全国首套房贷利率持续降温 深圳企稳以上浮5%为主
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- 发布于 2019年6月24日 星期一 01:52
天气越来越热，但全国首套房贷利率却持续“降温”，5月全国首套房贷款平均利率5.42%，已降至2018年以来最低水平。记者采访了解到，目前深圳主要银行的首套房贷利率仍以上浮5%为主，在全国5月首套房贷款平均利率最低前十城市中，深圳位列第八。
全国首套利率连降半年
“从今年3月到现在，首套房贷利率都比较稳定，以上浮5%为主，部分银行可做到上浮3%，但对客户资质要求较高，且审批速度慢，大约需要半个月左右。”某房产中介告诉记者，目前各大银行的额度都很充足，基本不会出现排队的情况了，且现在审批加放款都只需要两个星期左右。
从数据上看亦是如此。据融360大数据研究院监测数据显示，5月深圳地区房贷利率略有下调，目前首套房贷款平均利率为5.2%，较上期下调2BP。在监测的26家银行分(支)行中，19家银行首套房贷利率最低执行基准上浮5%。
相较于深圳的平稳，全国首套房贷利率则连降半年，达到2018年以来的最低房贷利率水平。据融360大数据研究院监测数据显示，5月全国首套房贷款平均利率为5.42%，相当于基准利率1.105倍，环比下降了1.09%(6BP)，同比下降了3.27%(18BP)。
“整体来看，这轮房贷利率下调大潮已经接近尾声，不排除全国房贷利率平均水平仍会下降。”融360大数据研究院分析师李万赋表示，接下来可能会有更多城市在房贷利率方面保持平稳，甚至会有少部分热门城市回弹。
二线城市利率出现分化
虽然全国的房贷利率在持续“降温”，但不同城市房贷利率的调整情况却差异明显。具体来看，一线城市北上广深仍有小幅下降;而二线城市房贷利率的变化则开始出现分化。
在全国首套利率最低前十城市榜单中，一线城市中广州和北京、二线城市海口都被挤出全国十低，乌鲁木齐、沈阳和昆明三个城市首次入围。厦门、上海和天津为全国最低前三，平均房贷利率分别为4.90%、4.92%和4.93%;其他7个低城市的水平也在5.30%以下。
具体来看，大部分二线城市的房贷利率水平维持下降趋势，沈阳房贷利率水平下降幅度最大，环比下降40BP，乌鲁木齐下降了30个BP，昆明和大连的下降幅度也超过10BP。不过，也有小部分城市的房贷利率停止了下降趋势，5月份开始逆势上涨，南京5月首套房平均贷款利率为5.58%，环比上涨8BP;青岛为5.64%，环比上涨6BP。此外，还有小部分城市的房贷利率已经触底反弹，有些城市虽然整体房贷利率水平下降，但部分银行已经开始悄悄将房贷利率上调一个层次。
“二线城市出现分化，主要是由于各地区房地产调控政策的不同，导致在利率下降过程中，各城市的节奏有一定差异。”李万赋表示，前期房贷利率下跌较大的城市目前趋于平稳;前期涨幅过大的，且在2019年以来相对坚挺的依然有下跌空间;另外，近期房价变化也使得部分城市5月份开始调控加紧，房贷利率也跟进出现上调趋势。
5G能为冰箱带来些什么？ 智能化将成一大爆点
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- 分类：业内要闻
- 发布于 2019年6月21日 星期五 03:28
作为重要的家电耐用消费品，冰箱换购的频率一直以来都很低，不过随着智能化的迅猛发展和5G带来的变革，冰箱产品也逐渐个性化起来，如果给您一个非换不可的理由，看看下面这些新趋势中，有没有哪条能打动您。
个性化定制让冰箱不再呆板
传统冰箱非白即灰，个性一点的一般会选择中国红，结构上两门、三门、多门、对开更是沿用了多年，男女老少都不陌生，实在谈不上什么个性，冰箱想要在设计与结构方面有所创新，确实要动一番脑筋。
在刚刚过去的2019年中国冰箱行业高峰论坛上，现场展示的前沿冰箱，让人看到了冰箱个性定制的一些端倪。
首先是容量和结构。随着消费者对品质生活的不断追求，人均冰箱存储容量也在不断增加;就拿新婚家庭来说，买容量300升以上的冰箱非常普遍，这相当于人均容量已经超过了150升，要知道过去很多年间，80-120升被认为是合适的人均冰箱容量。
基于容量的增加，消费者对空间的合理性要求也在提高，比如同样是300升左右的容量，大两门冰箱显然要比三门冰箱空间分布更加合理，而更大容量的多门、对开门冰箱，市场占比也在逐年上升。
电商大两门冰箱销售火爆 因此在4000以下的价格段，三门冰箱渐渐偏离了主流之路，大两门和低价多门、对开门冰箱更受欢迎。高价格段方面，在品质生活的驱动下，消费者也厌倦了从冰箱深处掏够食材，更愿意为高价冰箱而买单。
