今年进博会将全面恢复线下办展
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- 发布于 2023年10月16日 星期一 06:19
第六届进博会要来了!11月5日至11月10日，第六届中国国际进口博览会将在国家会展中心(上海)举办，这将是新冠疫情后进博会首次全面恢复线下办展。作为首个以进口为主题的国家级展会，进博会已经成为中国构建新发展格局的窗口、推动高水平开放的平台、全球共享的国际公共产品。
准备工作有序推进
2018年11月，首届进博会在上海举办。此后每年的11月，进博会都如约而至，成为促进企业等各方交流和合作的重要平台。
据统计，前五届进博会共有131个国家和国际组织参加国家综合展，首发新产品、新技术和新服务约2000项，累计意向成交额近3500亿美元。
目前距离第六届进博会开幕不足一个月，各项准备工作正有序推进。今年进博会期间，国家展将全面恢复线下举办并设立主宾国，同时中国馆展览面积由此前的1500平方米增至2500平方米，将重点展示中国推进高水平开放和高质量发展的最新成果，设立“自贸试验区建设十周年成就展”。目前，已有超60个国家确认参展，世界贸易组织、联合国工业发展组织、国际贸易中心等国际组织也已确认参展。企业展方面，已有约3000家企业签约参展，展览面积超过36万平方米。
初步统计显示，今年进博会期间，至少有数十名世界500强和行业龙头企业的全球高管前来参会，预计有来自30多个国家和地区的330余位嘉宾将参加虹桥国际经济论坛。
10月7日，第六届进博会执委会全体会议在上海召开。进博会执委会主任、商务部部长王文涛表示，进博会国家展要办出水平，充分展示国别特色;企业展要确保质量，提升实效;虹桥论坛场次多、层次高，要着力提升国际影响力。
老朋友“年年回头”
进博会上，既有首次参展的新朋友，也有“年年回头”的老朋友。今年参展的3000多家全球企业里，有约200家企业连续6年签约参展，约400家企业时隔两年以上回归参展。
“GE医疗是最早参展进博会的跨国企业之一，首届进博会以来，我们年年都参展。”GE医疗中国首席传播官钟路音说，“进博会是‘高精尖’技术的展示舞台，已经成为许多医疗科技企业全球新品、前沿技术和服务的首发平台。今年我们将带来10款首发首展的新产品、新技术，希望通过进博会这一平台，加强与合作伙伴的交流沟通。”
“昕诺飞于2018年和2019年参加过首届和第二届进博会。今年是新冠疫情后进博会首次全面恢复线下办展，我们将携前沿照明技术和解决方案重返进博舞台，期待我们展出的产品和技术能为中国实现‘双碳’目标、推动智慧城市转型作出贡献。”昕诺飞全球高级副总裁兼东北亚区总裁王昀说。
目前，有不少参展商还提前“锁定”了明年进博会的展位。在9月15日举办的第七届进博会参展商签约仪式上，GE医疗、松下等25家企业现场签署第七届进博会参展合同或合作备忘录。截至目前，第七届进博会签约展览面积已超过4万平方米。
作为中央企业交易团成员之一，中建二局今年将第五次参与进博会期间的签约采购。“进博会为我们提供了不出国门就能买遍全球好物的平台，我们此前在进博会上采购的电梯、电气类进口设备，注重智能和绿色环保价值，为我们推动绿色建造、智慧建造提供了有力支撑。”中建二局华东公司副总经理赵国政说，“今年，我们将与更多供应商接触，寻求更多优质进口资源，希望借助数智低碳技术助力建筑业实现转型升级。”
参展范围进一步扩大
以进博会为平台，多项重大开放举措密集出台，彰显中国对外开放的信心与决心。中国国际进口博览局副局长孙成海说，作为推动高水平开放的平台，进博会上发布的措施如展客商入境便利、展品留购税收优惠、加强知识产权保护等，优化了国内营商环境。
