百余剧组进驻 横店热门场景靠抢

　　原标题：百余剧组进驻 横店热门场景靠抢

　　来源：北京商报网

　　8月，位于浙江省金华市东阳市中南部的横店，温度已经攀升至36摄氏度。比气候条件更火热的是横店的复工。从唐宋时期的宅院到元明清时期的宫殿，工人忙着布景、场务催促备场，装载着道具、服装、拍摄器材的运货车一辆接着一辆。据当地工作人员介绍，现阶段影视城正在开机拍摄的剧组接近50个，同时还有60余个剧组在筹备中。在一些热门场景，多个剧组同时拍摄的情况已不足为奇。

　　“戏就着景”

　　早上8点，一辆载着15名群众演员的大巴从秦王宫的剧组通道入口驶入景区，司机王乐泉(化名)待群众演员下车后，走到车的最后一排，准备睡个回笼觉。

　　“现在剧组开机的太多，我们这个戏就给5天的拍摄时间，这些群演最近都是凌晨3点就开始在周边宾馆的化妆间排队化妆，要说辛苦他们比我更辛苦。”只要能开工，王乐泉不会抱怨辛苦。

　　同时，在横店影视(21.490, 1.28, 6.33%)城秦王宫内，多个剧组的搭建工人早已忙碌了起来，一小时后，美术组负责人即将对街景验收，工人们正在做最后的冲刺，有的则在花园的环廊一角给灯笼架上着清漆。

　　“以前拍戏是景就着戏走，戏想什么时候拍，就会在什么时候把场景预留下来，一切以拍摄为主。但现在不一样了，变成戏就着景走，得看场景在哪个时间有空闲，这场戏才能什么时候去拍，完全是一个颠倒的状态。”刚刚杀青的某剧组美术刘女士如是说。

　　公开信息显示，现阶段横店影视城内共有48个剧组正开机拍摄，同时还有60余个剧组在筹备中，累计所有剧组的数量超百个，这与去年7月相比，增加了16%，包括《玉楼春》《大唐明月》等影视作品均在拍摄中。

　　横店影视城的协拍王女士向北京商报记者透露，不只是这两个月，从目前沟通的剧组情况来看，未来几个月也都将会是同样的情形。

　　“几个月前的停工，让不少剧组都挤压到现在才进入到开工阶段，很多场景都已经排上了队，只要前一个剧组拍摄完，后一个剧组就紧跟着入驻准备拍摄，比如樊楼后花园小湖这一场景，6天前带着其他人看景时正有一个剧组在拍摄，但6天后就已经换成了另一个剧组。”王女士如此形容现阶段的剧组进驻情况。

　　北京商报记者注意到，在秦王宫、明清宫苑等多个景区内，一个古代府邸场景周围往往会有5、6辆运送拍摄物资的大车停放在路边，同时还有多辆小型运货车以及房车的身影，多则累计可达10余辆。而从这些车辆所标示的剧组信息可以发现，大多会出现2、3个，甚至是4个剧组的信息，多个维度的工作人员也证实，上述情况意味着单独一个场景正有多个剧组在同时拍摄中。

　　越贵的景越难抢

　　热火朝天的开工已成为横店影视城当下的常态。在这种情况下，场景也变得紧俏起来。

　　据横店方面相关负责人向北京商报记者提供的横店影视城各场景的收费标准显示，古民居1号山山庄主殿广场的费用为7000元/天，山庄后院的价格则为3000元/天，而山庄偏殿、山庄外广场的定价分别为3500元/天和2000元/天。

　　与其他数百元的场景相比，虽然上述热门场景价格增加了数倍，但并不影响剧组对其的青睐。

　　“现在是越贵的场景越抢不到。”上述协拍王女士表示，很多社会场景由业内知名的美术指导、导演等进行设计，并投入大量的资金进行搭建，其中电视剧《延禧攻略》的场景便投资3500万元。在专业人士和大量资金的投入下，呈现出来的拍摄效果也更有保障，因此也吸引其他剧组纷纷抢订该类场景。

