探访北京市内免税店：出入境时间限制放宽 购物者排起长队
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- 分类：业内要闻
- 发布于 2020年7月14日 星期二 02:43
原标题：实地探访北京市内免税店：出入境时间限制放宽 购物者排起长队
专家称免税店应引入竞争机制免税牌照也非“一劳永逸”
来源：证券日报
本报记者 向炎涛
“我们最近不是‘比较忙’，是特别特别忙!”7月11日，在北京中服免税店内，一位店员对《证券日报》记者说。
中服免税店是北京唯一一家市内入境免税店。《证券日报》记者在现场看到，疫情期间，中服免税店将出入境时间限制从过去的180天内，放宽到从2019年8月1日至2020年6月1日，这一政策吸引了大量消费者前来“买买买”。
随着海南离岛免税新政落地，市内免税店也成为消费者和资本关注的热点。7月9日，王府井(69.900, -3.41, -4.65%)公告拟投资设立全资子公司北京王府井免税品经营有限责任公司，注册资本为5亿元，用于开展免税品经营等业务。自今年6月10日宣布获得免税品经营资质以来，王府井股价已上涨159%。
市内免税店排长队
北京中服免税店由中国出国人员服务总公司设立，位于北京市区，后者是国内拥有免税牌照的8家公司之一。根据原来的规定，入境旅客在回国后180天内凭出入境记录可进店购物，每人每次购物额度8000元。如今疫情期间，该店阶段性延长了出入境记录使用有效期，自2019年8月1日至2020年6月1日期间回国的旅客，如有未使用过的出入境记录，可在2020年12月31日前到店购物。
《证券日报》记者在店内看到，由于出入境时间限制放宽，前来购物的消费者络绎不绝，不少化妆品柜台前更是挤满了人，收银处排起了长队。
“这项政策推出来还没多久，6月底开始实行的，最近每天都很多人，海关都不让宣传。”店员告诉《证券日报》记者，一方面疫情原因放宽了出入境时间限制，另一方面现在正值店庆促销期间，折扣力度比较大，所以顾客比较多。
正在购物的段女士告诉《证券日报》记者，自己去年来过一次，可能因为当时没有做活动，顾客很少。这次过来也是因为放宽了期限，“我是去年10月份出了一次国，回来后也没想起要来购物，现在疫情出不了国，正好了解到有这个活动符合资格就过来补点货。整体来说，这家店品牌还是偏少，也只有几个品牌价格比较实惠。”她表示。
记者看到，店内多个品牌均在促销。某品牌网红产品“十全大补”面膜折后仅179元一瓶，而在普通商场专柜价为400元一瓶;某品牌“紫苏水”和“牛油果乳液”价格也仅是专柜价的六成。不过，店内化妆品、包包品牌不算全面，香奈儿、迪奥、雅诗兰黛等大家熟知的品牌均没有入驻。
百货商场入局
“免税店面对的是特定消费人群，需具备免税资格。但是把这部分消费群体服务好，也是一个不小的体量。”商务部研究院国际市场研究所副所长白明对《证券日报》记者表示，目前国内的市内免税店发展受限主要原因还是服务没有到位。“免税不让利，虽然是免税店，但是价格并没有便宜多少，可以买的东西也不多，很多人都放弃了免税资格。”
在白明看来，免税店需要引入竞争机制，合理竞争，不能一家独大;同时也要提升服务，免税品需要与时俱进，让消费者真真切切享受到免税福利。
目前我国的免税店形式有三种：出境免税、入境免税和离岛免税。中服免税店即属于入境免税店，海南岛属于离岛免税;中国中免(192.000,-2.67, -1.37%)2019年在北京蓝色港湾商业街开设了一家出境免税店。
今年3月份，国家发改委等二十三个部门下发《关于促进消费扩容提质加快形成强大国内市场的实施意见》提出，完善市内免税店政策，建设一批中国特色市内免税店等。
“免税消费经济作为商业经济中的重要角色具有吸引消费回流、活跃消费经济、提升居民消费层次等多重作用。当前正处于‘后疫情时代’，免税消费经济对于提振企业、消费者的信心更具独特作用。”北京国家会计学院财税政策与应用研究所所长李旭红对《证券日报》记者表示。