今年7月，海关总署出台支持2023年第六届进博会17条便利措施，覆盖参展准入、展品通关、展后处置全流程。第六届进博会还将进一步扩大参展范围，在评估确认风险可控的前提下，允许无动植物疫情流行国家和地区未获检疫准入的动植物产品、食品，经特许审批后可入境参展。
更加开放的中国，吸引着越来越多外商前来投资。数据显示，今年1至8月，中国新设立外商投资企业33154家，同比增长33%;制造业实际使用外资金额2399.5亿元人民币，同比增长6.8%。
“我们见证和陪伴进博会越办越好，也持续受益于这一高水平对外开放平台的‘溢出效应’，加速创新产品和方案推向临床实践。GE医疗对中国市场的信心不会变，我们将持续加大在中国的投资力度。”钟路音说。
商务部副部长盛秋平表示，接下来，将推动合理缩减自贸区外商投资负面清单。同时，推动出台跨境服务贸易负面清单，引领全国持续扩大开放。(记者 廖睿灵)
图文带货迎来新机遇 利好广大抖音电商作者
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- 发布于 2023年10月11日 星期三 02:56
图文带货迎来新机遇 利好广大抖音电商作者
抖音电商新机遇在图文带货领域显现。
抖音电商官方数据显示，2023年上半年，电商短视频日均播放次数同比增长19.4%，电商直播间日均开播时长同比增长31.7%，图文带货内容日均播放次数增长了728.1%，增幅超短视频与直播这两个内容体裁。
相较于短视频，图文创作门槛较低，一个商品、两张图片，再加上BGM后便可发布，对于新手商家和作者十分友好。而图文形式呈现的商品卖点更加直观清晰，能够提高用户获取信息的效率，有利于进一步的转化，这吸引越来越多作者开启图文带货。
克劳锐与其中几位优质图文作者聊了聊，通过她们的故事，我们进一步了解图文带货的潜力。
「从赚奶粉钱到家庭主营收，一件爆款打开创作灵感」
——@小皓宝麻麻
作为抖音资深用户，@小皓宝麻麻 在分享孩子日常的同时，也一直在尝试变现。一次偶然的发现，她了解到了图文带货这一新形式，“ 简单的两张图片就有很高的播放量和点赞量，并且听说抖音电商今年还会加码图文 ”，这让她很是心动，于是开始向图文带货方向转变。
今年临近五一假期，@小皓宝麻麻 考虑到亲子出游时的防晒需求，选品时一款女童遮阳帽吸引了她的注意力。@小皓宝麻麻 表示，“这款遮阳帽颜色齐全，男孩女孩都可以戴，并且它还是亲子款，适用人群比较广泛，同时遮阳帽在夏季还能继续戴”，多角度的考量让这款应季商品成功爆了单， 图文播放量突破百万，前后卖出了一万多顶帽子，高转化率让@小皓宝麻麻 切身感受到了图文带货的优势与潜力，于是决定正式进入图文带货赛道。
通过第一次的爆单经历，@小皓宝麻麻 分析账号粉丝群体偏好女童内容，便将选品聚焦在女童服装这一品类。而曾经的服装销售经验，让她对选品的面料、设计、性价比等方面更为考究。几个月的时间，她产出了花朵连衣裙、女童棒球服外套等多个爆款商品，粉丝量也不断上涨，如今@小皓宝麻麻 已经收获了3.4万粉丝，并朝着十万粉丝这一目标努力。
图源抖音截图实际上，@小皓宝麻麻 的图文带货过程并非看起来那么顺利，她坦言初期由于经验不足，商家发货不及时导致口碑分下降让她很是困扰，“于是我认真查看商品评价，并主动与商家沟通库存与发货时效，口碑分也慢慢涨了上来。”这更让她意识到选品的重要性。
而在内容上，考虑到完播率与转化率，@小皓宝麻麻 都是通过两张图片多角度展示商品细节，文案再次突出商品关键信息，让用户快速抓取商品亮点。此外，她在BGM上也花了一番心思，潮酷类型的衣服搭配欢快的音乐，优雅的款式搭配舒缓的曲子，从而实现更好的转化效果。值得一提的是，@小皓宝麻麻 通过橱窗里的海量商品为用户提供更多搭配灵感，进一步提升整体销量。
@小皓宝麻麻 会在带娃的间隙进行创作，目前每天大约产出6、7条内容，她表示：“原本只是想着给孩子赚点奶粉钱，没想到却成了家庭主营收，图文带货真的太适合我们这种普通人了。”
