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报告:2023年百城房价收入比下滑6.71% 居民购房压力得到缓解

  诸葛找房数据研究中心发布报告称,2023年百城房价收入比维持降势,各等级城市较去年同比均下降。

  根据监测100个重点城市来看,2023年房价收入比为11.5,相比2022年下滑6.71%,降幅扩大2.54个百分点,房价收入比为近5年最低水平,但仍远超国际惯例的合理区间。

  所谓房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比,是衡量一个地区房价高低和房屋居民购买力的重要指标。按照国际惯例,通常认为房价收入比在3-6倍之间为合理区间。

  分城市等级来看,一线城市2023年房价收入比为28.5,较2022年下降3.4个百分点;二线城市房价收入比为12.3,下降7.7%;三四线城市房价收入比为8.5,下降7.3%。

  具体城市方面,从2023年高房价收入比城市来看,深圳房价收入比以35.5居榜首,作为一线城市房价处于高位水平,居民购房仍存在压力;三亚稳居第二,房价收入比为30.8;京沪两城居第三、第四,房价收入比分别为29.8、29.4;厦门以26.4位居房价收入比第五,较去年下降2.5。

  全国房价收入比最低的城市为株洲,2023年房价收入比为4.3,遵义、潍坊以房价收入比为5.4、5.7,位居低房价收入比榜二、榜三。

  报告分析,2023年房价收入比下降主要在于二手房市场供应增速大于需求增速下业主降价跑量,房价下滑。数据显示,2023年百城房价均价为15034元/㎡,较2022年下跌3.66%。与此同时,人均收入方面,随着各地旅游带动消费、交通等基建拉动当地产业经营收入等方面因素助力经济复苏,人均居民收入保持稳步上升。

  根据国家统计局数据测算,2023年百城居民人均可支配收入为53419元,较2022年增长3.28%。因此,房价收入比持续下滑,创近年来新低,居民的购房压力进一步缓解。

 

  展望2024年,报告预计二手房价格仍具备下行压力,随着经济环境改善,居民的购房压力持续缓解,房价收入比有望降至10左右。(来源:中新经纬)

多重利好因素持续叠加 中国经济“破浪前行”有底气、有信心

  央视网消息:1月22日,《新闻联播》报道了中国林业产业发展、粮油收购、适老化改造等方面的利好消息。外交部发言人汪文斌在今天的例行记者会上表示,中国节日消费旺、冰雪经济热,为全球旅游市场注入了强劲动力,彰显了中国经济的强大活力。一系列助力经济运行的积极因素持续增多,中国经济“破浪前行”有底气、有信心。

  中国将持续为全球经济复苏注入更多动力

  多重利好因素持续叠加 中国经济“破浪前行”有底气、有信心

  1月22日,外交部发言人汪文斌主持例行记者会。瑞士国家旅游局负责人在达沃斯经济论坛表示,希望向中方学习,吸引更多中国游客共享冰雪经济资源。

  对此,汪文斌表示,中国旅游研究院发布的报告显示,作为北京冬奥会后第二个冰雪季,2023至2024年冰雪季中国冰雪休闲旅游人数有望首次超过4亿人次,全国冰雪休闲旅游收入有望达到5500亿元。中国节日消费旺、冰雪经济热,为全球旅游市场注入了强劲动力,彰显了中国经济的强大活力。

  网络配图  汪文斌说,正如李强总理在世界经济论坛2024年年会开幕式特别致辞当中指出的,中国具有超大规模市场并处于需求快速释放阶段,中国市场空间广阔,纵深也在不断延展,必将为提升全球总需求发挥重要作用。

  汪文斌强调,“绿水青山”成为“金山银山”,冰天雪地火爆全国,这些反映出中国游客消费能力和旅游需求的不断增长,体现的是中国经济乘风破浪的底气和信心,也为中国和瑞士等国深化互利合作提供了新的机遇。我们将不断发掘和释放市场需求,持续为世界贸易、投资增长提供更宽广天地,为全球经济复苏注入更多动力。

  2023年12月社会消费品零售总额同比增长7.4%

  商务部最新数据显示,2023年12月,我国社会消费品零售总额4.36万亿元,同比增长7.4%。其中,商品销售稳步增长,限额以上单位金银珠宝、体育娱乐用品、通讯器材零售额同比分别增长了29.4%、16.7%和11.0%。与此同时,服务消费显著回升。居民外出旅游意愿持续增强,文化旅游市场继续火热,带动住宿、餐饮、交通、文旅等服务消费快速增长。

