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教授建议退休人员卖房去乡村养老

  在第一财经一财号2023“年度财经思想者”盛典上,北京交通大学经济管理学院的教授阮加谈如何促进经济繁荣与房地产繁荣相辅相成时表示,鼓励住在城市中心的退休人员卖掉自己的房子去城乡结合部、小城市、乡村养老,这增加了城市中心的住房供给,也抑制了城市中心的房价过快上涨。

 

  他还建议,无论大城市、小城市还是农村,同时放开限购,不限买也不限卖,自由交易。

国家数据局:多措并举推进“数据要素×”行动落地

  1月7日,国家数据局局长刘烈宏在出席主题为“增长动能 中国探索”的第二十五届北大光华新年论坛时表示,将数据作为生产要素,是我国首次提出的重大理论创新。国家数据局正在推进的重点工作之一,就是充分发挥数据的基础资源作用和创新引擎作用,不断做强做优做大我国数字经济。

  国家数据局1月4日发布消息,国家数据局等17个部门联合印发的《“数据要素×”三年行动计划(2024—2026年)》提出,到2026年底,数据要素应用广度和深度大幅拓展,在经济发展领域数据要素乘数效应得到显现,打造300个以上示范性强、显示度高、带动性广的典型应用场景,涌现出一批成效明显的数据要素应用示范地区等。

  刘烈宏表示,数据作为新型生产要素,是价值创造的重要源泉;构建以数据为关键要素的数字经济,是释放数据价值的关键动力。

  “我们推动‘数据要素×’行动,就是要通过推动数据在多场景应用,提高资源配置效率,创造新产业(74.570, 0.42, 0.57%)新模式,培育发展新动能,实现对经济发展倍增效应,从而推动数字经济发展进入激活数据要素价值的新阶段。”刘烈宏说。

  “下一步,国家数据局将会同有关部门,通过组织试点工程、启动大赛、发布典型案例等方式,多措并举推进‘数据要素×’行动计划落实落地。”刘烈宏称。

  同时,刘烈宏表示,为促进数据要素流通,还需要在制度建设、流通利用方式、收益分配、安全治理等方面深化研究。

  从制度建设看,他表示,数据领域发展变化快,需要顶层设计和实践探索相结合。数据要素市场建设是一项探索性、创新性、专业性很强的事业,国际上没有通行做法可以借鉴。必须坚持顶层设计和实践探索有机结合、良性互动。

  一方面,要鼓励各地方各部门大胆探索、先行先试,结合具体实际开拓创新,探索适应不同行业、不同领域的数据要素市场化配置模式。要推动企业按照国家统一的会计制度对数据资源进行会计处理。

 

  另一方面,也要充分结合数据要素特点,适应数字经济发展规律,基于实践基础,不断完善和优化顶层设计,加快形成系统完整、科学合理、协调统一的数据基础制度体系,为发挥数据要素价值提供坚实制度保障。

雷军百亿打造!小米汽车号上线 官方Logo感受下:12月28亮相几乎没悬念

  12月25日消息,在雷军的亲自宣传下,小米汽车官方户终于上线了,而目前还没有发任何内容。

  从雷军的举措来看,应该基本要坐实本周小米汽车亮相了,而在这之前也有不少消息显示,SU7会在12月28日亮相。

  另外,从小米汽车官方账户看,其头像应该就是自家汽车的Logo了,黑底银色xiaomi组合,看上去还是很有质感的。

  之前,小米已经完成了新车申报,将推出多个版本,分为标准版、Pro、Max三种版本。提供628km、668km、800km和750km四种续航版本可选。

  还有网友放出了小米汽车SU7的内饰,其中我们只看到了方向盘的造型和中控大屏,而方向盘上“XIAOMI”标志也是格外显眼。

  对于自家这款车,雷军称一般车企做一辆车,大概会投入三四百人和十亿、二十亿的研发经费。

  但小米不同,小米汽车的第一辆车,就投入了3400名工程师,整个研发投入超过了100亿,相当于是用了10倍以上的投入去造车。

 