「用美食圈粉年轻用户，产品实拍打造差异化」
——@吃货小灯泡
与@小皓宝麻麻 一样，@吃货小灯泡 也是一名宝妈，都是为了带孩子的同时赚取一份收入来到抖音。
在开启图文带货之前，@吃货小灯泡 曾在短视频领域几番探索，做过美食教程、尝试过影视剧剪辑，她最大的感受就是短视频门槛不低，对于她来说甚至有点困难，变现更是重重受阻。
去年，图文内容的出现让她的创作发生了转折，拍照本就是她的爱好，在简单搜索图文内容发布流程后，她开始发布美食打卡、奶茶攻略等作品。不到两个月的时间，她收获了第一个爆款内容，这条千万播放的“成都美食攻略”，让她的粉丝量从二百多涨到六千多，她当晚就开通了橱窗，成交三千多单，正式开始了变现之路。
图文带货功能上线后，她将经营重心转至其中，今年8月份，一款无糖清润糖让 @吃货小灯泡 连出三个爆款作品，订单量破万，这也让她收获了一笔可观的收入。
图源抖音截图图片清晰、文案独特是她在内容上吸引用户的关键，比如“无糖清润糖”这款商品，她用“含一颗冰冰凉凉的”“清新口气又醒脑”“大餐后、约会前随时来一颗”来形容，突出商品口感与使用场景，提高转化率。
值得一提的是，在跑通了图文带货这一变现路径后，@吃货小灯泡 又开始运营第二个账号，进一步挖掘图文带货的潜力。目前，@缪斯 这一新账号运营了一个多月，橱窗的成交订单数达到了将近四千单，GMV破十万。
「短视频转型图文，追赶图文带货新风口」
——@昆仑读书
与@吃货小灯泡 相比，@昆仑读书 从短视频转向图文带货的经历稍显曲折，但在她的坚持下最终取得了一定的成绩。
从一开始，@昆仑读书 就聚焦传统文化内容，向粉丝推荐曾国藩、王阳明等国学大师的书籍，一个月后，一条三百多万播放量的视频让她涨粉三千多，但由于不清楚如何变现，并且觉得短视频的红利期已经过去，她感到十分迷茫。
去年9月，图文内容在抖音兴起，她开始尝试图文形式，虽然初期@昆仑读书 有所涨粉，但变现效果依旧不佳，后来流量也有所下滑，她一度想放弃，甚至还停更了一段时间。 过年期间“成事要静、稳、忍、忙”这一关于王阳明心学的图文突然流量攀升，点赞量破万，整个账号流量也随之被拉动了起来。不少粉丝留言鼓励她继续更新，她十分感动并决定坚持下去。
爆款图文的出现为@昆仑读书 的选品提供了灵感，图文带货开放后，她通过《知行合一王阳明心学》这本书籍再次尝试变现，这恰好契合粉丝的兴趣点，从第一天卖出二十单增长至后来的几百单，这让她惊喜的同时又重获信心。
4月份，“当你喜欢上读历史，格局炸裂!”这一作品获赞上万，《一读就上瘾的中国史》这本书成功卖出几千单， 通过多角度持续输出相关作品，最终这本书的销量达到了一万以上，这让她信心大增，并感叹道“做抖音就是一个慢慢磨的过程，需要一直坚持。”
图源抖音截图与其它品类不同，高价值感是图书作者创作内容的关键，这也是@昆仑读书 的内容核心，正是通过一个个高价值感的作品，@昆仑读书 收获了3.6万粉丝，粉丝粘性不断提升。
如今，当她再面对流量低谷时，总会积极寻找解决方法， “粉丝的兴趣会变，内容方向和角度也要相应的调整”，目前她的商品书单已经从国学文化拓展至成长励志等领域，未来也会尝试母婴亲子等类别。
「专注气质女装，利用氛围感图片种草」
——@木子可可
与其他作者主动寻找增收渠道不同，@木子可可 是在家人的带领下入局抖音电商。
通过跟随热点话题发布内容的方式，@木子可可 用短视频作品积累了一定量的粉丝，这也为她的变现打下了基础。第一次眼线笔爆单的经历让她印象深刻，据她描述“刚开始流量跑的很快，转化也很好，然后越跑越快”，最终播放量达到十万以上，转化了二三百单。
因为她对图片制作更感兴趣，图文带货上线后，她便转型图文作者，选品定位在女装领域，依旧聚焦女性市场。