  2023年中小企业经济运行整体回升向好

  工业和信息化部数据显示,2023年,我国中小企业经济运行整体回升向好。全国规模以上工业中小企业增加值同比增长4.7%,其中,12月同比增长7.7%。中小企业出口指数持续处于景气区间,贸易情况明显改善。

  我国高速铁路营业里程居世界第一

  截至2023年底,国家综合立体交通网建成率约为79%,主骨架线路建成率约87%。铁路营业里程达15.5万公里,其中,高速铁路营业里程4.2万公里,世界第一;公路通车里程535.5万公里,其中,高速公路建成里程17.7万公里,也是世界第一。

  我国算力总规模居全球第二

  2023年,我国电信业务总量同比增长16.8%,成为赋能经济增长的重要支撑;数字经济核心产业正发展壮大,算力总规模全球第二,人工智能等创新能力也在大幅提升。目前,我国人工智能核心产业规模已达5000亿元,人工智能企业数量超4400家。

  2023年我国快递业务量累计完成1320.7亿件

  国家邮政局发布数据,2023年我国快递业务量累计完成1320.7亿件,同比增长19.4%。

  2023年我国林业产业总产值超9.2万亿元

  2023年,我国林业产业总产值预计达9.28万亿元,木本油料、林下经济等林草产业不断壮大,持续释放生态红利。全国直接从事林业产业的就业人员达6000万人。

  农发行秋粮收购期间累计发放贷款超千亿元

  截至2024年1月21日,农发行秋粮收购期间累计发放各类粮油收购贷款1058.13亿元,其中主要发放中晚稻收购贷款448.63亿元、玉米收购贷款395.96亿元、大豆收购贷款57.79亿元,有效维护了粮食市场稳定。

  超1.4亿台国产智能手机和智能电视完成适老化改造

  工业和信息化部最新数据显示,截至2023年底,我国累计完成2577家网站和APP、超过1.4亿台国产智能手机和智能电视的适老化及无障碍改造,推出长辈模式、语音引导、无障碍验证等特色功能。

  2023年中医类医疗卫生机构总诊疗量超12亿人次

  国家中医药管理局发布的数据显示,2023年以推动优质医疗资源扩容和区域均衡布局为重点,中医药服务能力得到新提升。推进三级医院对口帮扶699个县级中医医院,23个省份中医馆基本实现全覆盖。2023年,中医类医疗卫生机构总诊疗量12.8亿人次。

  稳稳托起晚年生活幸福“夕阳红”

  日前,国家发布《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》,具体提出了4个方面26项举措。

  国家将围绕老年助餐、居家助老、社区便民、老年健康、养老照护、老年文体、农村养老等七方面老年人急需的高频服务,分别提出操作性强的解决方案。

  聚焦多样化需求,国家将重点培育老年用品制造、智慧健康养老、康复辅助器具、适老化改造等前景好、潜力大的产业,制定切实有效的政策措施。通过高质高效的供给创造需求,提升银发经济整体规模。

 

  与此同时,国家还将在科技创新应用、用地用房保障、财政金融支持、打击涉老诈骗等方面提出实实在在的“一揽子”支持政策,推动各项任务落实落细。

流感用药和检测需求双增 上市公司加码布局

  在国家卫健委日前举行的新闻发布会上,国家卫健委新闻发言人米锋表示,元旦以来,全国医疗机构发热门诊接诊量呈波动下降趋势,当前的呼吸道疾病仍以流感为主,新冠病毒感染处于较低水平,医疗服务总体平稳有序。中国证券报记者获悉,近期流感用药和检测需求在持续增加,上市公司也在积极布局和保证供应。

  需求增加

  天猫健康数据显示,近一个月来,淘宝天猫平台上“速福达”的搜索用户数同比增长了50倍,而搜索“奥司他韦”的用户数也同比增长了8倍。其中,奥司他韦儿童颗粒搜索用户数同比增长16倍。

  京东健康平台数据显示,1月1日-12日,流感相关用药整体销量比2023年11月、12月同期分别增长340%、13%;与一周前相比,“玛巴洛沙韦片(商品名:速福达)”相关搜索量环比提升52%,“奥司他韦”环比提升20%。上海、北京、江苏、浙江、广东速福达销量排名前五。

  1药网提供的数据显示,2023年11月以来,1药网旗下B2B医药平台感冒类、止咳化痰平喘类、解热镇痛类药品的销售额持续走高。从月环比看,对比2023年10月,2023年11月抗感染类药品销售额增长63%,止咳化痰平喘类药品增长38%,解热、镇痛类药品增长23%,感冒类药品增长37%。其中,流感抗病毒代表药物奥司他韦的销售额大幅增长,2023年11月销售额比2023年10月增幅接近5倍,日均销售额增幅达6倍。

