国务院：大力发展银发经济，促进智慧健康养老产业发展

　　据国务院网站消息，国务院8月3日印发《关于促进服务消费高质量发展的意见》。《意见》提出，挖掘基础型消费潜力，其中包括养老托育消费。

　　《意见》提出，大力发展银发经济，促进智慧健康养老产业发展，推进公共空间、消费场所等无障碍建设，提高家居适老化水平。加快健全居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系，开展居家和社区基本养老服务提升行动，推动职业院校加强人才培养。多渠道增加养老托育服务供给，支持依法依规利用空置场地新建、改扩建养老托育机构，推动降低运营成本。结合老旧小区改造、完整社区建设、社区生活圈建设、城市社区嵌入式服务设施建设，优化家政、养老、托育、助餐等服务设施布局。严格落实新建住宅小区与配套养老托育服务设施同步规划、同步建设、同步验收、同步交付要求。实现养老托育机构用水、用电、用气、用热按居民生活类价格执行。支持金融机构优化风险管理，积极提供适合普惠性养老托育机构项目资金需求特点的金融产品和服务。

上半年我国外贸何以“逆风上扬”

　　◎记者 陈芳

　　在全球贸易保护主义“逆风”环境下，上半年我国外贸同比增长6.1%，交出了一份“质量持续提升、规模较快增长”的成绩单。6月份，人民币计价的出口额继续两位数增长，好于市场普遍预期。

　　今年以来，在全球贸易中，对华贸易摩擦和保护主义有上升趋势。就是在这样的“逆风”之下，上半年机电产品、集成电路、劳动密集型等外贸产品出口持续增长，民营企业担当外贸“主力军”，出口额占比超过60%，我国对东盟等发展中经济体出口态势保持稳健，总体进出口“御风”前行，取得了较好成绩。究其原因，主要源自内外两方面。

　　向外看，上半年外需回暖是3月份以来出口正增长的主要原因之一。欧、美降息预期影响下，世界贸易处于回暖阶段，外需改善对我国出口的拉动力加大。尤其是全球电子行业周期上行，强势拉动我国集成电路等相关行业需求。

　　向内看，稳外贸政策对新贸易业态的支持“功不可没”。商务部等9部门联合发布政策，支持拓展跨境电商出口、推进海外仓建设。商务部近期表示，接下来还将进一步发挥稳外贸政策的综合效能，切实帮助企业纾困解难，持续培育外贸新动能。

　　更为重要的是，我国外贸产品的竞争力持续增强。汇丰银行环球研究大中华区首席经济学家刘晶表示，中国商品的价格优势有助于缓解许多经济体的价格压力，对全球经济来说中国出口很重要。与此同时，随着全球产业链加速重构，中国的生产也越来越多地与东盟等许多新兴经济体的制造商紧密相连，中国仍是全球制造业生产的重要引擎。

　　展望下半年外贸形势，虽然有贸易摩擦因素影响，但在外需平稳增长、出口结构持续改善，支持出口政策“护航”等因素作用下，我国出口仍有望保持较快增长。在设备更新和消费品以旧换新政策推动下，国内需求的恢复会给进口带来支撑，进口增速有望重新加快。有理由相信，外贸全年实现“质升量稳”的目标有基础、有条件。

冰敷手机降温有用吗？多品牌客服回应：不建议使用

　　近期，众多网友纷纷反映，在三伏天的酷热天气下，不仅人体难以承受高温，就连智能手机也频频出现“中暑”症状，包括但不限于手机过热、运行卡顿、网络速度显著下降乃至黑屏等问题。

　　针对这一现象，苹果官方技术支持指出，极端高温环境下，手机会因能耗增加自动降低性能以保护硬件，进而可能影响到网络速度。

　　然而，华为客服则持不同观点，他们认为网速主要受信号质量影响，与温度无直接关联。

　　面对手机“高烧不退”的困境，消费者们纷纷寻找各种“降温神器”，如价格低廉的冰贴、清凉贴及冰袋等。但值得注意的是，这些看似便捷的降温方法并非全然无害。

　　为了获取更专业的建议，有媒体向苹果、vivo、OPPO、华为、荣耀等多家知名手机品牌的官方客服进行了咨询。

　　多数客服均强调，通过软件设置优化（如开启低电量模式、自动调节屏幕亮度）以及避免将手机置于高温环境（如直射阳光下的车内或密闭皮包内）是更为稳妥的降温方式。

　　对于第三方降温产品，客服们普遍表示难以评估其对手机硬件的潜在损害，因此不推荐使用冰贴、冰袋等直接降温物品。苹果技术支持还特别指出，极端低温同样不利于手机电池健康，因为过冷可能导致电池内部化学反应受阻。

　　vivo客服进一步解释，手机在高温状态下突然接触冰块或冷贴，可能引发内部水蒸气迅速冷凝成水滴，进而对精密的电子元件造成不良影响。

　　荣耀客服则建议，在急需降温时，可将手机置于凉爽的室内环境或使用小风扇、散热背夹等专用散热器进行辅助降温，同时提醒用户将手机放置于温度适宜的铁质桌面或阴凉处静置片刻，即可有效缓解过热问题。

