火！深圳一楼盘500套房近3万人认筹 还要积分摇号

　　易信微信QQ空间微博(原标题：依旧火热!深圳一楼盘500套房，近3万人认筹，还要积分摇号!网友炸了)

　　中国基金报 安曼

　　7·15新政之后，深圳楼市，全民打新时代已终结，积分摇号买房时代已开启。

　　8月5日，据深圳市房地产业协会微信号消息，深圳市住房和建设局吕增学在解读深圳市7·15新政时表示，最近部分楼盘实施的"积分摇号"将成为导向。如果热点楼盘的认筹人数远超出房源数量，将采取积分摇号，优先考虑无房家庭，一次性解决更多人的住房问题。

　　也就是说，积分摇号买房的方式已经得到官方认可。

　　2.6万人认筹

　　仅5560人入选 摇号556套新房

　　7月底8月初，深圳刚需网红盘华强城市花园开盘销售，一改往日的认筹抢购，这次采用了"积分摇号"的销售方式，开创了深圳新房认购的历史。

　　按照当时公布的积分摇号规则，虽然难度堪比安居房申请，但是没想到，仍然有2.6万人提交资料参与认筹登记。

　　而华强城最终按积分，只选取了总分靠前的5560名，参与公证摇号选556套房。

　　换句话说，最终只会有超过五分之一的人拥有摇号资格，剩下2万余人提交了资料但将因积分低，而无缘参与公证摇号。

　　拥有了摇号资格的你，也只有十分之一的机会抽中新房!

　　"积分摇号"难度堪比安居房

　　根据方案的积分规则，共分3个积分项，分别为在深购房情况、户籍情况、在深缴纳社保情况，诚意登记资格审核积分为3项积分之和。

　　总结一下积分方案：

　　无房50分，有购房记录现在无房40分，在深圳有一套房10分;

　　夫妻双方为深户10分，夫妻双方仅一方或者单方深户五分;

　　单身与夫妻双方在社保总月每月0.1分。

　　按此规则，双方在深均无购房记录，且都是深户的家庭得分最高。

　　这个难度，绝对不亚于在深圳排队买安居房。

　　再让我们看一下深圳的安居房申请方式：

　　除了单身居民年龄要求的35岁，已婚家庭必须夫妻双方都是深圳户籍之外，安居房的其他要求和刚刚公布的7·15新政几乎完全一致。

　　对比下来，华强城的摇号方式很像是深圳安居房的“简化版本”。只是一个需要摇号，一个需要排队，简而言之就是，在深圳买房，要么有运气，要么有耐心。

　　7·15新政之后

　　深圳的楼市真的降温了吗?

　　根据深圳市住建局房地产信息平台公示的商品房成交数据显示，7·15新政落地首周(7月13日～19日)，深圳的新房、二手房成交量分别为1216、3110套，依然有3%的增长。

　　分析人士认为，按照商品房实际交易流程，从买卖双方录入网签合同，到双方当事人办理过户登记之间，存在一定时间差，故该数据反映的是此前已预录入的网签合同，陆续办理完成过户登记的情况。

　　而到了新政落地后的第二周(7月20日～26日)，商品房交易有所回落：新房和二手房成交量分别为747套、2010套，与上周相比下降近四成。

　　但是新政落地后的第三周(7月27日~8月2日)，新房销售持续小幅回落至713套，但是二手房销售大幅反弹至3320套，甚至超过了新政前一周的销售量。

　　二手房交易价格坚挺、热度不减

　　深圳人民买房的热情有多高?