  从周环比看,2024年1月1日-7日对比2023年12月25日-31日,感冒类药品销售额增幅达30%,解热、镇痛类药品达27.6%,止咳化痰平喘类药品达34.8%,抗菌消炎类药品达34%。

  保障供应

  日前,国家药监局网站显示,罗氏的抗流感药玛巴洛沙韦干混悬剂获批上市,适用于儿童单纯性甲型和乙型流感患者,包括既往健康的患者以及存在流感并发症高风险的患者。

  国内多家上市公司在互动平台回应投资者关切。嘉应制药(7.060, -0.03, -0.42%)表示,公司生产及销售的流感相关产品目前均处于满产满销状态。

  国内生产奥司他韦的企业包括东阳光(6.740, 0.02, 0.30%)药、博瑞医药(29.950, 0.13, 0.44%)(维权)。博瑞医药称,公司将充分利用原料药-制剂一体化优势,紧抓生产,快速响应市场需求,全力保障市场供应。

  国内企业也在积极推进抗流感新药的研发。众生药业(14.700, -0.23, -1.54%)称,公司用于治疗甲型流感的小分子创新药昂拉地韦(商品名:安睿威)的新药上市申请已获得国家药品监督管理局受理,在审评审批进程中。

  健康元(12.130, 0.03, 0.25%)称,公司1类流感新药TG-1000已启动Ⅲ期临床试验,因秋冬季为流感高发季节,目前入组进度已过半。公司将尽快推进临床试验及后续上市工作。

  中国疾控中心病毒病所国家流感中心主任王大燕表示,目前流感疫苗中包含了甲型H1N1亚型、甲型H3N2亚型和乙型流感组分,建议高风险人群尽早接种流感疫苗。

  针对流感疫苗的布局,多家公司近期也有回应。步长制药(16.340, 0.00, 0.00%)表示,公司控股子公司浙江天元生物药业有限公司药品“流感病毒裂解疫苗(御感宁)”目前生产情况良好,依据市场需求有计划地进行生产。

  金迪克(24.950, -0.23, -0.91%)2023年12月19日晚间公告称,截至公告披露日,公司共有8批次2023年-2024年流感季四价流感疫苗通过了中检院批签发,可以上市销售。公司正有序向市场销售发货。

  在研方面,康华生物(63.840, -0.38, -0.59%)表示,公司目前有重组六价诺如病毒疫苗、ACYW135群脑膜炎球菌结合疫苗、四价鼻喷流感疫苗等8个在研项目。百克生物(54.230, 1.60, 3.04%)表示,鼻喷流感疫苗(液体剂型)正处于Pre-NDA阶段。

  多联检测试剂成热点

  由于当前多病原体共同流行,流感多联检测试剂使用率在逐步提升,多家体外诊断上市公司纷纷布局。

  科华生物(9.610, -0.01, -0.10%)称,公司控股子公司天隆公司有生产和销售检测甲流和乙流的甲型/乙型流感病毒RNA检测试剂盒(荧光PCR法)、检测肺炎支原体的肺炎支原体(MP)核酸检测试剂盒(荧光PCR法)。

  明德生物(22.000, -0.32, -1.43%)称,公司研制的新型冠状病毒2019-nCoV、甲型流感病毒及乙型流感病毒核酸检测试剂盒(荧光PCR法)于近日取得国家药品监督管理局颁发的《医疗器械注册证》。该产品能够满足医疗机构急诊科、儿科、发热门诊、检验科等不同应用场景下相关呼吸道感染辅助诊断的需求。

  博晖创新(5.990, -0.07, -1.16%)表示,公司流感病毒检测相关的产品包括甲型流感病毒、乙型流感病毒、呼吸道腺病毒、呼吸道合胞病毒抗原联合检测试剂盒(免疫荧光法),目前已注册上市。

  聚光科技(14.920, -0.23, -1.52%)表示,公司子公司聚致生物研发的核酸质谱分析系统可用于呼吸道多重感染病原体的检测,但目前正在申请医疗器械注册证中,对公司业务影响很小。

  九安医疗(38.470, -1.15, -2.90%)日前披露的投资者关系活动记录显示,公司甲流、乙流和新冠三合一产品已经开始美国食品药品监督管理局(FDA)认证相关流程,公司会按照要求做好准备工作,提交相关资料,争取尽早满足FDA要求,通过认证。目前还没有确定三合一抗原产品的价格和产能,但预计零售定价会比新冠单检高一些。

 