除了容量的变化，当今冰箱在外观和设计方面，也趋于个性化。十年前我们走进卖场的冰箱展区，镜面、玻璃面板这类更“炫”的外观比较受欢迎，而现在您再走进卖场或浏览电商页面，会发现更简约、沉稳的金属面板占据了主流;即使是玻璃类面板，工艺细节也远超过去，在设计风格和配色方面不在突出“炫丽”，往往会采用更轻松的浅色调，这也是为迎合客厅整体家居氛围带来的变革。
在外观设计风格转变之余，冰箱产品的个性化定制也成为了时下的新趋势。比如博世家电新上市的岩瓷面板冰箱，其面板质感让人看过无不大为赞叹，赞叹后大家也有疑惑，在金属、玻璃面板已经可以满足消费需求之余，为什么还要推出成本高昂的岩瓷面板?其实很简单，因为有需求。
博世家电新上市的岩瓷面板冰箱细节 无法忽视的是，消费者之间差异化的需求，恰恰为冰箱、或者说是家电的个性化定制提供了发挥的空间。通过大数据了解不同层级消费者的差异化需求，不为用不到的功能买单，个性化定制的冰箱能让消费者花更少的钱买更符合自身需求的产品，这也是未来主要发展趋势。
5G到底能为冰箱带来些什么
都说4G改变生活，5G改变社会。5G到底是什么?更快的上网速度吗?
速度只是5G的表象，它最重要还是为我们生活的方方面面带来了改变。比如说冰箱，智能化大家都在说也都在做，同时又有人觉得智能冰箱只是噱头，没什么实际的意义;其实，恰恰是互联网为冰箱打开了智能化之门，而未来的5G，将让冰箱智能化更具实际意义。
5G将改变智能冰箱 我们具体来说，智能冰箱最重要的是什么，是互联;基于互联网的链接、显示屏幕的交互，冰箱也具备了诸如手机等智能终端的部分功能，但是大家普遍认为这些功能没用，或者说没必要放在冰箱产品上，为什么会有这样的问题，因为这种智能冰箱并不是真正的智能终端。
那么5G能为冰箱带来些什么?求真君认为，5G能让冰箱成为真正的智能终端。
正是有了4G，我们相当于随时身处图书馆，可以仅凭一部手机，在任何有信号的地方，获得想要的知识，但仅限于图文和不怎么清晰的视频，而5G可以让我们以AR的形式来查询想要的东西;举个例子，我们现在的智能冰箱，最多只能简单识别冰箱内的食材，大部分还需要用户提前输入信息，来实现智能交互;而我们未来的冰箱，放入人和食材都会获得360°全方位的扫描，并生成食材的含水量、营养价值、保质期等一系列信息，不需要用户再麻烦的填写，有任何不新鲜的变化，随时通过互联提醒用户，并给用户来个AR模拟展示，真正和生活关联起来，实现真正的智能。
因此，冰箱的智能化趋势肯定会更蓬勃的发展并前景光明，即将到来的5G会是智能冰箱的一大爆点。
核心功能是否已达到瓶颈
说了冰箱的外观设计和智能化，我们再来说说冰箱的功能。
经历多年的发展，好多人觉得冰箱的核心功能已经达到了瓶颈，不就是食材保鲜吗?还能有什么新发展。
所以求真君给大家说几个名词“干湿分储、冻龄、微晶保鲜”，这些都是近一两年的新词，有的是冰箱保鲜技术名称，有的是冰箱新品的系列，它们说明冰箱的核心功能“保鲜”，还真在一直不断的进步着。
“干湿分储”让存储更精细 拿“干湿分储”来说，通过冰箱的湿度控制，将不同的食材分储保鲜，保证像茶叶、干果等存储物不受潮，果品、蔬菜等不风干;像“冻龄”是形容美女的词语，用在冰箱上，代表了冰箱有专属冷藏存储化妆品的空间;而“微晶保鲜”则让食材在零度或微冻状态下，保鲜效果更好。
上面这些新出来的保鲜功能，恰恰代表了冰箱核心功能的发展趋势，为消费者“精细化存储保鲜需求”而创新。在此趋势下，像冰箱门中门、T型门、多温区、多循环、各种抑菌除味技术等，未来依然会层出不穷;而在制冷方面，当前的压缩机制冷也并非不可更替，如固体制冷、半导体制冷技术也都在不断研发，可以说冰箱的核心功能与技术还远未达到瓶颈。
好吧，今天说了这么多，求真君其实只想告诉大家，作为重要的耐消品之一，冰箱真的已经不是以前的样子了，如果想找换新的理由，估计一只手可能都不够用了吧。
苹果明年发两款5G手机 高通还是主要供应商
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- 发布于 2019年6月18日 星期二 03:20
6月18日上午消息，随着5G网络的加速建设，用户对苹果手机何时能提供5G版本也颇为好奇。近日，天风国际分析师郭明錤发布最新预测报告，称预测2020年苹果将推出3款iPhone，且其中两款支持5G网络。
首先是产品整体的预测，根据郭明錤的报告：苹果计划在2020年下半年发布三款新iPhone，包括配备OLED显示屏的高端5.4英寸和6.7英寸型号以及配备LCD显示屏的低端6.1英寸型号。并且这些预测与几个月前的DigiTimes报告一致。