　　以此前《延禧攻略》在横店影视城内搭建的场景为例，目前该场景将大门、广场、宫殿、小楼、带有水池的广场及两个花园分段出租给剧组进行拍摄。此外，古民居1号山山庄也根据主殿广场、后院、偏殿等不同建筑结构进行分段，提供给不同剧组同时使用。

　　上述协拍王女士介绍，这些分段出租场景中有很多为社会场景，即由外部的美术指导或导演设计并搭建在横店影视城内，该类场景由社会与横店方面共同所有，定价也相对较高，每个分段部分的价格大约在每日2000-6000元不等，也有的定价更高。

　　在导演黄志勇看来，虽然使用该类社会场景的成本较高，但毕竟由专业人士操刀而成，贵有贵的道理，而要想呈现出较好的拍摄效果，对场景的要求也不能随意降低，此时便会有剧组将目光放在该类场景上。

　　移动空调、厕所都成了抢手货

　　被剧组争抢的不只那些热门的场景，在持续高热的天气下，就连供剧组在户外拍摄的移动空调、厕所也意外成为了抢手货。

　　北京商报记者在横店停留的几天时间内，基本每日气温均在36摄氏度以上，即使是下雨天，气温也未低于26摄氏度。而当太阳当空照时，只要在外面行走10余分钟便会冒汗，皮肤也会出现灼热感，更不论此时扛着摄像机、举着收音器的剧组工作人员，以及穿着一层又一层古装的演员，一日连一日的高温更是成为一道艰难的考验。

　　据承包某剧组场务工作的刘先生透露，一般情况下，剧组至少会租两台移动空调，一台给导演等人员使用，一台给主要演员，目前一台移动空调的出租价在200元/天左右。而由于当下横店温度较高，也有的剧组会租上五六台移动空调，并搭上一个个大棚子，让更多的工作人员也能更加清凉地工作或是在间隙休息。

　　就在北京商报记者与刘先生交流时，他又接到另一个剧组需要移动空调的信息，“这个剧组在第二天需要3台移动空调，现在得去协调运送人员和机器，如果我手中能够供应的机器不够所有剧组使用的，就从同行手中借调些机器”。

　　不只是移动空调，现阶段还有不少剧组也会租借移动厕所，并放置在拍摄场景附近。王女士表示，“拍摄场景周边基本都会有公用卫生间，但剧组在拍摄过程中涉及的人员较多，除了主演，还有群演，再加上拍摄的工作人员，此时公用卫生间可能会出现拥挤的情况，租借移动厕所就能更方便演职员”。

澳大利亚6月对华出口创历史新高

　　北京时间4日消息，澳大利亚政府周二公布的数据显示，6月出口增长3%，部分受益于铁矿石和黄金价格大幅上涨。其中，对中国出口达到146亿澳元，创历史新高，过去12个月对中国的出口总额达到1510亿澳元。

　　数据显示，澳大利亚6月份贸易顺差为82亿澳元，二季度贸易顺差达234亿澳元。

《花木兰》 将上线迪士尼流媒体平台 取消北美院线发行

　　北京时间8月5日早间消息，本周二，迪士尼向外界表示，大片《花木兰》将于9月4日在其流媒体服务平台Disney+上正式播出，售价为29.99美元。影片原计划3月中旬在影院上映，但因新冠疫情而延宕至今。

　　Disney+的订阅费为每月6.99美元，而《花木兰》将是迪士尼在该平台上进行订阅费以外的首次内容销售。同时，这部电影还将在某些没有Disney+服务但影院仍保持开放的地区上映。

　　迪士尼首席执行官鲍勃·查伯克(Bob Chapek)认为，“这是一个机会，将这部令人难以置信的电影以这种方式带给广大观众——现在我们无法去电影院。同时这也将进一步提高Disney+的价值和吸引力。”

