西安楼市全面复工 客户到访“冰火两重天”
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- 发布于 2020年3月11日 星期三 03:13
春回长安
西安楼市全面复工 客户到访“冰火两重天”
来源：华商报
随着各大售楼部的陆续复工营业，西安楼市再次“开门迎客”。3月初，一大批房源进入住房意向登记平台，但也呈现出冷热不均的两极分化现象。
市场信心需要再次奠定、行情需要重新拾起。由华商报联合新浪陕西、微博房产、二三里共同发起的“春回长安·2020西安城市焕新计划暨首届春季线上房展会”正在进行中，作为责任媒体，在活动进行中，有义务为购房者呈现一个最真实的西安楼市。
现象1：西安售楼部几乎全面复工
3月2日开始，西安的售楼部陆续复工，到目前几乎全面复工，而此前基本处于值班或暂停营业状态。
位于航天大道与长安南路十字的凤栖云筑近日刚刚完成住房线上登记和资料核验工作，不日将迎来开盘选房。而面对“不能扎堆”的规定，案场销售经理许瑞表示：“目前计划的选房方案是，置业顾问提前通知客户，每一个小时安排5组客户进场选房。”
天地源(3.480, 0.04, 1.16%)大都会位于曲江城市生态公园旁，目前即将开售的是叠拼产品，作为曲江二期为数不多依然有房可售的楼盘，此前一直是值班状态，同样是在3月2日开启了全面复工状态。
现象2：日均客户到访量“冰火两重天”
“碧桂园云顶均价2.18万元/平方米还要摇号才能买到”成为近日西安楼市的一大热点，记者3月9日下午碧桂园云顶售楼部看到，这里需要经过消杀、登记才能进入，样板间、沙盘区、洽谈区等区域都有不少客户在咨询，而9日该项目的线上登记和资料核验已结束。项目置业顾问介绍，这些来看房的客户只能等下一批次加推了。他们周末每天案场的接待量基本在180~200组，平日里差不多在100组左右。
而位于长鸣路与东月路的和记·大合城，与碧桂园云顶相比简直是冰火两重天。置业顾问介绍，目前受疫情影响，他们原定的节后取证仍未实现，来看房的客户几乎没有，很是冷清。
同样位于曲江二期的大华公园世家，虽前不久刚刚价格公示，但实质上工地尚未复工，工程进度不满足取证条件，预计7~8月份才能取证销售。即使如此，案场的工作人员表示：“周末来看房的人依然很多，几乎接待不过来。”
现象3：近七成楼盘无需摇号开盘
记者从西安市住房意向登记平台(含长安、临潼)、沣东新城住房意向登记平台了解到，2月28日-3月7日，共有11个楼盘完成住房意向登记，其中主城区7个，长安和临潼各1个，沣东新城2个，其中碧桂园·国湖分两批次登记。需摇号开盘的是龙湖紫宸、碧桂园云顶和雅居乐湖居笔记，三者的中签率分别为43.72%、74.16%、15.59%;其余7盘均无需摇号，可直接开盘选房。
值得注意的还有蓝光长岛国际社区，该盘此次全部可售房源157套，主力户型为116、131平方米三室，均价8416元/平方米，仅29人登记，而这29人最终都未核验或申请撤销。该盘是节后临潼区域唯一完成登记的楼盘，一定程度上反映出临潼区域楼市较冷清。
西安建筑科技大学建筑学院副教授马健表示，碧桂园云顶这种均价2万+的楼盘仍需摇号才能买到，位置和产品是其保障，由此不难看出好项目依旧不愁卖。但也存在价格低的项目无客户买单的现象，这预示着楼市两极分化现象将更加严重。 华商报记者 狄芳
B站启用游戏健康系统，FGO、碧蓝在列
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- 发布于 2020年3月04日 星期三 04:01
3月2日消息，今日B站通过官方微博正式公布了旗下多款主力二次元游戏的健康游戏系统启用时间，其中就包括《FGO》《碧蓝航线》等人气产品，这也标志着B站独代发行的主要产品将全部纳入防沉迷系统。
根据B站今年1月对外发布的健康系统介绍信息，玩家在登陆B站旗下相关游戏时需进行实名制认证，游客登陆15天内只允许1小时游戏时间，如果此前曾在B站其他游戏实名认证过的用户，则无需再次认证，从这点来看，平台型企业有更好的灵活性应对实名制措施，同时方便平台用户，不过B站也强调，B站APP及PC网站帐号并不代表游戏产品实名，这是两套用户系统。
而对被认证为未成年人的用户，在该健康游戏系统下游戏时长、消费都会受到一定的限制，根据B站的方案，未满18岁用户在每日22：00-次日8：00将无法登陆游戏。法定节假日未成年人用户每天可游戏3小时、非节假日未成年人每天游戏时长为1.5小时，超过健康游戏时间将被强制下线。
消费方面，8岁以下用户不允许充值消费;8-16岁用户单次充值最多50元、月累计不得超过200元;16-18岁用户单次消费限额100元、月累计消费不得超过400元。
具体各游戏产品健康游戏系统开启时间如下：
《碧蓝航线》将于3月10日开启。
《A3满开剧团》将于3月12日0：00正式开启。