图源抖音截图@木子可可 在选品上偏好气质类型的女装，氛围感的图片是种草转化的关键，而她也将大部分精力放置于此。她表示：“普通的背景看起来比较寡淡，很难吸引用户，通常我会自己制作背景，让内容更有吸引力。” 值得一提的是，@木子可可 在文案上会使用网络热词，同时匹配热门音乐，进一步加强作品的氛围感，提高转化率。
氛围感图片的加持，再加上高性价比的特点，@木子可可 通过一篇图文作品将一款售价百元左右的西装套装卖出了破十万的销售额，作品浏览量达到百万，点赞量破万。
通过一个个强氛围感的作品，@木子可可 收获了13.5万粉丝，图文带货也从兼职变成了她的主业。 她表示未来还要不断提高自己的图片制作技巧，打造自身的差异化，进一步提升账号的竞争力。
结语
抖音电商发展至今，每个阶段都有不同的机会。
如今，图文带货的红利正在释放。自9月1日起，抖音电商作者图文返现政策已正式落地。作为新的流量阵地，图文带货以低门槛、高转化、需求量大等特点催生着一个个新的机遇，也为电商作者带来了“创收”新希望。 第一期图文返现有76万+作者报名，14万+作者获得图文返现，通过图文返现活动，以上几位优质图文带货作者均再次实现收入增长。
抖音电商图文返现扶持政策 第二期正在火热开启，报名时间为2023年10月1日-2023年10月31日 ，对报名完成图文返现任务的正式账户创作者，平台将对符合规则的图文订单中获得的佣金收入，对应产生的技术服务费进行返还。 作者们一定要抓住时机，快速入局，从而实现更大的发展。
土拍房山受追捧 4房企争抢良乡大学城！
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- 发布于 2023年10月10日 星期二 02:45
告别小长假，各位收收心，撸起袖子，10月北京土拍，开干!
银十的魅力不容小觑，原以为会快速成交的良乡大学城，一口气迎来4位买家。
充足的缝差+可能的政策利好，的确有理由心动。
10月9日下午17:00，房山、密云两宗地结束报名。
其中，房山区拱辰街道0005、0006、0007地块共获得包括信发、中海、龙湖、华润共4家房企报名参与，而密云区水源路6038、6040地块仅北京住总地产报名，将以底价成交。
这也只是银十土拍的“前菜”，接下来还有5宗待入市的宅地，其中丰台南苑已经获得多家房企青睐。
如需勘误请在评论区联系，我们会第一时间更正，各位可戳文尾【阅读原文】观看明日现场直播。
4房企欲争夺房山拱辰
房山本次上新的这块地位于房山线良乡大学城西站约800米左右，附近有项目中建学府印悦，以及近期小火一把的中建房山·国贤府。
地块临铁且配套成熟，地块总建面约8.96万㎡，起始价13.7亿，起始楼面价约1.59万/㎡，竞至上限缝差也接近3万，利润空间充足。因此中海、华润等实力房企都报名参与此次房山地块的竞拍，给房山排面拉满。
随着首开龙湖长阳熙悦天街开业，龙湖在房山已经落成2大天街，其中熙悦天街就在地块不远处，积累的客研分析让龙湖对区域已经足够了解，因此如果能顺利拿下这宗地，将如虎添翼，此次也祝其好运。
而中海、华润，在全国重点城市的土地市场都是常客，只不过近期北京多宗地块均触及摇号环节，让二位多次与地块失之交臂，亟需补仓。值得注意的是，华润此前并未在房山区开发项目，若如愿落子，将成为华润在房山的重要布局。
本次唯一的新面孔是信发集团，一家山东家族企业，实力雄厚，子公司就在地块旁东杨庄，或成为黑马。
密云地块或底价成交
远郊供地，一直少有企业问津，市场不熟、资金回笼慢、一级优势大是主因。
此次也未有例外，密云地块仅北京住总地产报名参与，将以4.9亿元底价成交。
地块土地面积约3.08万㎡，建筑规模约5.56万㎡，无配建，起始楼面价约8800元/㎡，容积率1.8，控高24米，销售指导价3.1万/㎡。
地块西南侧约 1.7 公里是由旭辉、住总、首开、密云城投联合开发的住宅项目国祥源境。2022年6月，国祥源境作为密云纯粹洋房低密社区，圈粉无数，入市1年劲销20亿。
