4月一二线房价涨幅扩大 专家：调控放松可能性不大
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- 发布于 2019年5月17日 星期五 02:38
4月秦皇岛新房价格环比涨1.8%，西宁二手房领涨;分析认为，房地产调控政策放松的可能性不大
5月16日，国家统计局发布的4月70城房价数据显示，4月市场继续延续“小阳春”态势，一二线城市房价涨幅扩大。其中，秦皇岛以1.8%的环比涨幅领涨70城新房市场，西宁以2%的环比涨幅领涨70城二手房市场。
有观点认为，信贷政策宽松导致价格上升。对于钱是否流进了楼市的疑惑，央行近期回应表示，“目前从统计数据上看，还没有看到明确的指示情况。”
对于未来的政策走势，多位业内人士表示，房地产调控政策放松的可能性不大。
秦皇岛领涨新房市场，西宁领涨二手房市场
从70城市新房市场表现来看，新建住宅出现了最近4年最高的67个城市房价环比上涨，仅赣州、韶关两个城市出现环比下调。
4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
秦皇岛以1.8%的环比涨幅领涨全国。4月新房明显上涨的城市还有重庆、昆明、北海、广州、西安、杭州、济南、武汉、洛阳，环比分别上涨1.2%、1.2%、1.2%、1.1%、1.1%、1%、1%、1%、1%。
从二手房市场看，4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%，广州下降0.4%。此外，31个二线城市二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。35个三线城市二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅扩大0.1个百分点。
西宁的二手房价格以2%的环比涨幅领涨全国。4月其他二手房上涨明显的城市还有呼和浩特、唐山、秦皇岛、南宁、厦门、乌鲁木齐、太原、深圳、洛阳等。
钱流进房地产了吗?
对于4月房价继续上涨的原因，有分析认为，信贷政策宽松叠加人才政策是房价小阳春的主要原因。“信贷宽松下，部分城市前期跌幅大，购房者在市场炒作下怕踏空，入市量提高后，价格开始出现上浮。”中原地产首席分析师张大伟表示。
央行公布的4月数据显示，在主要分项都较去年同期和上月明显回落的情况下，居民中长期贷款保持了较高增量，4月新增4165亿元，比去年同期多增622亿元，比上月仅少增440亿元。
那么，新增信贷是否大部分进入了房地产市场?
“大家关心的(居民贷款大部分)是不是进股市、进房地产了，目前从统计数据上我还没有看到明确的指示情况。”央行调查统计司副司长张文红近日在央行的媒体通气会上表示，4月末住户贷款同比增长17.3%，比上月末和上年同期分别低0.3和2.3个百分点;其中个人住房贷款同比增长17.5%，比上月末和上年同期分别低了0.1和1.9个百分点。从增量上来看，住户贷款前4个月累计增加了2.34万亿元，比去年同期略有多增，多增500多亿元。4月住户贷款增加5258亿元，同比少增26亿元。
央行金融市场司副司长邹澜表示，今年以来在部分地区，尤其是个别的城市，房地产市场也出现了一些苗头性的变化。人民银行一直在密切跟踪监测，相关主管部门也加强了对相关城市政府的指导，进一步落实城市政府的主体责任。
■ 延伸
4月房地产投资表现强
近日国家统计局公布的4月数据显示，多项宏观数据表现低于预期。不过，房地产表现“抢眼”。
4月房地产投资保持高位。2019年1-4月份，全国房地产开发投资34217亿元，同比增长11.9%，增速比1-3月份提高0.1个百分点。