《FGO》将于3月13日0：00正式开启。
《BanG Dream!》将于3月13日0：00正式开启。
《无法触碰的掌心》将于3月13日0：00正式开启。
《重装战姬》将于3月13日0：00正式开启。
《时之歌》已于1月19日11：00正式开启。
《方舟指令》已于2月21日14：00正式开启。
来源：GameLook
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良品铺子初步有效申购倍数7053.56倍 中签率0.04253%
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- 发布于 2020年2月14日 星期五 11:49
根据良品铺子(603719)2月12日晚发布的《首次公开发行股票网上发行申购情况及中签率公告》显示，网上初步有效申购倍数为7，053.56倍，回拨后本次网上定价发行的中签率为0.04253%。
公告显示，本次网上定价发行有效申购户数为12，135，416户，有效申购股数为86，758，744，000股，网上发行初步中签率为0.01417725%，配号总数为86，758，744个，起始号码为100，000，000，000，截止号码为100，086，758，743。
回拨机制启动前，网下初始发行数量为2，870万股，占本次发行总量的70%，网上初始发行数量为1，230万股，占本次发行总量的30%。本次发行价格为人民币11.90元/股。
由于网上初步有效申购倍数为7，053.56倍，高于150倍，良品铺子和主承销商决定启动回拨机制，将本次发行股份的60%由网下回拨至网上。回拨后，网下最终发行数量为410万股，占本次发行总量的10%;网上最终发行数量为3，690万股，占本次发行总量的90%。回拨后本次网上发行最终中签率为0.04253174%。
根据欧睿数据，2018年中国零食零售市场规模为3453亿元，2005-2018年CAGR达7.3%，是食品工业中增速较快的子行业之一，预计至2024年市场规模可突破4500亿，增长驱动力为品类多元化、高端化、渗透率提升。
公开资料显示，良品铺子于2019年1月正式宣布将“高端零食”作为品牌战略及企业战略，从而在产品、营销等方面做出升级。
安信证券研究报告指出，良品铺子明确高端战略定位有利于实现差异化竞争，同时高端战略拉升品牌力、更为均衡的品类提高客单价、高效供应链下对消费者需求反应较快，公司线上收入有望维持高增。
安信证券认为，良品铺子致力于“全品类”、“全渠道”发展，对加盟店控制力与服务力强，加盟店盈利佳、运营效率高，稳步扩张可期。同时受益于电商平台下沉红利、高端战略拉动、品类扩张、对消费者需求快速反应，线上也保持高速增长。假设公司上市后股本增至4.01亿股，预计公司19-21年EPS分别为0.99/1.08/1.35元，参考可比公司估值，给与2020年35-40倍PE，定价区间37.96-43.38元。 (责任编辑：蒋柠潞)
终于等到你！《骑马与砍杀2》3月31日登陆STEAM抢先体验
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- 发布于 2020年2月20日 星期四 08:22
长期以来一直没能确定发售日期的《骑马与砍杀2：霸主》今天(20日)凌晨在STEAM平台宣布了抢先体验日期。3月31日起，期待本作多年的粉丝们终于可以在STEAM平台购买并抢先游玩尚未开发完毕的版本。
根据STEAM《骑马与砍杀2：霸主》社区通知显示，该游戏在全球各区的售价为49.99美元、49.99欧元和39.99英磅，国区价格尚未确认。另外，STEAM页面显示该游戏不支持简体中文。
《骑马与砍杀2：霸主》是一款中世纪战斗模拟游戏，也是《骑马与砍杀：战团》备受期待的续作。本作的故事发生在200年前，对详尽的战斗系统和卡拉迪亚世界进行了扩展。你可以用攻城器械轰炸山间要塞，在城市的小巷里建立秘密的犯罪帝国，还可以为了争夺权力而在混乱的战场上厮杀。
《火纹：风花雪月》煤暗之章DLC新情报 修女/武僧参战
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- 发布于 2020年2月11日 星期二 11:11
《火焰纹章：风花雪月》最新的 “煤暗之章”DLC将在本周四(2月13号)正式发售，火纹官推在今日放出了新一批DLC情报，包括新登场职业修女/武僧的介绍。
修女/武僧是挥舞着斧子和信仰之拳的非常强有力的战士，职业的名字会根据角色性别分别对应。修女/武僧的特殊技能是远距离打击(攻击范围为1-2)，角色武器的耐久度会有所下降，但其攻击力会随着魔法级别而变化。
《火焰纹章：风花雪月》DLC “煤暗之章”将于2月13日正式发售，除了全新的第四学级“灰狼”将登场外，四名新角色也将在本作中参战，喜欢《火焰纹章》的玩家们请勿错过。