　　除了新房开盘，500多套房源，2万多人认筹之外，二手房的交易从来都没有冷却下来。

　　新政落地第三周，二手房销售甚至超过了新政前。

　　基金君的一位朋友昨日刚刚完成一套学位房的过户。她表示，7·15新政之后，同样户型的学位房的房价不但没有下降，反而较之前上涨70万。

　　一位深圳南山片区的房地产中介也对基金君表示，除了部分急用钱的业主降价之外，目前房子没有降价迹象。"现在业主如果并不急售，愿意放一两个月，他们要么上调售价，要么撤盘。"

　　在《中国经营报》记者走访的深圳南山区几个楼盘里，甚至出现房源挂牌价格明显高于所在楼盘成交均价的情况，且中介依然对外发布。

　　记者在某中介APP上看到一套位于南山华侨城一小区150平方米的房源，挂牌价格为1500万元，然而接受记者询问的中介却对记者表示：“这套房子的真实价格是1700万元，是为了规避监管挂的低价。”也就是说，这套房子的真实单价为每平方米12.6万元，高出该楼盘10万元的成交均价。

　　据深圳市房地产中介协会预计，“7·15新政”调控影响将分两阶段梯次显现：第一阶段为政策剧烈反应期，即成交量在短时间内将会大幅度下降，同时中介带看量也会明显下滑;第二阶段为政策消化期，即一般自新政发布起2～6个月，其效应才会逐步在房地产价格上体现。“7·15新政”的影响力将在今年国庆后才会完整显现。

　　新政之后

　　深圳结婚率上升

　　据深圳市住建局统计，今年3、4、5月，深圳离婚后半年内购房套数占总成交套数的比例分别为6.43%、6.57%、6.30%，较去年同期有所增长。

　　根据公布的统计数据，今年7月7日至7月14日，深圳结婚1024对，离婚1330对，离婚人数超过结婚人数。新政后，7月15日至7月21日，结婚1182对，离婚1001对。

　　深圳市住房和建设局吕增学在解读7·15新政时提到，近年，一定时间段里的结婚与离婚比例大致保持在3:1，上述离婚多于结婚属非正常现象。早年，限购调控政策出台以前一定时间段里的结婚与离婚比例大致保持在5:1，不排除房地产调控的影响。

　　因此，此次政策明确夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，明显堵住了离婚炒房的漏洞。

　　网友评论

　　对于深圳积分摇号购房，不少网友表示，现在买房就像买彩票，全凭运气。

　　还有热心网友敲黑板，教大家"抄长沙的作业"。该网友表示，长沙是参加摇号数量不超过房源数量的1.5倍，超过的话就优先无房刚需了。

全球防疫措施使流感感染率降至历史最低

　　北京时间31日消息，据外媒报道，初步数据显示，针对新冠病毒的全球防疫措施使流感感染率降至有史以来最低水平，表明这些措施正在对其他传染病产生前所未有的影响。

　　在中国，包括腮腺炎、麻疹和一些性传播疾病在内的新报告病例均大幅下降，而流感病例下降幅度最大。自封锁措施开始以来，中国卫生部每月报告的流感感染病例下降了90%以上，从平均每月29万例左右降至2.3万例。腮腺炎病例下降了70%左右，麻疹病例也下降了90%以上。

　　加拿大的流感监测系统也在最近的一份报告中报告了“非常低的”流感水平，包括英国和澳大利亚在内的其他国家报告的每周流感监测统计数据也显示了类似趋势。

　　韩国传染病门户网站在最近的周报中报告的流感病例比去年同期减少了83%。

　　悉尼大学传染病专家、Westmead医院儿科临床医生Ben Marais说：“我们看到了每年这个时候其他病毒感染病例的最低比率。我们通常在一年中的这个时候(澳大利亚正值冬天)，看到病房里挤满了孩子……但是今年的病房基本上是空的。”

恒大汽车六款新车一次发布 放言将超越特斯拉

　　原标题：六款新车一次发布： 恒大汽车放言将超越特斯拉

　　来源：21世纪经济报道

　　8月3日，恒大汽车集团在上海、广州发布了6款新车。

　　尽管这次仅仅是内部线上发布，没有邀请任何媒体或合作伙伴，但恒大的超“壕”手笔还是引起了广泛关注：此前，尽管预告已久的恒驰1没能按时发布，但谁也没想到，在骄阳似火的8月，恒大竟突然一口气发布了6款车型。