  华鑫证券认为,流感、支原体肺炎、RSV病毒等呼吸道传染病为常发的疾病,具有延续性,先诊断后治疗的趋势正在形成,检测市场有望持续扩大。

排列5开出“55555”、奖池被清空!中国体彩最新开奖结果出炉

  昨日(1月17日)中国体彩最新开奖结果出炉,其中排列3和排列5均出现罕见的“连五”组合。体彩排列3的开奖号码为豹子号码“555”,排列5的开奖号码为“55555”。排列5的一等奖还出现了井喷,奖池再次被清零。

  大乐透昨晚为第24008期,开奖号码为:04 06 11 20 30 03 05,这样的开奖号码全国中出了6注头奖。大乐透之后的排列3、排列5的开奖号码分别为5 5 5以及5 5 5 5 5。

 

  值得注意的是,排列5出了5966注头奖,单注奖金为84034元,应派奖金合计501,346,844元。这也意味着当期开奖后,排列5的奖池继1月7日后,再次被全部清空。

他窃取出卖军工涉密文件,国家安全机关公布抓捕画面

  1月10日是第四个中国人民警察节,国家安全部公布了三起间谍案的细节:

  “国安宣工作室”发布2024年国安警察形象宣传片《我是谁》,片中出现了两个间谍被抓捕的画面。

  国家安全部在微信公众号文章《边境线上的国安卫士》中披露,有一起重大间谍案的嫌疑人潜逃至云南西双版纳,在准备偷渡出境时被国安干警抓获。

  2023年12月,国家安全部举行2023年度总结表彰大会。

  国家安全部党委书记、部长陈一新总结说,在2023年,国家安全机关办成了一件件过去想办未办成的大事实事,实现了历史性突破、取得了开创性成效,交出了一份亮丽的成绩单。

  2024年是中华人民共和国成立75周年,是构建国家安全机关工作新格局全面起势、积厚成势、奠定胜势的关键之年。

  陈一新要求,要力求谋在早、干在先、走在前。

  天降横财的“好事”

  宣传片中第一个出镜的间谍名叫陈伟,他出生于1985年,曾是某军工科研院所下属公司网络管理员,向境外间谍情报机关提供军工涉密文件。

  2011年的一天,陈伟在公司门口“偶遇”了一名自称彼得的外国人。彼得声称,自己是一名技术专家,想在中国购买一些技术资料。

  陈伟工作的科研院所属于核心涉密单位,他负责内部网络维护,有条件接触到很多涉密文件。这样天降横财的好事让陈伟心动了。他决定接受这笔交易,开始在互联网帮彼得找资料。

  为了获得更高的报酬,陈伟盯上了单位的内网,凭借工作便利,窃取了大量涉密文件给彼得。

  随着窃取的文件越来越多,密级越来越高。陈伟也逐步意识到,彼得并非普通的技术专家,而是一名间谍。他心生恐惧,提出终止合作。

  然而,彼得却以陈伟此前提供的情报为把柄,要挟他继续提供涉密情报。在彼得的步步紧逼下,陈伟又继续窃取了大量机密。

  2014年,陈伟从单位辞职。

  2015年3月,北京市国家安全局对陈伟实施抓捕。

  2019年3月,北京市第二中级人民法院以间谍罪判处陈伟无期徒刑,剥夺政治权利终身。

  调查证实,陈伟共窃取并向境外间谍情报机关提供了该科研院所文件共5500多份,其中机密级146份、秘密级1753份,以及其他大量内部文件。

  航天专家被策反

  第二个出镜的间谍名叫赵学军,是我国航天领域的一名科研人员,属于重要涉密人员 ,被策反后向境外间谍情报机关出卖我国科研进展情况。

  2009年,赵学军赴西方某国留学,刚到国外就被当地一名外籍男子盯上。

  此前在单位,赵学军一直觉得自己的专业才能没有得到充分的重视。刚到国外人生地不熟的他,不仅受到对方的热情宴请,自己的专业学识还被对方大加赞赏,赵学军的自尊心得到了极大的满足。

  后来,赵学军的家属赴国外探亲,对方不仅热情邀请赵学军和家人共同出游、观看演出,还精心准备了礼物。

  心里认定了这个异国他乡的好友后,赵学军开始按照对方的需求,提供航天领域相关专业知识,并以咨询费的名义收取相应的报酬。

  在即将回国之前,这位外国朋友向赵学军展示了自己的真实面目。

  “他说我是替情报部门工作的,我们也急需想了解,你正好也比较符合我们的需求,希望你能够到我们这来工作,一个月是一千美元,如果你做好了的话,有出色的报告,可以再加八百美元。”赵学军回忆说。

