深圳6月新房成交环比下降两成 市场"歇口气"增速放缓
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- 发布于 2019年7月03日 星期三 02:17
深圳特区报讯(记者 徐强)昨天，市规划国土委公布的6月份楼市数据显示，在经历了5月份的楼市成交旺季后，6月份新房成交量有所下降，虽然市场上仍有大量刚需未消化，但深圳购房者变得越发理性和谨慎，更加注重性价比，楼市整体增速放缓，进入平稳发展阶段。
新房成交量环比下滑两成
统计显示，上月深圳新房住宅成交3506套，环比下滑23.87%。分区域来看，全市成交面积最大的区域是宝安，成交面积为9.7万平方米，占全市成交的28.67%。龙岗和坪山分别以6.84万平方米和5.24万平方米的成交量位居第二第三。
从供给侧来看，6月份是半年度的最后一月，地产商冲击业绩的心思明显。上月，全市共有8个项目获得新增预售许可证，共6133套新房源获预售，相比较4月、5月的3352套、3768套预售新房而言，分别增加了约80%、60%。
从需求侧来看，深圳前几个月楼市上涨动力十足，消化了大量刚需置业者。在趋于理性的楼市环境中，人们更关注刚需项目品质和性价之间的优势。地段区位优势越明显、配套完善度越高的产品，才更能得到置业者的青睐与认可。
尤其值得一提的是，6月24日，深圳一次性出让5宗居住土地，30多家企业经过3小时300轮竞拍后，最终以近224亿元成交价结束鏖战，刷新了20年深圳土地招拍挂市场记录，居住用地的有效供应，也大大稳定了市场对未来房价走势的预期。
业内人士分析，如今依旧处于“稳地价、稳房价、稳预期”的主基调背景下，调控政策不会放开，楼市稳健将会是常态。
市场“歇口气”增速放缓
在二手住宅成交方面，6月份，全市二手住宅成交5798套，环比下滑21.3%，同比也下滑了5.1%。二手房成交量连续两个月下滑，二手均价小幅上升0.6%，为53211元/平方米。
从各区来看，上月龙岗区二手房均价小幅下滑0.2%，宝安区微幅下滑12元/平方米，其余各区均价皆上升。其中，龙岗均价39887元/平方米，均价为各区最低;福田均价涨幅最大，均价69594元/平方米，环比上升2.0%。
深圳中原地产研究中心分析人士表示，二手房市场成交的回落，和新房大批量入市有直接关系，新房供应量的加大，分流了一批置业者。目前，深圳楼市处于平稳周期，前期市场热度上升，部分需求过分透支，导致市场活跃度进一步降低。
总体来看，6月份深圳楼市总体呈现稳中有降态势，原因是从今年3月份开启了“小阳春”模式，成交量大增。进入6月份，市场“歇”一口气，楼市整体增速放缓，步入调整阶段。从政策面来看，今年控地价更为严格，多地出台政策控地价，房地产资金也相应紧缩，导致房贷额度不足，利率上调，市场氛围趋于平稳。正是在多重因素影响下，从而导致6月份深圳市场成交下滑。预计后市走势缓慢回升，未来成交有望止跌企稳。
网易、巨人等52家网络游戏企业成立网络游戏行业自律联盟
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- 发布于 2019年7月02日 星期二 07:53
据新华社报道，日前，来自网易、盛趣、巨人、浙数文化、昆仑万维、杭州浮云、浙江畅唐等52家网络游戏企业的近百人参加了网络游戏行业自律联盟成立大会。
据报道，大会上，多家网络游戏企业学习了有关网络游戏信息安全专项治理的要求，明确了网络游戏企业在专项治理中的责任和义务，制定并共同签署了《网络游戏行业自律与监测平台自律公约》（以下简称“公约”）。公约主要从政治导向、依法经营、综合治理、内容管理、技术保障、弘扬正气、规范管理、信息监测等八个方面规范了网络游戏企业。