4月房地产开发投资是拉动固定资产投资的主要力量。在兴业银行(18.440, -0.11, -0.59%)首席经济学家鲁政委看来，房地产投资的韧性与当前高度依赖期房销售的经营模式有关。“但随着期房交付时间的逐渐临近，竣工速度将被动上升。2019年以来竣工面积降幅已经出现收窄的迹象。到2019年下半年，竣工节奏的加快和新开工节奏的放缓可能给房地产投资带来下行压力。”鲁政委表示。
1-4月份，商品房销售面积42085万平方米，同比下降0.3%，降幅比1-3月份收窄0.6个百分点。1-4月份，房地产开发企业到位资金52466亿元，同比增长8.9%，增速比1-3月份提高3个百分点。
“今年1-2月销量增速大幅回落至2.8%。但随着地方政策边际放松频现(如人才引进等)及落户宽松政策的提振、流动性宽松逐步兑现，3、4月成交迎来改善。”中泰证券认为，预计2019年城市间分化将继续加深。一方面，多重利好下，一二线成交回暖好于预期;另一方面，棚改货币化安置力度走弱和高基数效应，三四线量价水平依然面临下行压力。
申万宏源(4.760, 0.00, 0.00%)总体评价表示，去年四季度以来地方因城施策放松，以及2019年棚改下行压力滞后的影响，导致3、4月基本面数据尤其是投资、新开工增速创新高，比较超预期。“4月商品房销售、开工、投资再创新高，预计5月小幅回落。”
■ 展望
“今年不太会再有刺激房地产的政策”
房地产超市场预期，成为托底中国经济最重要的因素之一。有业内人士表示，“2019年房地产不仅没成为拖累中国经济的因素，反而成为了经济稳定的关键。从目前的销售、开工、到位资金、库存来看，房地产或仍将托底中国经济企稳回升。”
业内如何看待未来房地产政策的走势?
中泰证券首席经济学家李迅雷近期接受新京报记者采访时表示，对于外界关心的房地产政策，今年不太会再有刺激房地产的政策。现在的房地产调控实行一城一策的政策，不会有全国性大调整的政策。不过，如果人民币出现大幅贬值的话，对于资产价格可能会带来一定的影响，今年需要防范这方面的风险。
评级机构穆迪近期在谈到中国房价表现时表示，受二线城市和三四线城市推动，在2019年第一季度中国房价上涨势头依然强劲。但是，在房价持续强劲上涨的情况下，调控措施不大可能放松，因此穆迪预计年内房价涨势将放缓。尤其是，穆迪预计地方政府将继续微调其各自的调控措施来控制房价上涨以稳定房价。
在近期央行的媒体通气会上，邹澜也表示，2019年央行还将继续严格遵循“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，以及“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，坚持房地产金融政策的连续性、稳定性。
微信及WeChat的合并月活跃账户数达11.12亿 同比增长6.9%
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- 发布于 2019年5月16日 星期四 03:04
作者：费倩文
腾讯在5月15日公布2019年第一季度财报，财报显示，微信及WeChat的合并月活跃账户数达11.12亿，同比增长6.9%。在第一季，QQ的智能终端月活跃账户数同比略有增长至逾7亿。其中，年轻用户在QQ平台的活跃度提升，其月活跃账户数同比达到双位数增长。
同时，腾讯在财报当中特别披露，称中国互联网用户愈来愈普遍地使用微信及QQ的应用内摄像功能录制短视频，并通过个人聊天、群聊及时间轴的形式分享。现在，用户每日上传数以亿计的短视频至腾讯的通信及社交平台。
腾讯推出手机QQ 8.0版本，新增QQ小程序及扩列功能，为QQ的年轻用户推荐兴趣相同的新朋友。微信让用户能够在群组分享资讯、产品及服务等各种垂直领域的小程序，促进社区拼团等服务模式的扩展，使微信非游戏类小程序的活跃用户群持续稳健增长。(完)
亚马逊推出打包机器人 可替代数千人类员工
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- 发布于 2019年5月14日 星期二 02:17
