情媒体通报会上的讲话：
大家下午好。
刚果民主共和国最后一例埃博拉病例已经过去一个多月了。如果这样保持下去，将在不到一个月的时间内宣布疫情结束。
我们要感谢所有的合作伙伴，感谢他们团结一心坚持到底，为刚果人民服务。我还要特别感谢刚果民主共和国政府和人民。
我们必须发扬同样的团结精神，战胜COVID-19。
世卫组织收到20多万例COVID-19病例报告，有8000多人丧生。
超过80%的病例来自西太平洋和欧洲这两个区域。
我们知道，许多国家现在面临日益严重的疫情，感到力不从心。
我们听到了你们的呼声，知道你们面临巨大困难，承受着巨大负担。我们理解你们不得不做出的艰难抉择。
我们知道，不同的国家和社区处于不同的情况，传播程度不同。
世卫组织每天都在与各国卫生部长、国家元首、医务工作者、医院管理人员、行业领袖、首席执行官等交谈，帮助他们根据具体情况做好准备和确定重点。
不要以为你们的社区不会受到影响。要像会受到影响那样做好准备。
不要以为你们不会被感染。要像你们会被感染那样做好准备。
仍有希望。所有国家都有很多事情可以做。
社交隔离措施，譬如取消体育赛事、音乐会和其他大型集会，有助于减缓病毒的传播。
它们可以减轻卫生系统的负担。
它们有助于管控疫情，采取有的放矢和突出重点的措施。
但是，为了抑制和控制流行病，各国必须隔离、检测、治疗和追踪。
如果不这样做，传播链仍会存在，病毒传播可能会维持在一个低水平，而一旦解除社交距离措施，便会迅速蔓延。
世卫组织仍然建议，隔离、检测和处理每个疑似病例并追踪每一个接触者，这必须成为每个国家应对措施的支柱。这是防止广泛社区传播的最好办法。
存在零星病例或聚集病例群的大多数国家都可以这样做。
许多国家听取了我们的意见，正设法提高本国执行全套措施的能力。一些国家采取这些措施后已扭转了局势。
但我们知道，一些国家正在经历大规模社区传播的严重疫情。
我们理解在这类情况下抑制传播所需要付出的努力。但这是可以做到的。
一个月前，大韩民国面临社区传播加速的问题，但它没有投降。
韩国政府教育社区，增强了社区能力，鼓励社区参与;
它制定了新颖检测策略并扩大了实验室的能力;
它实行了口罩配给规定;
它在特定地区进行了详尽的接触者追踪和检测工作;
它在指定的机构而不是医院或家中隔离疑似病例。
结果，数周来病例一直在下降。在高峰时期，一天曾有800多例新增病例，而今天报告只有90例。
世卫组织正在与发生社区传播的其他国家紧密配合，汲取韩国和其他国家的经验教训，因地制宜采取应对措施。
世卫组织继续建议，在可能的情况下，在医疗设施中隔离确诊的轻症病例，由训练有素的医务人员为其提供良好的医疗服务，以防临床恶化和出现继发性传播。
如果无法做到这一点，国家可以使用社区设施隔离和医护轻症病例，并在必要时迅速将他们转介到专门医疗设施。
如果医疗设施面临不堪重负的风险，可以在家照护轻症患者。
这并非理想状况。世卫组织在其网站上提供了如何尽可能安全地提供家庭护理的建议。
世卫组织继续呼吁所有国家采取全面办法，减缓传播速度并使曲线平缓下来。
全面采取措施可以拯救生命，并为开发疫苗和疗法争取时间。
如你们所知，在中国分享病毒基因序列60天后，第一次疫苗试验已经开始。这是一项令人难以置信的成就。
我们赞扬世界各地的研究人员通力开展系统评估实验疗法工作。
但采用不同方法进行多项小规模试验可能无法给我们提供所需的明确有力的证据，无法证明哪些治疗方法有助于挽救生命。
因此，世卫组织及其合作伙伴正在许多国家中组织一项研究，对一些未经测试的治疗方法进行相互比较。
这项大型国际研究的目的是获得我们需要的可靠数据，以显示哪些治疗方法最为有效。
我们把这项研究称之为“团结试验项目”。
“团结试验项目”采用简化程序，即使超负荷的医院也能参与。
许多国家已经确认将加入这项试验，其中包括阿根廷、巴林、加拿大、法国、伊朗、挪威、南非、西班牙、瑞士和泰国。我相信会有更多的国家加入进来。
来自世界各地的大力支持使我深受鼓舞。
COVID-19团结应对基金在启动数日后，现已从17.3万多名个人和组织筹集到了4300多万美元。我特别要感谢国际足联捐赠了1000万美元。
各方的努力给我们带来了希望。只要我们团结一致，就能够而且一定会取得胜利。
这种病毒给我们带来了前所未有的威胁。但这也是一次前所未有的机会，我们万众一心，通力对付这个共同的敌人，这个危害人类的大敌。
谢谢大家。
戴尔CEO：不重视新冠病毒的人别到我公司求职！
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- 发布于 2020年3月20日 星期五 08:37