　　此次发布的6款车型，全部为旗下恒驰品牌的纯电车型，分别命名为恒驰1、恒驰2、恒驰3、恒驰4、恒驰5、恒驰6;同时，6款新车不但囊括了轿车、SUV、MPV等乘用车常用车型，而且覆盖了从A到D所有级别，颇有“一网打尽”的意味。

　　一同揭开面纱的还有恒驰的品牌Logo：外廓形似盾牌，主体是一头侧脸低吼的狮子，与恒大足球俱乐部Logo的老虎侧脸异曲同工，也有评价称“像保时捷(标)与荣威(标)的结合”。

　　除此之外，恒大汽车并未发布车型参数相关信息，外界好奇的各车型续航里程、功率、能耗等关键信息此次并未透露。业内不少媒体认为，这6款车型目前还处于概念阶段，最终能否量产还不好下定论。

　　近年来，房地产巨头恒大集团跨界进入造车领域，通过并购等方式迅速组建了团队，在外界看来，“不差钱”的恒大尽管有显著的资本优势，但造车的效果有待市场检验。

　　不过，恒大集团及其董事长许家印却对此非常执着且自信。对于此次发布的6款车型，公司新闻稿中直言：“随着6款恒驰完成全球首秀，一路‘高举高打’的恒大已然成为了搅动新能源汽车市场的‘新鲶鱼’。可以预见，‘才貌双全’的恒驰上市后有望迅速抢占市场，超越特斯拉成为行业龙头。”

　　核心卖点是造型?

　　恒大此次发布的6款车型，均没有详细的参数和配置信息，仅有简单的介绍与外观图片。其中，恒驰1是D级豪华轿车，轴距3150mm，恒驰2是运动型B级轿车，恒驰3是豪华C级SUV，恒驰4是豪华大7座MPV，恒驰5是A级SUV，恒驰6是A级溜背SUV。

　　造型是恒大汽车此次宣传的重点。据通稿描述：优雅的流线型车身，高端大气的配色，未来感与科技感满满的设计，6款车的造型设计“可谓重构了汽车美学的上限”。

　　新车发布重点宣传整车造型并不意外，不少曾接触过恒大汽车的人士曾告诉21世纪经济报道记者，许家印尤为看重车辆的造型设计，基本视为品牌的门脸。恒大方面也称，为确保恒驰造型全球最好，许家印去年一年全球奔走，甚至亲赴世界顶级造型设计大师的个人工作室，最终促成了与15位设计大师的合作。

　　造型团队也一直是恒大汽车宣传的重点之一。根据此前恒大健康(00708.HK，现已更名为“恒大新能源汽车集团”，简称“恒大汽车”)高管在业绩沟通会上介绍的情况，公司在德国与奥地利有三个车型项目组，同时还有分布在欧洲、日本、美国的造型设计团队。

　　据称，此次发布的6款车型，均由恒大“最强设计天团”中的Anders warming、Michael Robinson 和丸山公顾分别操刀设计，他们也分别操刀了保时捷b99 concept、宝马X6等众多经典车型。

　　恒驰新车造型如何?与绝大多数车型一样，属于主观感受范畴，记者注意到，目前社交媒体上的评价也有些分化，有人认为“颜值不低”，但也有人持保留意见。

　　“6款车型一同发布，容易让人觉得没有记忆点”，一位汽车业内人士对记者表示。

　　当然，造型的设计众口难调，最终要看消费者是否买单。

　　恒大汽车的野心

　　从恒大汽车一贯的作风来看，一口气推出6款车型也是“意料之外，情理之中”。

　　按照规划，恒大将研发14款新能源车型，并在2021年底~2022年初实现大批量投产。鲜少有车企在尚未量产任何车型时就放出如此规划，即便是早先被众多传统车企不看好的造车新势力，也基本都是首先研发一款车型上市，再继续推出其他车型。