  “我特别担心,一上来不火,大家都不买,这个肯定会很担心。”雷军坚定的说道。

制度规则立起来 加快建设全国统一大市场

  记者从26日召开的国务院政策例行吹风会获悉,为加快建设全国统一大市场,把各项制度规则立起来,相关部门将研究制定全国统一大市场建设标准指引,加快推动《社会信用建设法》《公平竞争审查条例》出台,进一步完善统一的市场基础制度规则。

  国家发展改革委副主任李春临介绍,2023年以来,建设全国统一大市场取得了一定进展。着力破除了一批地方保护和市场分割的突出问题;一批推动市场高效联通的重点任务已见到成效。其中,基础制度规则统一衔接方面,全面开展新版市场准入负面清单修订,《关于规范招标投标领域信用评价应用的通知》等印发实施。市场设施高标准联通方面,全国高速公路服务区近九成已建设预留充电停车位,前三季度重点商贸物流托盘标准化率达75.1%;财税体制等重点领域改革加力推进并取得积极进展。

  “总体来看,加快建设全国统一大市场对畅通国内大循环、激发市场活力、降低交易成本、释放内需潜力、巩固经济回升向好基础发挥了积极的促进作用。”李春临说。

  日前召开的国务院常务会议明确,积极稳妥推进财税、统计等重点领域改革,加大先行先试探索力度,把有利于全国统一大市场建设的各项制度规则立起来。李春临表示,下一步,将坚持标本兼治、长短结合,推动全国统一大市场建设取得更大实效。

  其中,在构建有利于全国统一大市场建设的各项制度规则方面,将研究制定全国统一大市场建设标准指引,加快推动《社会信用建设法》《公平竞争审查条例》出台,优化标准供给结构、强化政府制定标准管理,进一步完善统一的市场基础制度规则。“简而言之就是明确规矩,讲清楚什么事情能干、什么事情不能干。”李春临说。

  市场监管总局竞争政策协调司负责人赵春雷表示,《公平竞争审查条例》在草案的起草过程中,进一步压实政策制定机关的审查主体责任。将涉及经营主体经济活动的政策措施全部纳入审查范围,确保应审尽审,强调未经公平竞争审查或者违反审查的程序、标准不得出台有关的政策措施。

  同时,将以超大规模市场优势助力扩大内需。推动构建东中西部产业梯度转移格局;充分发挥全国土地二级市场交易服务平台作用,促进土地资源市场化配置、盘活存量资源;加快多式联运标准化建设;深入实施商贸物流高质量发展行动和县域商业建设行动。

  在多式联运方面,交通运输部新闻发言人刘鹏飞表示,今年1-11月,全国港口集装箱铁水联运量完成935万标箱,同比增长15.7%。“下一步,将继续加强对多式联运工作的调度督导,组织试点实施单位做好综合运输服务‘一票制、一单制、一箱制’各项任务落实,加快推进集装箱铁水联运发展,推动大宗散货绿色疏运比例不断提升。”刘鹏飞说。

  此外,加大先行先试探索力度。结合区域重大战略、区域协调发展战略实施,鼓励京津冀、长三角等率先开展区域市场一体化建设,在健全市场制度规则、完善市场基础设施、共享物流发展成果、强化跨区域市场监管协作等方面积极探索创新,为全国提供可复制推广的经验。

 

  积极稳妥推进财税、统计等重点领域改革。深入研究完善地方税税制,完善事权、支出责任和财力相适应的财税体制。研究修订关于统计单位划分、跨省分支机构视同法人单位统计审批管理等方面的制度规则。

北京优化土地供应管理 分用途明确土地出让价款

  12月19日,北京市规自委发布《关于明确商品住宅用地项目相关土地价款有关事项的通知》,进一步优化土地供应管理。具体措施为:

  一是对于新发布出让公告的住宅用地搭配公建用地出让的项目,将在公告(预申请公告)中分别明确住宅用途、公建用途的起始价,并按照各自用途起始价占项目起始总价的比例,确定土地成交价款中溢价部分住宅用途、公建用途所占比例。同时,将在出让合同中分别明确住宅用途、公建用途各自的土地成交价款,将在出让合同补充协议中分别明确地下车库用途、仓储用途等各自的土地价款。