在李旭红看来，我国市内免税店发展受限最大的原因是此前市内免税店因免税品购物门槛较高而受众较少;其次，免税额度的限制让消费受限较为严重。此外，市内免税店此前由于免税牌照发放较少，发展策略没有现阶段积极，缺少相应的促销措施，入驻的品牌和商品范围有限。
而王府井成为免税市场新进“玩家”，一度引发资本市场对免税的关注，免税概念持续火爆。有百货类上市公司在与投资者互动时表示，已提交免税品运营资质申请。
“王府井进入免税市场有它的优势，其本身就是百货巨头而不是‘白手起家’，其免税业务和有税业务可以共享渠道资源，一定程度上也会提升现有的免税市场的竞争度。”白明表示，未来可能还会有一些公司获得免税牌照，但不会无限增加。“各国免税行业都是特许经营，政策放宽不是完全放开，对于已经登上‘免税’这辆车的公司来说，拿到免税牌照也不代表一劳永逸，提升服务质量才是根本。”白明表示。
李旭红认为，未来市内免税店的市场较为广阔。我国免税经济全球占比还较低，而我国国内居民前往外国免税店消费与境外来中国的游客近年来不断增长;此外，国家多重政策的强力支持也在刺激免税商店发展与扩张的信心。
马云在阿里持股降至5%以下 仍为最大个人股东
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- 分类：业内要闻
- 发布于 2020年7月13日 星期一 02:53
原标题：马云在阿里持股降至5%以下 仍为最大个人股东
来源：北京青年报
近日，阿里巴巴向美国证监会提交的财年报告显示，截至2020年7月2日，阿里巴巴创始人马云持股降至4.8%。此外，天猫淘宝总裁蒋凡本年度被除名阿里合伙人。
阿里提交的报告显示，目前，马云在阿里持股4.8%，为最大个人股东。同时，软银所持股份比例降至24.9%，为阿里巴巴的最大股东。蔡崇信持股降至1.6%。其余管理层持股具体数并未透露，不过其作为整体共持有7.4%的股权。
此前据阿里巴巴2019财年年报显示，马云持股比例为6.2%，此次降至4.8%，减少了1.4%，按照阿里美股的7274亿美元市值，减持了价值101.8亿美元(712亿元人民币)左右的股票。
此前软银持有阿里25.9%的股份，降至24.9%，也减少了1%的持股。
股权减少的原因报告中并未透露。分析认为，一方面，马云等股东所持股票因阿里巴巴二次上市有所稀释;另一方面，马云等也在过去的几个月里进行了减持。马云持股数从12.77亿股降至10.43亿股，蔡崇信持股数从4.11亿股降至3.47亿股。
在阿里巴巴合伙人的相关信息中，天猫淘宝总裁蒋凡已被除名。
今年4月，阿里公布的蒋凡事件调查处理结果显示，蒋凡在公司重要的岗位上，因个人家庭问题处理不当，引发严重舆论危机，给公司声誉造成重大影响，调查组决定即日起取消蒋凡阿里合伙人身份、降级、取消上一财年所有奖励。
在去年报告中公布的“阿里合伙人”名单中，33岁的蒋凡位列38名合伙人之一。合伙人制度是阿里巴巴从2010年起在内部运行的制度，是以集体决策避免少数关键人员变动给公司带来管理风险。蔡崇信特别强调，在所有的重大决策时，阿里巴巴的合伙人都遵守“一人一票”的平等决策机制。一般来说，当选后的阿里巴巴合伙人，并无任期的限制，直到该合伙人从阿里巴巴离职或退休。
今年，合伙人名单只剩36人，除了蒋凡，阿里集团总法律顾问也从合伙人名单中删除。
文/本报记者 温婧
受疫情影响 2020年金鸡百花电影节举办时间未定
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- 发布于 2020年7月10日 星期五 02:32
第29届中国金鸡百花电影节（第35届大众电影百花奖）将在郑州举行，7月8日下午5点，封面新闻记者电话采访承办单位之一郑州电影家协会有关人士获悉，因防控肺炎疫情原因，目前还没有确定电影节举办时间。
封面新闻记者 杜恩湖
越南24K黄金酒店开业 连外墙和泳池都贴金子
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- 发布于 2020年7月11日 星期六 06:13
近日，在越南河内有一家金光闪闪的六星级酒店开始营业，铺面而来的奢侈气息，引得众人围观打卡，网友们感叹：“简直壕的毫无人性!”