与会网络游戏企业表示，将夯实网络游戏企业的主体责任，不让网络游戏成为传播有害信息、造谣生事的平台。将加强网络游戏行业自律，自查自纠，通过管理、技术、形式等进行网络游戏信息治理。
MIT科技评论“2019全球最聪明50家公司”出炉，阿里巴巴占两
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- 发布于 2019年7月01日 星期一 01:29
6月29日消息，美国权威科技杂志《MIT科技评论》公布“2019全球最聪明50家公司“榜单。阿里巴巴旗下支付宝和阿里云双双入榜，成榜上唯一占据双席位公司。
今年上榜公司一如既往有英特尔、特斯拉、英伟达、微软、等美国明星科技公司，但更为亮眼的是中国面孔，共有包括支付宝、阿里云、华为、腾讯、商汤等在内的40家中国公司入选，这是该榜单发布9年来中国公司上榜最多的一次。正因为此，《MIT科技评论》首次以“中国支点”作为榜单主题。
《MIT科技评论》认为，支付宝将区块链技术与多个行业进行结合、落地了40 多个新应用场景，并上线全球首个基于区块链的电子钱包跨境汇款，从香港的Alipay HK 到菲律宾的 GCash 电子钱包汇款只需3 秒时间。
阿里云入选理由则是，发布飞天系统2.0，拥有可从秒级启动ECI至云上超算集群的全场景覆盖，云边端一体的协同计算和 AI 能力，全球连接网络和对 IPv6 全面支持，飞天 2.0 支撑阿里云遍布全球的基础设施，针对亿万个端进行广泛适配，可覆盖最后一公里的计算，具备更强的连接能力，兼容市面上 90% 物联网通信方案。
据《MIT科技评论》中国独家合作伙伴“DeepTech深科技”介绍，“最聪明”(smart)的标准不在于公司的商业体量，而是该公司的科技领军能力，以及商业敏感度。
区块链和云技术，被业内视为阿里巴巴的两大王牌技术。起步于2016年的蚂蚁区块链，据称“要像当年投入阿里云那样投入去做区块链”。眼下，支付宝连续三年区块链申请技术专利数量全球第一，落地场景四十余个，提高效率一万倍。
《麻省理工科技评论》主编 GideonLichfield 在为本届榜单录制的视频中提到 : “中国正在成为世界范围内的科研创新重心之一。”
广州7月起正式施行高龄重度失能老年人照护商业保险
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- 发布于 2019年7月02日 星期二 02:28
原标题：广州从7月起正式施行高龄重度失能老年人照护商业保险
央广网广州7月2日消息1日，广州市高龄重度失能老年人照护商业保险启动仪式暨培训会议在市民政局19楼礼堂举行。启动仪式上，广州市民政局、中国人民财产保险股份有限公司广东省分公司、中国太平洋(3.620, 0.01, 0.28%)财产保险股份有限公司广东分公司代表和广州市老人院、广州慈爱嘉护理站等10家协议定点服务代表签署四方协议。此次签约，标志着广州市高龄重度失能老年人照护商业保险进入全面实施阶段。
市民政局巡视员易利华指出，照护服务是老年人最关心最直接最现实的利益问题之一。80周岁及以上重度失能老年人作为最需要照护的群体，是养老服务体系的重点服务对象。广州市率先推行高龄重度失能老年人照护商业保险，有利于保障高龄重度失能老年人体面和有尊严地生活，有利于增进高龄重度失能老年人及其家属的福祉，有利于养老服务业发展，对于广州市完善长期护理保险制度试点、构建具有广州特色的重度失能老年人照顾服务体系、增强重度失能老年人及其家庭的幸福感获得感具有十分重要的意义。
据悉，推行高龄重度失能老年人照护商业保险是广州市深化全国养老服务业综合改革试点，探索具有广州特色“大城市大养老”模式的一项重大举措。推行高龄重度失能老年人照护商业保险后，加上广州市已有的长期护理保险制度试点，广州市户籍80周岁及以上参加医疗保险的重度失能人员照护保险实现了全覆盖。