美国中文网据路透社等综合报道， 为加快订单处理速度，亚马逊(1822.68, -67.30, -3.56%)正计划通过自动打包机器，逐步取代数千名员工。与此同时，该公司周一宣布一项新计划，为员工提供高达1万美元的启动资金，鼓励他们辞职，转行成为亚马逊送快递的承包商。
两名熟悉该项目的人称，近几年，亚马逊已开始在少数几个仓库中添加新技术，扫描传送带上的货物，并在几秒钟后内将每件商品包好、放在定制的盒子中。
这些人说，亚马逊现正考虑在几十个仓库中各安装两台机器，每个仓库至少能减少24名员工。这些仓库通常雇佣着超过2000名员工。
这意味着亚马逊在美国的55个标准库存履行中心将有1300多名员工失去工作。知情人士称，每台机器的成本为100万美元外加操作费用，亚马逊预计将在两年内收回成本。
这些使用“打包机器人”取代劳动力的计划被首次披露，但到底能造成多大影响还不能确定，因为在大规模部署之前审批技术可能需要很长时间。
亚马逊以广泛应用自动化技术而闻名，包括通过机器为货物定价，以及在仓库中运输物品。但机器取代劳动力势必遇到很大的社会阻力。
亚马逊发言人在一份声明中表示：“我们正在试用这项新技术，目标是提高安全性，加快交付时间并提高整个网络的效率。我们预计，节省的效率将重新投入到为客户提供的新服务中，这将继续创造新的就业机会。”
据悉，名为CartonWrap的新机器由意大利CMC Srl公司生产，其包装速度比人类快得多。消息人士称，他们每小时能打包600到700箱，是打包工人的四到五倍。这些机器需要一人来下载客户订单，另一个人摆放包装箱及封箱，还有一名技术人员帮助修理机器。
CMC公司拒绝发表评论。
亚马逊鼓励员工辞职 转行送快递
与此同时，亚马逊周一宣布一项新计划，向现有员工提供高达1万美元的启动资金，让他们辞职转而经营自己的小型快递业务。这是亚马逊扩展其快递服务合作伙伴计划的一部分。
亚马逊全球运营高级副总裁克拉克(Dave Clark)在一份声明中说，“成千上万人都对成为快递服务合作伙伴表达出了极大兴趣，其中包括许多现有员工。我们从许多员工处听说，他们想参与该计划，但在转型过程中遇到了困难。现在，我们为那些想拥有自己企业的员工提供了一条道路。”
根据该计划，司机将身着亚马逊制服，他们所开的面包车车身也将印制亚马逊Prime标志，但该业务由司机们自己所有，他们是与亚马逊签约的合同商。
亚马逊称，该计划自去年6月首次亮相以来，已发展出200家物流业务。总部位于西雅图的电商巨头还表示，正与美国超过190万家小企业合作。
全球最赚钱十大公司4家来自中国 中有清北毕业生最爱
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- 发布于 2019年5月15日 星期三 06:44
全球最赚钱十大公司，四家来自中国，其中有清华北大毕业生“最爱”
谁是全球“赚钱王”?
近日，彭博发布全球最赚钱公司榜单，苹果以572亿美元的净利润第四次蝉联冠军，工农中建四家国有大行位列前十。
注：统计时间为2018年4月初-2019年3月底，如无特殊说明，下同
在排名前十五的公司中，有过半的公司为金融机构。彭博的报道中指出，过去一年，赚钱的最佳方式是成为一家中资银行，或成为苹果公司。
四大行赚钱能力令人吃惊，其作为雇主也深受清华北大毕业生青睐。而被称为“宇宙行”的工商银行(5.570, 0.05, 0.91%)，在四大行中脱颖而出，成为清华北大毕业生最喜欢的银行雇主。
金融机构占据半壁江山
事实上，不仅中资银行赚钱，在彭博发布的这份榜单中，前15名中有8家金融机构上榜。
具体看来，中国国有四大银行均跻身前十，工行和建行更摘得亚军和季军。其中，中国工商银行排名第二，过去一年净利润450亿美元;中国建设银行(7.020, 0.10, 1.45%)名列第三，净利润380亿美元;中国农业银行(3.620, 0.04, 1.12%)位居第七，净利润310亿美元;中国银行(3.730,0.05, 1.36%)位列第十，净利润270亿美元。