这家酒店名字叫Dolce Hanoi Golden Lake，耗费数十年终于建造完成了。
该酒店是世界上第一家外部和内部都覆盖24k金的酒店。也就是说，除了豪华的外形，人家的“内在”也相当有料。
门口的大门采用拱形元素，线条优美，空间感很强，仿佛走在一条金光大道上。
内部大厅也是金碧辉煌的，金边栏条分割视线，墙壁色彩搭配得当，富的恰到好处，一点也不枯燥。
不同的厅都是用拱形门作为区隔。镀金的雕花大门装饰让奢华精致到细节。
大厅的吊顶也是用黄金铺设的，吊顶上还设计了专门的花纹，金光满满，与白色的水晶大吊灯相得益彰。
酒店大厅两端都用大拱形铁架门区分空间，走廊过道都采用金边包栏装饰，地板是经典的暗色花纹瓷砖，营造复古感。
走廊也采用白色水晶吊灯，映衬金色。每一道门都可以通向多个空间，除了金色吊灯外，房间旁还有专属壁灯。
这个酒店有400多个房间。房门是金色木门，上面设计有经典的花纹。
卧室电视墙背景镶了金边，电视机柜也镶嵌了金色的装饰品。
卧室和浴室之间用金边的透明玻璃做区分，双人大床超舒服。
房间布置超豪华，尤其是浴室。基本全是金子堆砌的。金色的浴缸和置物架、洗脸台、马桶、地砖······
浴室墙壁选用白色花纹冷瓷，半隐私设计的浴室可以有良好的观景视野。
顶层的露天游泳池也铺设了金色地砖，基本无死角全覆盖。这也是越南第二个镀金无边游泳池。
泳池，既是休闲放松绝佳圣地，也是视野超好的免费观景台。
如果你喜欢这座酒店，可以花250美元(约合1768元人命币)住一晚，相比于国内酒店来说，这座黄金酒店是真的不贵。
越南人好像真的特别喜欢黄金。他们还有一条“黄金桥”(Golden Bridge)，也是金光闪闪，护栏、底座、支架都是金黄色，超壮观。
这桥，位在越南峴港的巴拿山上，海拔大約1400公尺，长度为150公尺，游客漫步在上面，可以愜意地眺望山峦以及波光粼粼的海面，看看整个岘港的风景。
不过，这桥的价格就相当不便宜了，是越南政府斥资20亿美金(大约1413亿人民币)造的。
戳下方图集解锁黄金酒店、黄金桥的更多细节吧~
1/41Dolce Hanoi Golden Lake位于越南河内
(来源媒体:中国青年网 责任编辑:赵玲_home15590)
香港最壕厕所由380公斤纯黄金打造 上3分钟要3千元
世界之大，无奇不有，现在的人类连卫生间都变着花样玩。 香港就有这样一个厕所， 这个厕所位于香港民乐街，由380公斤纯黄金打造，近万颗砖石宝石镶嵌而成。
准备好被闪瞎眼了吗?一起去看看这个全球最奢华的厕所吧!