  思虑再三,赵学军还是选择了与境外间谍情报机关合作。

  回国后,赵学军利用在科研院所工作的便利条件,大量搜集我国航天领域核心要害情报,并使用境外间谍情报机关提供的专业间谍器材,将情报提供给对方。其间收取数十万元间谍经费。

  2019年6月,国家安全机关对赵学军采取强制措施。

  2022年8月,赵学军因间谍罪被判处有期徒刑7年,剥夺政治权利3年,并处没收个人财产人民币20万元。

  经审查认定,赵学军向境外提供的情报属于我国航天领域最新研究进展情况。

  国安干警化装“船老大”抓获外逃间谍

  1月10日,国家安全部在微信公众号发布了《边境线上的国安卫士》一文。

  文中披露,有一起重大间谍案的嫌疑人潜逃至云南西双版纳,在准备偷渡出境时被国安干警抓获。

  据新华社报道,经依法调查,此人系境外间谍情报机关策反后安插在我要害部门的工作人员,这次成功抓捕为我方避免了重大损失。

  某年8月的一天中午,湿热,气温接近四十摄氏度。化装成船老大的国安干警宋斌(化名),已经在澜沧江边守了一个多星期。

  此前接上级通报,一起重大间谍案的嫌疑人李某已潜逃至西双版纳,可能会从这里偷渡出境。

  根据时间推断,李某应该已经抵达边境。

  当天下午2点左右,小路尽头闪出了一个身影,头戴鸭舌帽,背着双肩包。随着身影越来越近,宋斌根据形貌判断,来人就是李某。

  看到宋斌,李某主动迎了上来,询问宋斌是否可以载自己“过河”。

  攀谈了几句,确认李某身份无误后,宋斌果断亮明了身份——“我是国安警察!”

  李某当即跪在地上,“大哥,放我一马”,并从随身的背包里取出厚厚的几摞美元和人民币,表示“出境后还有重谢。”

  “妄想!”宋斌一把将李某控制住,与不远处冲过来的战友一道,将其押送回国家安全机关。

  后来谈起当时的惊心动魄,宋斌开玩笑说:“我也算是经受住金钱诱惑了。”

  文章指出,对于国安干警来说,在西双版纳960多公里人迹罕至的边境线上,寻找可能危害国家安全的线索,是“太平常的一件事情”。

 

  随着中老铁路顺利开通,位于西双版纳的磨憨口岸成为国际社会关注的重要关隘。那里的国安干警又在维护国家安全的新战场上,打响了一场场新的战斗。

最热新游

美国3月PCE数据今晚重磅来袭 市场担忧通胀上行风险

  美联储青睐的通胀指标将于今晚重磅来袭。经济学家预计,美国2月PCE物价指数将同比增长2.6%、环比增长0.3%;3月核心PCE物价指数将同比增长2.7%、环比增长0.3%。

  不过,有分析人士警告称,不要指望通胀情况会好转多少,通胀存在上行风险。安联贸易(Allianz Trade)经济学家Dan North表示:“过去三个月的PCE和核心PCE已经走错了路。它们实际上在上涨。所以这就是为什么我认为美联储坚定地说离想要达到的目标还很远的原因。”他预计,3月PCE和核心PCE环比涨幅都将达到0.4%。

  汽油价格上涨预计将推高整体PCE数据,而运输服务和金融服务将推高整体PCE数据和核心PCE数据。此外,住房成本依然居高不下。Dan North表示,虽然部分市场状况已经走软,尤其是美国部分地区的租金,但这些因素尚未体现在PCE和CPI的计算中。

  Mott Capital Management投资集团负责人Michael Kramer也认为,即将公布的通胀数据存在上行风险。他表示:“虽然对PCE的预测没有任何令人担忧的地方,但坊间证据表明,这些预测可能过低,第一季度的通胀上涨更为强劲,3月的价格上涨加速。”

  Michael Kramer表示,如果PCE数据和第一季度GDP都好于预期,那么两年期美债收益率可能会来到5.25%,“2024年降息的希望可能会彻底破灭,重新加息可能会被纳入讨论”。然而,周四公布的数据显示,美国第一季度实际GDP年化季率初值为1.6%,远不及市场预期的2.5%,较去年四季度的3.4%大幅放缓。与此同时,美国第一季度核心PCE物价指数年化季率初值为3.7%,增幅高于预期,表明通胀仍具粘性。

 

  Independent Advisor Alliance首席投资官Chris Zaccarelli表示,周四公布的数据为一些人敲响了警钟,“这份数据是最糟糕的——经济增长放缓,而通胀压力持续存在”。

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