　　加拿大、澳大利亚、新西兰以及一些西欧国家也将获得Disney+版的《花木兰》电影。此外，迪士尼还将在不打算推出Disney+流媒体服务的地区发行该片，这意味着该片很可能会在中国影院上映。

深圳“最严”调控落地一周：房价降温 二手房网签量大跌5成

　　文/新浪财经 徐苑蕾

　　深圳楼市新政重磅落地已一周时间。上周三(7月15日)，深圳市住建局等八部门联合下发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称”715新政”)，共提出八项措施，涵盖限购、信贷、税收等方面内容，堪称深圳史上最严楼市调控政策。

　　新政的出台无疑是为了打击今年以来深圳楼市中过热的炒房情绪，抑制房价魔幻般的上涨行情。如今新政落地仅一周，但是深圳的二手房市场已经出现明显的降温势头。

　　“新政策出台，对市场肯定是有压制的，房价的话会稳中有降”，一位链家地产中介告诉新浪财经，新政影响范围最大的是750万以上的房子，“这类二手房必须得降价，不降的话，突然间就多了几十万的税费”。

　　二手房网签量大降，房价涨幅环比收窄

　　自2016年实施新一轮房地产市场调控以来，深圳先后出台了“深八条”、“深四条”等文件。而”715新政”则被业内视为近几个月以来深圳楼市过热的必然结果，同时也是历年来调控力度较为严厉的一次。

　　在深圳中原董事总经理郑叔伦看来，”715新政”的重磅落地，一方面控制购房需求，围堵落户即买房、离婚买房、一二手倒挂抢房等各类炒房途径，另一方面则通过限制豪宅成交，保障刚需，抑制房价的升幅。

　　虽然新政仅落地一周左右，但深圳的二手房市场已经出现一定程度的降温势头，可见新政的威慑力十足，对过热的深圳楼市的压制作用正在显现。

　　深圳楼市降温的一个表现是，二手房网签量的大幅下跌。深圳市房地产中介协会(以下简称“深房中协”)根据深圳市住建局房地产信息平台预录网签合同数据分析，新政发布当周(7月13日-7月19日，也称为“29周”)，深圳二手房网签(含自助网签)数量为5143套，较前一周10023套的网签量大降48.7%。

　　深圳市房地产中介协会预计，随着新政效应的逐渐显现，未来深圳二手房网签量将会快速下滑，井保持低位运行。

　　此外，深圳房价的涨幅亦明显收窄。根据诸葛找房提供的数据显示，”715新政”发布当周，深圳二手住宅挂牌价格为70373元/㎡，环比微升0.05%，价格涨幅相比前一周收窄0.29个百分点。

　　从业主涨价房源占比来看，自25周起，深圳业主涨价房源占比连续上升，且上升幅度较大，超2.5个百分点。但29周在新政发布后，业主涨价房源占比为67.8%，与前一周相比上升0.8个百分点，上升幅度收窄5.4个百分点。

　　中原地产首席分析师张大伟指出，严格执行”715新政”的话，预计深圳未来半年投资比例将暴跌，房价将开始一轮明显下调，跌幅在5%以上，过去深圳领先北京、上海的楼市将告一段落。

　　但张大伟也补充称，深圳人口流入趋势不改，土地供应少的问题依然需要得到解决，否则政策的长期效果有限。目前看全国房地产调控效果最好的一线城市代表是北京，二线城市代表是长沙，均为供应增加叠加限制投资，取得了市场的长期稳定效果。

　　新增房源减少，750万以上住房影响大

　　根据”715新政”内容，深圳普通住宅的标准再次修订，在去年双11取消“豪宅税”房屋总价条件逾半年后，新政重新增加并将该指标提高至750万元。同时，将个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，“豪宅税”重启并定到750万元，比上一轮的豪宅税标准高很多。对于福田中心区、宝安中心区、南山、龙华的部分楼盘来说，影响很大，“这些区域，特别是学位房的价格经过炒作之后，很多楼盘价格都在750万元之上。”