　　这背后是恒大PK特斯拉、瞄准电动车的野心。根据许家印此前在发布会上放出的豪言，恒大计划三年内投资450亿，全球建设10大生产基地，3-5年达到年产100万辆，成为全世界最大、实力最强的新能源汽车集团。

　　为达到这一目标，恒大在汽车行业上下游豪掷数百亿进行入股或并购，同时在全国多个地区拿地，布局生产基地，从一系列资本层面的动作来看，一口气发布6款车型也只是“小巫见大巫”了。

　　实际上，恒大今年也加快了汽车行业的业务整合。回顾来看，恒大汽车今年有两个重要动作，一是全资收购了NEVS股份，NEVS是一家电动汽车公司，去年恒大收购了其51%股份，随后恒大在NEVS上频繁增资，最终实现100%持股;二是上市公司的名称由恒大健康更名为恒大汽车，更名原因是“新能源汽车已成为本集团最重要的业务”。

　　港股上市公司恒大汽车本是恒大布局大健康产业和新能源汽车产业的平台，如今新能源汽车后来居上，成为最重要的业务。不过，从业绩贡献上看，新能源汽车仍然需要持续输血。

　　2019年年报显示，去年恒大的新能源汽车业务净亏损33.1亿元人民币，亏损幅度同比增加了近一倍。并且，根据未来的投资规划，亏损恐怕在短期内难以改善：许家印所称的三年450亿投资，其中，2019年是200亿、2020年是150亿、2021年是100亿——尽管近两年投资额度将逐渐减小，但从绝对量上看仍是相当大的规模。

　　造车行业投入高、研发周期长，强大的资金储备是必要基础，与此同时，车企也需要提高效率，尽快推进车型的量产上市，为后续的发展蓄力、输血。从这个角度而言，恒大一下推出6款车型，或也是为了尽快上市做准备。

　　(作者：彭苏平 编辑：何芳)

疫情推升科技大佬财富 贝佐斯身价今年暴增636亿美元

　　北京时间29日消息，据外媒报道，随着新冠病毒疫情颠覆了全球经济，并推动人们转向在线活动，世界上最富有的人正变得更加富有，并且以更快的速度。在这方面，没有人能比得上美国的科技富豪们。

　　根据彭博亿万富翁指数，自2016年以来，全球500大富豪中的科技富豪们的总财富增加了近一倍，从7510亿美元增至今天的1.4万亿美元，超过任何其他行业。

　　目前彭博全球富豪榜上前十大富豪中，有七位富豪的财富大部分来自他们在科技公司的持股。这七位富豪的总财富今年增加了1470亿美元，达到6660亿美元。

　　其中增长最快的是亚马逊(3000.33, -54.88, -1.80%)创始人兼CEO贝佐斯，今年以来他的财富飙升了636亿美元，并在本月较早时创下了一日暴增130亿美元的新纪录。这位全球首富现在距离成为地球上首位2000亿美元富豪已近在咫尺。

　　Facebook(230.12, -3.38, -1.45%)创始人兼CEO扎克伯格的财富今年增加了91亿美元，有望继贝佐斯和比尔盖茨之后跻身千亿美元富豪行列。

　　特斯拉(1476.49, -63.11, -4.10%)CEO马斯克是另一位大赢家，随着特斯拉股价的一路狂奔，他的净身价今年暴增了逾一倍，达到697亿美元。

　　微软(202.02, -1.83, -0.90%)联合创始人比尔-盖茨和前CEO史蒂夫-鲍尔默的财富也大幅增加。

　　在科技富豪财富暴增的同时，彭博富豪榜上的500位富豪中，有200多人的财富今年出现下降。

　　在前10大富豪中，只有两位今年财富出现下降，他们是法国奢侈品巨头路威酩轩的董事长伯纳德-阿诺特和伯克希尔哈撒伟公司的董事长沃伦-巴菲特。