回顾艾维在苹果的15款最经典设计：最后一个特别大
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- 发布于 2019年6月28日 星期五 07:50
(原标题：Jony Ive's 15 most iconic Apple products and designs)
网易科技讯 6月28日消息，据外媒报道，苹果首席设计官乔尼·艾维(Jony Ive)宣布，他将于今年晚些时候离开公司，并将成立自己的设计公司，苹果将是他的主要客户。在为这家科技巨头工作的近30年里，艾维设计了几款最令人难忘的苹果硬件产品，包括iPhone和iMac，并参与了iOS 7和苹果园(Apple Park)等其他重要项目。
艾维对极简主义和简洁特性的关注塑造了苹果的设计语言，他与苹果已故首席执行官史蒂夫·乔布斯(Steve Jobs)一起，被视为苹果在1997年东山再起的关键人物。近年来，艾维担任了更多需要发挥管理作用的职位，但他的影响力和原创设计至今仍在。想要了解艾维在苹果任职期间留下的遗产和影响，可以看看他最重要的经典产品：
1.iMac G3电脑 (1998年)
这台电脑绝非只是普通的灰色盒子。在一个几乎所有颜色看起来都相同的沉闷世界里，艾维认为颜色就是成功的最重要因素之一。iMac G3最初以名为邦迪蓝(Bondi Blue)的明亮色调推出，后来又增加了10种其他颜色。
这款一体机没有软盘驱动器，鼠标是圆形的，而且它还是第一台使用USB接口的苹果电脑。正如乔布斯所说的那样:“它看起来就像是来自外星球，而那个星球上显然拥有更好的设计师。”
2.iBook G3电脑 (1999年)
iMac G3的半透明彩色面板很快就被应用到了其他产品上。这款电脑的超薄外壳由橡胶和塑料制成，配有大键盘和12.1英寸显示器。它看起来有点儿像手提包，甚至还有便于携带的把手。
3.G4 Cube电脑 (2000年)
这是另一款看起来不像电脑的电脑，G4 Cube把内部元件包裹在透明的聚碳酸酯外壳里。当然，其外壳靓丽非常，但是有些用户后来报告说上面有细纹的裂纹。苹果公司对这些抱怨置之不理，称这些裂缝是“模具线”，是“注塑过程的重要组成部分”。
4.G4 Cube音箱(2000年)
就像时装秀上的设计，这些球形音箱是G4 Cube电脑的完美配件。真正的音箱由哈蒙·卡登(Harmon Kardon)提供，它们由USB接口供电。
5.iSub音箱(2000年)
同样是与哈蒙·卡登的合作，苹果iSub看起来应该是在实验室里，拿着样本进行分析。也许它看起来像水母，但它是另一款可与G4 Cube电脑搭配使用的设备。
6.iBook G4笔记本电脑(2000年)
在大胆推出iBook G3之后，艾维又回到了更传统的笔记本电脑设计方面，并推出了iBook G4。它摒弃了明亮的颜色，换上了纯白色的聚碳酸酯外壳，并认为比它的前身更时髦，圆角使它看起来不再像砖头。
7.iPod音乐播放器 (2001年)
这并不是市面上的首款MP3播放器，但它的设计非常简单：天才的滚动轮可以让你快速浏览长长的歌曲列表，用户界面也让它使用起来很有趣。当然，iPhone最终完全蚕食了iPod产品线，就像iPod让便携式CD播放器变成历史一样。
8.iMac G4电脑(2001年)
iMac G4的设计与iMac G3的设计有着天壤之别，就像iMac G3与之前的任何电脑都不一样。最引人注目的是，艾维成功地将所有电子元件都塞进了一个半圆形底座中，甚至还有一个光驱。