北京时间20日消息，戴尔(31.96, 3.09, 10.70%)公司创始人兼CEO迈克尔-戴尔在推特(24.13, 2.13, 9.68%)上发帖称，那些不认真对待新冠病毒大流行病的人不要申请到他旗下的任何一家公司工作。
戴尔转发了一段视频，据CBS(40.68, 0.00, 0.00%)新闻报道，尽管卫生官员敦促人们呆在家里，但仍有一大批年轻人无视对COVID-19的担忧，前往佛罗里达州度春假。
戴尔写道：“任何在这个视频里的人，请不要到DellTech和VMware(100.19, 7.18, 7.72%)申请工作，也请不要到Secureworks、DellFdn、boomi或MSD Capital申请工作。”
在这段视频中，CBS新闻采访的一些游客否认这种致命的病毒，并质疑目前局势的严重性。其中一个人说：“如果我感染了冠状病毒，哪怕到了最后，我也不会让它阻止我参加派对。”
《炉石传说》宣布凤凰年 新职业恶魔猎手震撼登场
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- 发布于 2020年3月18日 星期三 08:39
《炉石传说》正式公布全新“凤凰年”以及凤凰年的首个扩展包——“外域的灰烬”。更令人震撼的是，还公布了《炉石传说》上线六年来的首个全新职业——“恶魔猎手”：穿过黑暗之门，外域的破碎世界在等着你。
凤凰年首个扩展包“外域的灰烬” 全新职业恶魔猎手震撼登场
“外域的灰烬”将带《炉石传说》的玩家重温《魔兽世界》首个资料片《燃烧的远征》，玩家重返外域之后，会发现这里已经被一支势不可挡的毁灭大军摧残殆尽，他们就是“铁锈军团” 。 黑暗神殿成为了文明最后的堡垒，它的主人就是自称外域之王的伊利丹·怒风，他和他手下的恶魔猎手誓要夺回他们的世界。穿过黑暗之门，冲锋陷阵，拯救世界。
“外域的灰烬”更将带来《炉石传说》首个新职业——恶魔猎手。恶魔猎手拥有恶魔之力，可以尽情释放自己的怒火。请看，恶魔猎手的英雄技能——恶魔之爪，它会消耗1点法力值，提高恶魔猎手的攻击力，用自己的直接攻击无缝配合战斗的策略。
恶魔猎手还可以驾驭邪能，能够利用强大的恶魔盟友去碾压对手。他们可以使用拥有关键字“流放”的卡牌，当你从手牌最右或最左边使用这些卡牌时(包括抽到它们的那个回合)，其效果会更加强大。
恶魔猎手将对《炉石传说》的所有玩家免费开放，你只需要完成4月3日上线的恶魔猎手序章任务，即可解锁该职业。序章将从伊利丹的角度重温他最初的故事，并且是用《炉石传说》的演绎方式。完成序章之后，就可以免费获得全部10张恶魔猎手的基本卡牌和1副由20张恶魔猎手卡牌组成的新兵系列卡牌。从“外域的灰烬”开始，凤凰年的每一个扩展包都会推出15张新的恶魔猎手卡牌。完成序章之后，恶魔猎手将于4月8日正式解锁。
*新兵系列将属于巨龙年的轮换。
除此之外，“外域的灰烬”还会带来全新的“终极”随从以及“被禁锢的恶魔”。
终极随从一开始会是很强的前中期传说随从，他们可以很好地站场并完成自己的使命，在战斗中英勇牺牲。但当他们的亡语触发时，他们会化身为强大的升级版本(有些甚至可以说是超模版本)，然后再次进入你的牌库。原本的九个职业也会各自有1位终极随从，例如传说级战士随从[卡加斯·刃拳]。这个随从的初始形态为法力消耗值4点的4/4，并具有突袭的随从，但他升级之后就会变为 [终极卡加斯]，法力消耗值8点的10/10并具有突袭的随从，并且每次消灭一个敌方随从都会为你提供10点护甲值。
被禁锢的恶魔在上场之后“休眠”两个回合。虽然一开始双方玩家都无法对他们有什么动作，但是这些强大的随从在被唤醒之后，就能够带来扭转战局的效果。
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凯尔萨斯·逐日者，中立传说随从，他也挣脱了束缚，来到了“外域的灰烬”，并将提前一个月降临《炉石传说》。从3月18日起，所有登陆游戏的玩家都可以获得*这位血精灵之王，并且马上使用他，探索他独特的力量——只要凯尔萨斯在场，在每回合中，你每施放三个法术，第三个法术都不会消耗法力值。
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“外域的灰烬”上线时，还会带来酒馆通行证——这是获得酒馆战棋奖励的全新方式。你可以通过128符文石或2500金币购买酒馆通行证(已包含在“外域的灰烬”超级合集中)，通行证将包含4张竞技模式入场券，以及“外域的灰烬”扩展包期间的酒馆战棋奖励：完整数据、特效表情、游戏开始时有第三和第四个英雄可供选择，并且可以抢先体验酒馆战棋的新英雄(具体情况视新英雄的发布安排而定)。
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