  二是对于新发布出让公告的纯住宅用地项目,将在出让合同补充协议中分别明确地下车库用途、仓储用途等各自的土地价款。

  三是对于正在公告及2021年以来已成交且尚未全部办理完成网签手续的项目,按上述原则执行

 

  此次分用途明晰地价款后,将更有利于企业据实核算不同用途土地开发成本,提高投资决策的精准度。相关负责人表示,市规划自然资源委将坚决贯彻落实中央经济工作会议精神,在土地供应工作中准确把握“稳”与“进”、“破”与“立”的关系,努力打造优化营商环境“北京服务”品牌,维护公开、公平、公正市场交易原则,促进房地产市场平稳健康发展。

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摩根大通刘鸣镝: 明年看好四大投资主题 对消费持乐观态度

  证券时报记者 许盈

  近日,摩根大通中国内地及香港地区股票策略研究主管刘鸣镝接受证券时报记者采访时表示,展望2026年,MSCI中国指数、沪深300指数及MSCI香港指数目标点位分别为100点、5200点和16000点,均存在约两位数的上涨空间。

  她认为,2026年四大投资主题值得关注:一是“反内卷”;二是全球AI基建开支增长;三是发达国家宽松政策对出口的提振;四是“K型”消费复苏对食饮及超高端消费的带动。

  光伏与储能更受青睐

  谈及市场热议的“AI泡沫”,刘鸣镝表示,泡沫成因通常是对盈利增长预期过高,导致估值达极端水平。她解释,估值在正态分布下通常于2个标准差内波动,超出3个标准差概率极低。今年10月初,内地半导体硬件板块估值曾触及4个标准差,近期虽回落至3.5个标准差以下,但仍处高位,显示情绪过热。

  对比四季度各行业预期,她认为,市场对金融行业预期较低,而对科技与医疗预期很高,后者需实现环比大幅的增长方能匹配市场的高预期。“我们判断半导体硬件等板块短期估值已偏高,短期存在压力。长期看,若进口替代、质量与产出能提升至新高度,当前估值或可获支撑。”

  在AI领域内,她认为基础设施设备(尤其是电力储能ESS)目前仅处于“恢复期”。因此,她对AI中的ESS(储能系统)、光伏、电池及电池材料等领域更为看好。关于出海主题,她表示电池、储能及光伏产业链的出口前景备受看好,这些行业能为数据中心提供快速电力解决方案,是2026年最看好的方向之一。

  “反内卷”聚焦成长型行业

  对于“反内卷”主题,刘鸣镝表示,明年继续看好有“反内卷”措施且需求景气的行业。她将相关行业分为三类:一是收入前景良好的成长型(如电池、光伏);二是与宏观紧密关联的周期型;三是与消费相关的领域。

  刘鸣镝认为,第一类行业表现将优于第二类,主因收入端具备提升潜力,尤其是AI数据中心建设带来的电力需求。“全球(中国内地以外) AI基建开支增长都需要电力,这是一个结构性机会。”她表示,将持续看好当前利润承压明显的光伏、碳酸锂、电池及电池材料领域。

  对明年消费持乐观态度

  谈及消费,她分析称,绝大部分省份可支配收入增长快于消费增长,表明家庭正在修复资产负债表。

  “整体贷款与负债情况均向好,核心问题在于信心不足。”她对明年消费持相对乐观态度:“第一,不完全是没有钱消费,而是缺乏信心等因素影响;第二,从中央经济工作会议来看,消费与地产将是明年政策的重点关注领域。”

  从估值水平来看,她认为,相对美国、日本及印度,MSCI中国必选消费指数的市盈率最低、股息率最高。“印度必选消费板块市盈率约50倍,中国则不到20倍。从相对估值角度,我们持续看好必选消费。”

 

  “我们的判断与市场一致预期略有不同:对估值较高的板块建议保持审慎,对估值较低的板块则建议不要过度低配。”刘鸣镝说。