七日内三城楼市政策收紧
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- 发布于 2020年7月09日 星期四 02:46
原标题：七日内三城楼市政策收紧 专家预计房地产市场持续分化
本报记者 杜雨萌
7月份仅过去一周时间，包括杭州、东莞、宁波在内的三个热点城市就先后迎来楼市调控政策收紧。而从这三个城市上半年的房价表现来看，涨幅均较为明显。
国家统计局公布的最新房价指数显示，今年5月份，杭州新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨5.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，同比上涨2.7%;宁波新建商品住宅销售价格环比上涨1.4%，同比上涨6.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，同比上涨8.2%。
由于国家统计局公布的70个大中城市房价数据中并未包括东莞，故结合克而瑞研究中心监测的数据来看，自2020年4月份以来，宁波涉宅用地的成交建筑面积和成交楼面价均呈攀升态势，特别是在6月份其成交楼面价更是攀升至11542元/平方米，创下2018年以来新高。
交通银行(5.580, -0.08, -1.41%)金融研究中心资深研究员夏丹在接受《证券日报》记者采访时表示，整体上看，随着疫情形势的进一步好转，购房需求回暖，上述城市在二季度的楼市整体修复过程中，表现出较为明显的“冒尖”态势，并且其交易量的回升已反映到房价的较快增长上，这明显与当前的“房住不炒”定位以及“稳地价、稳房价、稳预期”的楼市调控总基调不相符。所以，这也是近期各地政策及时作出针对性反应的主要原因。
具体来看，7月2日杭州市住房保障和房产管理局发布《杭州进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求》，明确高层次人才家庭在杭州只能享受一次优先购房资格，并且自房屋网签之日起5年内不得上市交易。除此之外，还进一步明确了房地产开发企业公证摇号公开销售新建商品住房，应对“无房家庭”给予倾斜，提供一定比例的房源保障;同日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强商品住房预(销)售管理的通知》指出，针对近期区域商品住房供需矛盾突出、房价涨幅较大等实际问题，分别从加快在建商品住房入市销售，加强商品住房销售价格指导，加强商品住房项目销售监管，尤其是加大力度打击捂盘惜售行为、严格规范商品住房认购行为等方面作出详细规范。
随后，宁波也于7月6日正式发布《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，并从保持土地市场平稳、调整限购区域范围、强化金融政策监管、保障自住住房需求以及强化市场销售管理等方面提出稳定房地产市场的“十条”新政。
克而瑞研究中心副总经理杨科伟对《证券日报》记者表示，对比此前杭州、东莞的加码新政，此次宁波出台的调控政策范围覆盖最广，不仅涵盖楼市，还涉及土地市场，且政策加码力度也相对较大，包括限购升级、严控地价等诸多方面。
比如针对房企投资，宁波表示会加大土地供应力度，强化精准供地，保证住宅用地市场平稳有序。同时，从严核定新出让地块商品住宅销售价格，调整住宅用地出让竞价规则，严格控制楼面地价;而针对购房者，则“有收有放”，呈现出打击炒房投机、保障刚需自住的特征。即一方面调整限购区域范围，另一方面又兼顾了自住购房的需求。
在杨科伟看来，宁波对于房地产市场的态度与其说是“打压”，不如说是规范来的更合理，因为其本质上还是贯彻了“房住不炒”定位，牢牢抓住“稳”字当头这一总基调不放松，从增加供应(包括土地、楼盘)、保障刚需、抑制炒房(投机投资行为)、稳定预期等方面，推动房地产市场平稳健康发展。整体上看，房地产市场持续分化，在部分二三线城市成交同比跌幅依旧较大的客观情况下，预计后续地方楼市政策大概率仍为适度宽松态势，对于一些楼市过热的城市来说，不排除会继续迎来政策上的收紧，但预计不会出现大面积收紧的情况。