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苹果宣布奥斯汀新园区开建 投资10亿美元最终容纳1.5万人

  据外媒报道,美国当地时间周四,美国总统唐纳德·特朗普(Donald Trump)将参观苹果公司位于德克萨斯州奥斯汀市的制造工厂。在此之前,苹果宣布其位于奥斯汀的新园区已经破土动工。

  苹果宣布,该公司已经启动在德克萨斯州奥斯汀的新园区建设,该园区距离2019年Mac Pro已经投入生产的工厂很近。新园区将耗资10亿美元,占地近28万平方米,起初将容纳5000名员工,最终则会增加到15000人。苹果公司预计将在2022年开放这个新园区。

  苹果首席执行官蒂姆·库克(Tim Cook)表示:“在奥斯汀生产苹果有史以来最强大的设备Mac Pro,这既是一种骄傲,也是对美国创造力持久力量的证明。随着我们在奥斯汀新园区建设的进行,苹果正在加深我们与这座城市以及当地人才的密切联系。”

  库克总结道:“苹果公司在美国创造了240万个工作岗位,并且还在不断增加,我们渴望在这里书写属于我们的下一个篇章,并继续为美国的创新故事做出贡献。”

  苹果已经在奥斯汀雇佣了大约7000名员工,并表示过去五年中员工增长速度超过50%。该公司还在教育方面与该市合作,其社区教育(Community Education)倡议将SWIFT课程带到学校和奥斯汀社区大学中。

  苹果的新园区计划是与当地公司Bartlett Tree Experts合作进行的,以保护和增加其园区中的树木数量和种类。该园区将留下数千棵树,还有占地超过20公顷的自然和野生动植物可供公众使用的区域。这个园区将100%由可再生能源提供动力。

 

  在德克萨斯州的工作是苹果增加美国投资计划的一部分,该公司表示,2018年至2023年期间,它将为美国经济贡献3500亿美元。苹果旗下“先进制造基金”已经向德克萨斯州做出了贡献,向当地激光研究公司Finisar提供资助,后者为Face ID系统制造组件。

摩托罗拉Razr国行上5G:折叠次数可达10万次

  近期新发布的摩托罗拉Razr也少不了引起现场的媒体的关注,针对这台摩托罗拉Razr联想集团执行副总裁兼中国区总裁刘军在接受采访时也有针对回应。

  刘军表示道“摩托罗拉Razr折叠屏手机暂时不在国内上市,但一定会拿到国内来,到时候会支持5G。此外,他还透露,其产品过硬,折叠次数标准达10万次。”

  从这一点来看,刘军对5G所带来的前景十分看好,同时也表示,5G对手机市场必然是一支强心针。

  关于摩托罗拉Razr为什么目前还不能在国内上市,刘军坦言是由于技术问题的阻碍,因为中国运营商不支持e-SIM(仅在部分城市试验)。

  同时刘军还继续说道“首先,我们一定把这个产品拿到国内,拿到国内的产品应该是一个5G产品。现在不说任何消息,下一步重点关注的是CES”。

 

  针对这款摩托罗拉Razr也有不少媒体提出质疑,“折叠屏产品技术上存在不小难度,比如能不能真正完全合起来?能折叠多少次?”,而刘军则表示到“我们的产品是过硬的,是会上市的,折叠次数的标准是10万次。”

大众CEO:上汽大众上海新能源汽车工厂启动试生产

  新浪美股讯 北京时间8日消息,大众集团CEO赫伯特-迪斯周五表示,大众与上汽集团投资25亿美元建设的上海新能源汽车工厂已启动试生产。

 

  上汽大众此前表示,新工厂年产能将达30万辆,并将于2020年开始正式生产。新工厂将生产大众旗下奥迪、大众、斯柯达品牌的纯电动车型。

双11临时快递员:有人深圳2套房 请假送快递体验人生

  (原标题:瑞幸平均一天开7家店 市值突破450亿!星巴克慌了?)

  从诞生之日起,瑞幸咖啡就一直受到市场的关注,先是以爆发式的速度扩张,再以闪电般的速度在美股纳斯达克上市,可谓赚足眼球。

  在最近的美股财报季中,瑞幸虽然继续亏损,但投资者们却对公司财报给与了积极回应。11月15日,瑞幸咖啡股价暴涨25.44%,创下了上市以来的新高,从公司11月13日发布季报以来计算,三天时间股价累计上涨幅度达42.36%,市值突破64亿美元。

  市值突破450亿元

  据瑞幸咖啡最新公布的三季报显示,公司今年第三季度实现营收15.42亿元(约合2.16亿美元),同比增长540.2%,净利润亏损达5.32亿元,亏损幅度扩大9.6%,但却是过去四个季度里亏损最小的一次。

  受此消息影响,11月13日,瑞幸咖啡股价大涨13.07%,14日微涨0.37%,15日再度大涨25.44%,最高达到27.31美元/股,创历史新高。截至15日收盘,瑞幸咖啡股价为27.02美元/股,总市值接近65亿美元(约合455亿元人民币)。