多个楼市纪录被刷新 “小阳春”来了吗

　　一线城市楼市数据在6月被刷新了！克而瑞数据显示，6月北京、上海、广州和深圳新建商品住宅分别成交43万平方米、81万平方米、83万平方米和39万平方米，成交面积均创年内单月新高，环比分别增加21%、66%、48%和38%，其中广州和深圳成交量超去年同期。二手房方面，6月北上广深二手房网签量分别达到了14987套、26374套、10456套、5309套，分别创下15个月、36个月、14个月、40个月新高。克而瑞分析指出，核心一二线城市受短期新政影响，仍有一波购房需求有待释放，尤其是因二手房回暖之后，部分潜在置换需求被激发，有望带动新房成交回稳。楼市的“小阳春”来了吗？有专家表示，随着低价房源的逐步减少，市场能否持续存在不确定性。

　　30城新房成交回暖 成交面积创年内单月新高

　　今年以来，一线城市先后从住房限购、首套房认定、首付比例、房贷利率等方面进行了调整，促进了市场成交量的回升，特别是随着央行“5·17”新政的落地实施，叠加房企年中业绩冲刺，成交明显回暖。

　　以广州为例，阳光家缘数据显示，上半年广州新房合计网签量为27928套，新房成交呈现逐月走高态势。尤其是5月28日，广州发文全面执行央行“5·17”新政并调整越秀、海珠、荔湾、天河、白云等限购区域政策后，6月全市新建住宅网签7623套，创下年内单月新高，环比5月上涨47.8%，比去年同期上涨14.7%。

　　这一情况同样发生在上海。在新政的推动下，上海第七批次8个新房项目平均认购率都高达约156%，“日光盘”再现。据开发商披露信息，6月15日，天安1号二期首批开盘，3小时劲销40.28亿元，基本售罄；6月26日，新杨思·上园二期116套房源开盘即售罄。6月28日，中海领邸玖序开盘，232套房源销售66亿元，首开售罄；均价29.8万元/平方米的中海顺昌玖里&恒昌玖里49套风貌别墅同样首开售罄。据安居客监测，6月上海新房累计网签14118套，环比上涨约16.71%，尤其是6月底，新房市场表现出色，连续两日成交量超过1000套。

　　克而瑞数据显示，6月北京、上海、广州和深圳商品住宅分别成交43万平方米、81万平方米、83万平方米和39万平方米，环比分别增加21%、66%、48%和38%。不只是一线城市，其他核心城市6月成交量也有大幅增长。据克而瑞监测，6月重点30城商品住宅整体成交1335万平方米，环比增长17%，同比下降19%，成交面积创年内单月新高。“下半年，一线城市在政策优化带动下，新房成交规模有望温和修复。”中指研究院分析师孟新增分析指出，短期来看，一线城市政策仍具备较大优化空间，随着下半年政策端持续发力，一线城市市场情绪有望继续好转，从而带动新房成交规模温和修复。

　　二手房行情“速火” 上海交易纪录被刷新

　　相比之下，一线城市二手房行情可谓“速火”，单月成交纪录均被刷新。具体来看，深房中协统计数据显示，上半年深圳二手房市场在春节假期返工后呈现良好走势，3月和6月二手房交易量均突破5000套水平，其中6月二手房录得5309套，环比增长9.0%，同比增长66.3%，创下近40个月新高。

　　北京住建委网签数据显示，6月北京二手房网签量为14987套，环比上涨11.99%，同比上涨29.12%，创下15个月新高。另据网上房地产数据，6月上海二手房共计网签26374套，环比增加41.1%。安居客上海监测显示，该网签数据不仅创下今年新高，更创下2021年6月以来最高单月成交纪录。

　　广州市房地产中介协会数据也显示，6月广州二手住宅共网签10456套，环比增长超三成。而在此前数月，广州二手住宅月度成交量在4000套~8600套之间，6月一举重返万套大关，不仅刷新今年以来的纪录，也创下了近一年来的新高。

　　克而瑞监测显示，二手房方面，6月北京、上海、广州和深圳二手房分别成交136.5万平方米、197.4万平方米、105.9万平方米和41.4万平方米，环比分别增长12%、38%、45%和4%，同比分别增长25%、89%、27%和41%。1~6月，四城二手房成交分别为672.9万平方米、813.4万平方米、469.1万平方米和214.1万平方米，其中上海和深圳同比分别增长2%和27%，北京和广州同比均下降11%。

　　随着低价房源减少 市场能否持续不好说

　　易居研究院研究总监严跃进表示，当前一线城市基本面总体不错，市场表现也颇受全国关注。在相关政策助推下，市场行情有进一步提振趋势，这对于全国房地产市场信心的提振和市场的全面复苏都有积极作用。

　　需要指出的是，当前二手房成交持续上涨的一个重要原因在于“以价换量”。“在当前市场，低价房源确实能迅速吸引购房者，推动市场交易量的回升。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，但随着低价房源的逐步减少，市场能否持续存在不确定性，后续可能主要还是取决刚需和改善的循环来维持市场活跃度。

　　不仅是一线城市，今年以来，尽管楼市整体仍处于调整期，但重点城市二手房成交量依然好于新房市场。诸葛数据研究中心监测数据显示，6月监测重点14城二手住宅成交119470套，环比上升11.19%，同比上升27.89%，环同比双升，且同比结束“四连跌”转正，成交量创2023年5月以来新高，“5·17”新政效用显现。

　　“下半年二手房市场将走出低迷阶段，环同比向好，全年成交有望突破去年成交水平，但升幅有限，价格上看，下半年同比跌幅有望收窄。”诸葛找房研究院分析指出。据每日经济新闻