国祥源境是国祥系3.0作品，此前在密云的前两个国祥系作品分别是国祥雲著以及国祥府，此次住总再度拿下新地块，能否再续国祥热度，值得期待。
房山、密云两宗地的最终结果将于今日(10月10日)揭晓，尽管房山、密云两宗宅地热度不高，但未来北京还有5宗宅地待入市，其中丰台占4席，热度颇高，后续乐居追地也将持续关注。
地块信息
房山区拱辰街道FS00-0111-0005地块、FS00-0111-0006、0007地块
地块性质：R2二类居住用地、A33基础教育用地
建筑规模：89859.67㎡(3459.95㎡规划小学供地)
容积率：1.8/2.1
限高：36(部分区域可提升至45米)
起始价：13.7亿元
地价上限：15.755亿元
起始住宅楼面价：1.59万元/㎡
销售指导价：4.5万元/㎡(现房4.7)±8%
竞拍规则：地价-现房(1.8万)-摇号(交高标)
密云区水源路南侧C-2地块土地一级开发项目MY00-0105-6038、6040地块
地块性质：R2二类居住用地
建筑规模：55584.414㎡
容积率/限高：1.8/24米
起始价：4.9亿元
地价上限：5.635亿元
起始住宅楼面价：8800元/㎡
销售指导价：3.1万元/㎡ ±8%
竞拍规则：地价-摇号(交高标)
10月18日竞拍，多房企缴纳丰台南苑地块预申请保证金|土拍快讯
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- 发布于 2023年10月10日 星期二 02:46
近日，丰台南苑棚改一期项目A地块东区预申请受理截止。乐居获悉，目前已有多家企业缴纳预申请保证金，将于10月18日下午进行现场竞拍。
丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块东区R2二类居住用地，地块土地面积34192.126㎡，建筑控制规模≤82061㎡，交易起始价34.9亿元。
地块用地性质为R2二类居住用地，容积率2.4、控高45米，销售指导价7.8万元/㎡，浮动8%。地块位于南四环、五环之间，北侧紧邻南苑湿地公园，西北侧直线距离约2.3公里为京投发展项目森与天成。
根据挂牌文件，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格40.135亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
截至目前，10月份，北京共有7宗地挂牌待拍。明日将迎来房山拱辰街道与密云水源路两宗宅地入市，后续乐居追地将带来现场直播，敬请关注。
《CS2》现已正式推出 Steam在线峰值超126万
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- 发布于 2023年9月28日 星期四 06:53
《反恐精英2(Counter-Strike 2)》现已正式免费推出，获得玩家“特别好评”评价。根据SteamDB统计，《反恐精英2》当前在线110.2万，24小时峰值126.5万，最高峰值是在5个月之前(也就是公布月)，高达181.8万。
关于这款游戏二十多年来，在全球数百万玩家的共同铸就下，Counter-Strike 提供了精湛绝伦的竞技体验。而如今，CS 传奇的下一章即将揭开序幕，那就是 Counter-Strike 2。
Counter-Strike 2 是 CS:GO 的免费升级版，展现了 Counter-Strike 历史上最大的技术飞跃。Counter-Strike 2 由 Source 2 引擎打造，具备基于物理的逼真渲染、最为先进的网络、经过升级的社区创意工坊工具，令人耳目一新。