　　“新政策出台，对市场肯定是有压制的，房价的话会稳中有降”，一位链家中介告诉新浪财经，新政影响范围最大的是750万以上的房子，“这类二手房必须得降价，不降的话，突然间就多了几十万的税费”，另一类则是不满5年的房子，不满5年的房子需要缴纳全额的增值税，相当于多了5个百分点的税费。

　　“那种满5年的又没超过750万的房子，新政对它们的影响是最小的，这种房子价格也会比较坚挺，比较硬气”，该中介人士称。

　　自去年11月深圳放宽“豪宅税”征收标准以来，深圳楼市进一步上行，尤其是疫情高峰后，深圳楼市在四个一线城市中率先回暖，甚至释放出过热的信号。2020年上半年，深圳的一二手住宅网签成交6.07万套，其中二手房住宅成交44000套，同比增加4成。6月深圳二手住宅成交量更是突破万套，刷新了2016年以来的新纪录。

　　不过有中介人士表示，去年双11后的购房高潮已经将市场上的房源消化了很大一部分，目前手头的房源已经相对比较紧张，叠加”715新政”的影响，之后新增房源数量也会大不如前。

　　一位中原地产的中介人士解释称，“因为有些不着急卖房的业主，本来他觉得房子价格挺不错的，可以卖了，但是出了政策之后，客户也少了，理想的价格也卖不出去，所以就不卖了。”

　　“我们现在系统上挂牌的，之前前海片区有700多套在售，从上个月开始就少了，现在只有500多套”，前述链家中介人士表示。

　　中介交易停摆，购房需求或向临深城市扩散

　　“715新政”中最重磅的内容，莫过于“最严厉”限购政策的出台：深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须落户满3年，且连续缴纳36个月个税或社保才有购房资格。

　　该条政策被视为对此前深圳限购政策的“打补丁”。此前，深户居民落户即可购房，并未对落户时间、缴纳个税和社保的时长作出要求。

　　但“最严”限购政策出台后也直接“误伤”了部分刚需购房群体。落户深圳的购房者韩旭(化名)目前仅缴纳了2年社保，他原本已经看好了一套婚房，首付也凑齐了，打算在本月20日签购房合同。为了让父母从老家过来深圳“确认一下”，韩旭的买房进度延缓了几天，而没想到”715新政”后他就直接失去了购房资格。

　　像韩旭这样“瞬间”失去购房资格的刚需客不在少数。在新浪财经走访的过程中，不少中介表示，新政或会将这类购房者引流至公寓市场或者深圳周边的东莞、惠州市场。

　　乐有家研究中心的数据显示，深圳楼市调控新政后，惠州和东莞新增求购客户量明显上涨。7月13日-7月17日，惠州大亚湾片区的成交量持续上涨，17日涨幅最大。惠阳成交量则在新政出台后开始反弹，同样在17日达到成交峰值。

　　不过，临深片区的热度已经引起官方关注。7月以来，东莞市相关部门接连出台了加强楼市监管的文件，其中对于商品住房的价格涨幅，以及对销售监管等均予以加强。

　　据了解，随着”715新政”对深圳楼市供需市场的影响持续深化，不少房产中介交易也基本停摆，部分门店甚至已经是零交易。在新浪财经走访的周末下午，本该是带客看房的高峰时间，但在现场却可以看到不少中介门店内坐满中介销售。

　　“这个月的话，生意肯定是有一些影响的”，前述链家地产中介人士表示。还有一位负责前海片区的房产中介表示，“门店交易量现在基本上已经停了”。

　　但不少房产中介人士还是对深圳楼市比较乐观。“深圳的房地产行情，一般是等一年火一段时间。这次新政调控还是蛮严厉的，往年每次调控以后，深圳房地产市场都会有最起码半年至一年的价格横盘变动”，“深圳市场适应的能力是比较快的，预计三个月之后，市场会有些波动变化”，接受采访的中介人士表示。