与此同时，超薄显示器被固定在悬臂上，你可以旋转和倾斜到舒适的角度。颜色也消失了，取而代之的是白色和银色。这个装置看起来很不寻常，它登上了《时代》杂志的封面。艾维当时表示：“充其量，人们只是认为它相当怪异。实际上，我认为这并不像最初的iMac那么令人震惊。”
9.iMac G5 (2004年)
凭借其坚固的L型支架、深底边框和大屏幕，苹果的一体机iMac G5成为所有后续iMac的模板，一直延续到今天。虽然它已经推出近15年，但你仍然可以看到它对当今铝制iMac和iMac Pro的审美影响。
对艾维来说，屏幕始终是设备的核心。2009年，当他推出当年款iMacs时，艾维说:“没有任何细节是不需要关注的。没有视觉上的干扰，没有其他噪音，一切都是为了展示。”
10.iPod Mini (2004年)
作为体积更小、价格更实惠的iPod, iPod Mini非常受欢迎，有各种鲜艳的颜色。在优雅的机身设计中，这款设备引入了苹果著名的“点击轮”，也就是乔布斯当时所说的“固态滚动轮”。节省空间的滚轮可以让用户通过转动和按下位于中间的白色大滚轮进行浏览。
在发布会上，乔布斯称赞了这款设备的微小轻便，说它“非常漂亮”。iPod Mini后来在2005年被更薄的iPod Nano取代。
11.iPhone (2007年)
在今天的现代社会中，或许没有任何其他科技设备能比iPhone更具影响力。iPhone结合了iPod、手机和连接互联网的掌上电脑的所有功能，彻底改变了我们交流和获取信息的方式。
当乔布斯发布首款iPhone时，他强调了3.5英寸的多点触控触摸屏，并说苹果“在你手中设计了许多美妙的东西”。iPhone与第一代iPod Touch有着几乎相同的设计主题。快进到2017年，当艾维推出5.8英寸的iPhone X时，他把它描述为“一个消失在体验中的物体”。
12.iPad (2010年)
iPad配备了9.7英寸屏幕和实体home键，是一款时尚而强大的平板电脑，现在有各种尺寸可供选择。在介绍iPad的宣传片中，艾维表示:“当某样东西超出了你理解它工作原理的能力时，它就会变得不可思议，而iPad正是如此。”
13.iOS 7 (2013年)
除了硬件，艾维还参与了苹果2013年移动操作系统iOS 7的设计。这是该操作系统经历的最大改进之一，并开创了一个新时代，用更现代、更扁平的美学取代了过时的仿形界面。明亮柔和的颜色，半透明的通知色调和带有视差深度效果的主屏幕，这些都为iPhone注入了新的活力。
对于艾维来说，iOS 7代表着简单。他在2013年的一段宣传视频中说:“简单就是让复杂变得有序，iOS 7清楚地体现了这些目标。”
14.Apple Watch(2014年)
苹果的首款健康追踪产品Apple Watch于2014年推出，它采用了不锈钢机身、矩形屏幕、数字表冠以及可更换的表带。Apple Watch是当时设计最好的可穿戴设备之一，但与Pebble Steel等其他竞争对手相比，这款智能手表价格昂贵，且电池续航时间短。
不过，这并没有阻止艾维对其大加赞赏。2018年，当推出Apple Watch Series 4时，他说这是“一款如此强大、如此个性化、如此自由的设备，它可以改变你每天的生活方式”。
15.苹果园(2017年)
苹果的新校园总部占地超过26万平方米，容纳1万多名员工，其中包括一座巨大的圆形建筑(绰号“太空船”)、一座献给史蒂夫·乔布斯的礼堂，以及9000多棵树。尽管主建筑师是诺曼·福斯特(Norman Foster)及其公司，但艾维对该园区的设计也作出了巨大贡献。
在接受采访时，艾维曾表示，他希望苹果园能随着公司的发展而改变。他说：“建筑将会改变，它将会进化。我相信，在20年后，我们将设计和开发非常不同的产品，这足以推动园区的发展和改变。”