其在另一份报告中称：5.4英寸和6.7英寸型号将支持5G，而6.1英寸型号将支持LTE。高通仍有望成为Apple的5G调制解调器的主要供应商，博通则提供RF功率放大器作为与Apple达成的协议的一部分。
郭明錤认为，所有新的iPhone都将在2021年开始支持5G，预测5G iPhone占新2020年iPhone总出货量约60% (市场共识为20%)。他还认为，苹果将在2022年至2023年之间准备好自己的5G调制解调器，这将减少其对高通的依赖。
另外，全新的5.4英寸和6.7英寸尺寸表明，苹果可能正在计划缩小目前5.8英寸iPhone XS的尺寸，拉动小尺寸手机用户的购买需求。同时把目前6.5英寸iPhone XS Max屏幕进一步扩大
中国移动：9月底前超40城推“不换卡不换号”5G服务
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- 发布于 2019年6月20日 星期四 06:50
6月20日，中国移动发布2018年可持续发展报告。报告指出，中国移动正在大力推动“5G+”计划，预计2019年9月底前将在超过40个城市推出“不换卡、不换号”的5G服务。
6月6日，中国移动与中国电信、中国联通(6.240, 0.14,2.30%)、中国广电一道，获得中国工业和信息化部颁发的5G业务经营许可，正式宣告了国内移动通信5G时代的到来。中国移动这份以“连接·创未来”为主题的可持续发展报告称，中国移动在相关国际标准组织中累计提交标准提案2700余篇，在全球电信运营企业中网络领域提案数排名第一，申请5G专利超1000项。
报告还称，中国移动正在围绕远程医疗、云端机器人(15.500, 0.25,1.64%)、智慧工厂、智慧校园、智能电网等31个应用场景积极开展5G业务示范，与产业相关方携手推动经济社会数字化、智能化转型升级。
据统计，中国移动物联网智能连接在2018年度净增3.22亿，规模已达到5.51亿。去年，中国移动设立了雄安、成都和上海产业研究院，深耕工业、农业、医疗、教育、交通、金融、智慧城市等垂直领域，孵化5G示范应用。
中国移动董事长杨杰在报告中表示：“面向5G发展的新机遇，中国移动立足提升‘连接’能力，携手产业伙伴共促数字化创新，积极承担社会责任，努力为网络强国、数字中国建设贡献力量。”
Mobimax开拓海外市场成效显著
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- 发布于 2019年6月17日 星期一 06:50
日前，业界领先的广告流量代理/运营公司Mobimax，开始发力开展海外市场。短短两个月时间，已经在东南亚市场取得了显著的成效。
Mobimax和日本的ADWAYS集团的合作，在短时间内，已经取得了可观的转化量。由此双方的信任度提升，合作意向加深，已经开始了新一轮的战略合作谈判。
同时，Zucks，日本金山，Septen， 印度Affle等同体量的广告公司也纷纷向Mobimax伸出了橄榄枝，Mobimax日前已经紧急扩大了在日本的销售团队，快马加鞭地和各个公司接洽合作意向。至发稿时止，已收到最新消息，新一家日本公司已经和Mobimax签订了合作合同，碍于商业机密不便多谈。但是Mobimax我们将于近期，择机公布细节。
Mobimax拥有一支锐意进取的年轻销售团队，对于海外市场的开拓充满着热情。同时凭借行业经验的准确的判断，大大的提升了合作成功率。是Mobimax一支不可多得的开路尖兵。
除了销售团队的开拓，Mobimax的运营和技术也向来是饱受客户信赖。口口相传的推荐，让众多客户主动找上门来。Nind和Gunosy就是这样的例子。
附：
*ADWAYS：总部位于东京，是引领全球互联网营销的日本上市公司。ADWAYS集团在亚洲、美国等12个国家，拥有22个海外分部。提供跨境电子商务、搜索引擎、社交营销、移动营销等整合营销推广服务。
* Zucks：建立于2011年，总部位于东京，是日本的移动广告平台。专注手机游戏和应用的用户获取，以及帮助手机应用变现。在2017年度的Appsflyer的排名里，Zecks在APAC地区获得TOP5的卓越成绩。
* Affle：公司创办于2006年，总部位于新加坡。领先的移动用户服务平台公司。公司提供端到端移动商务和营销解决方案，目前已成为移动技术领域的先锋，并通过有关数百万用户的个人资料数据和观点建立了大规模的情报网络。