美国最赚钱的金融机构为摩根大通(JP Morgan)，过去一年净利润330亿美元，位列第八;紧随其后的是美国银行(Bank of america)，过去一年净利润290亿位列第十;而由巴菲特创办的伯克希尔哈撒韦(Berkshire)则排名第十一位;此外，富国银行(Wells Fargo)和瑞士国家银行(SNB)则分别位列第十四位和第十五位。
值得注意的是，在A股上市公司中，净利润排名前列的也以金融机构为主。刚刚结束披露的2018年年报显示，中国工商银行以2987.23亿元的净利润位列A股上市公司净利润榜第一。在排名前十的公司中，除中石油和中石化以外，其他8家均为金融机构。
工行最受清华北大毕业生青睐
四大行赚钱能力一流，其作为雇主，对于被视为天子骄子的清华北大毕业生也极具吸引力。
数据显示，北京大学2018年毕业生对国有大型商业银行颇为青睐，工商银行、中国银行、农业银行均跻身签约人数前十。其中，工商银行成为北大毕业生第三大雇主，签约人数达41人，仅次于华为和腾讯。
而在以理工科著称的清华大学，毕业生不仅偏爱科技巨头，也对工行青睐有加。根据《清华大学2018年毕业生就业质量年度报告》，当年共有26人签约工商银行，人数排名并列十二。
不仅是银行，清华北大毕业生对于整个金融业的偏好都十分明显。据《北京大学2018年毕业生就业质量年度报告》，在所有签订三方协议就业的毕业生中，有21.37%的北大毕业生签约金融业，是签约比例第二高的行业。
清华大学的情况也类似，金融业亦成为清华毕业生签约比例第二高的行业，占比达15.9%。
就业数据来源：《清华大学2018年毕业生就业质量年度报告》、《北京大学2018年毕业生就业质量年度报告》
北京大兴国际机场开始真机验证 8月9日全面试飞
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- 发布于 2019年5月13日 星期一 02:20
原标题：北京大兴国际机场开始真机验证，8月9日全面试飞
新京报快讯(记者 吴婷婷) 今日(5月13日)上午，南方航空A380飞机、东方航空公司空客A350-900飞机、国际航空公司波音B747-8飞机、厦门航空公司波音B787-9飞机将先后降落在北京大兴国际机场。根据计划，大兴国际机场将于8月9日将开展全面试飞。
大兴国际机场试飞工作将分为三个阶段进行。5月13日开始进行的是基本试飞，主要测试机场的一般保障情况。8月将开展机场低能见度专项试飞，争取使大兴国际机场低能见度运行能力达到世界最高水平。8月9日将开展全面试飞，确保机场投入运行后空地协同、顺畅高效。
大兴国际机场在机场保障等级分类中，属等级最高的4F级机场，其跑道长度、所能保障起降飞机的翼展和轮距在目前所有机场中居于首位。因此，此次试飞选取4家不同航空公司的4种具有代表性的大型双通道飞机，同时覆盖4条跑道开展“压力测试”，就是为了对大兴机场运行保障能力进行充分验证。能够保障这些机型飞机的安全运行，就意味着大兴国际机场也能够成功保障当今世界上所有机型客机的安全运行。
接下来的低能见度专项试飞也将成为大兴国际机场试飞的亮点。大兴国际机场8月的试飞将试验HUD RVR75米技术，该技术代表着世界上飞机低能见度起飞的最先进水平。实现HUD RVR75米起飞，能够有效减少雾、霾等低能见度天气对旅客出行的影响，可较好地解决大兴机场低能见度条件下飞机离港的问题，进一步提高航班正常性，提升旅客出行体验。目前我国尚无机场使用该技术，世界范围内具备该技术能力保障飞机起飞的机场也为数不多。
目前，大兴国际机场三字码、四字码已分别获得国际民航运输协会(IATA)、民航局空管局批复，具体为PKX、ZBAD;《机场使用手册》及附件已通过符合性初步审查。迄今为止，已有50余家国内外航空公司表达想要入驻北京大兴国际机场的意愿，其中港澳台及外国航空公司30余家。