  至于亏损的原因,瑞幸将其归咎于门店进入新城市、分拆小鹿茶成为独立品牌等等。

  三季报显示,瑞幸在本季度的营销费用高达5.58亿元,相比去年同期的2.25亿元,增长幅度达148%。

  从具体的客户数据看, 前三季度瑞幸咖啡参与交易客户累计达到3070万户,同比增长413.4%。月均售商品4420万件,同比增长高达470.1%。

  值得注意的是,瑞幸本季度首次在门店层面实现盈利——即不计入营销费用,实现了1.86亿元的经营利润,经营利润率达到12.5%。

  据第一财经,瑞幸咖啡创始人、CEO钱治亚对自家公司的业绩感到非常满意,她表示,“门店数量、月均交易用户数和月均销售商品数量快速增长的同时,我们的产品净收入获得更快更高的高增长,说明我们的门店运营的效率和盈利能力显著提高”。

  被业界反复提及的一项统计数据显示,国内目前人均年咖啡消费量仅为5~6杯,远低于欧洲每年人均消费咖啡734杯的水平,在近邻的日本、韩国,每年人均消费约为300杯。国内像北京、上海、广州等超一线城市,每年人均咖啡消费数量也仅在20杯上下,市场尚处于初级阶段。有机构预测,中国咖啡市场规模2020年有望达到3000亿元,到2025年或超10000亿元。

  也正因如此,对于补贴“烧钱”问题,钱治亚此前也曾多次回应称,公司目前没有设定盈利的时间表,也做好了较长时期亏损的准备,因为市场的培育是需要时间的。这也在一定程度上解释了为何“亏损”是瑞幸的既定战略。

  非“咖啡”业务占据半壁江山

  能实现营收的高增长,瑞幸的非“咖啡”业务可以说功不可没。

  从咖啡到茶饮、果汁、坚果、轻食等年轻消费群体所喜好的风口品类,瑞幸咖啡基本上都覆盖了。通常认为,轻食是要比咖啡利润率更高的品类。

  虽然瑞幸咖啡来自咖啡产品的营收在快速增长,但是来自非咖啡产品的收入增长更迅猛。从三季报来看,瑞幸来自非咖啡产品的营收占比已经提升至44.9%,而去年同期为31%。

  从营收结构上看,从2017年第四季度到2019年第三季度,以咖啡为主的现磨饮品,在瑞幸咖啡总营收中的比重已经从86%降至74%,以轻食为主的其他产品,占比则从10%一直上升到23%。

  也正是因为尝到了这种甜头,瑞幸一直在想办法扩大自己的产品边界。除了很早之前就已上线的咖啡、轻食和甜点,本季度瑞幸宣布独立新茶饮品牌小鹿茶,并在全国开设超过20家子公司。同时还上线坚果产品。9月,瑞幸先是与路易达孚签署协议,开发NFC果汁品牌业务,再跟哈尔斯签署合作框架协议,开发瑞幸周边产品。今年双十一前夕,瑞幸咖啡还联合流量明星肖战开发小赞杯,首批上线3万个秒空。钱治亚在本季度财报会议上透露,目前非咖啡占产品收入的比重已经达到45%,其中小鹿茶的占比已经达到20%左右。

  国内门店数年底超越星巴克?

  瑞幸咖啡最新财报显示,截至今年第三季度末,瑞幸咖啡门店总数达到3680家,较去年9月30日的1189家增加了2491家,一年时间增长209.5%,平均每天新开近7家店。

  而据星巴克的最新财报显示,截至9月30日,星巴克在中国门店数为4125家。

  2019年初,瑞幸咖啡曾计划在年底前将门店数量增加至4500家,从而超过星巴克,成为中国最大的咖啡连锁企业。就目前瑞幸的开店速度来看,这个目标或许能成真。

  在门店数量快速增长的同时,其门店的销售额也在提高。数据显示,第三季度瑞星咖啡每家门店平均产品销售额为44.96万元(约合6.29万美元),较去年同期的25.05万元增长79.5%。

  瑞幸咖啡一直被认为是星巴克在中国最有力的挑战者。

  不过,从收入上看,两者之间仍然存在巨大的差距。10月31日,星巴克公布了其2019财年第四财季财报。数据显示,星巴克第四财季营收67.47亿美元,超出华尔街分析师此前预期。运营利润同比增长13%至10.83亿美元;运营利润率达16.1%,上年同期为15.2%。净利润为8.029亿美元,高于去年同期的7.588亿美元。

  值得注意的是,在经历了一段时间的低迷之后,星巴克在中国区的销售额也开始恢复增长。

  自2011年以来,星巴克亚太地区的同店销售额增长就一直处于放缓的状态,到2018年甚至已经接近为零。2018年第三季度星巴克中国区同店销售额同比下降2%,是9年来第一次下降,成为全球表现最差的市场。而中国区是星巴克在美国市场外最重要的海外市场,属于星巴克的基本盘之一。

 

  最新财报显示,2019年第四财季,星巴克美国市场同店销售增长为6%;中国同店销售增长则为5%,总交易额增长13%。在对未来的展望中,星巴克对中国地区的新开门店数量的增长率为10%至19%,这是一个不小的比重,也表明了星巴克对中国市场的重视。

年轻人爱学习让付费自习室火了:在北京千元包月

  (原标题:年轻人焦虑性“充电” 推动付费自习室走红)

  免费吃喝、环境安静、一起学习……付费自习室悄然兴起,成为一些人阅读和学习的新去处,也在改变着一些人的学习方式。

  近日,“付费自习室最低收费28元一天”的话题登上热搜,掀起了许多人对这一业态的讨论,支持者认为这有利于提升效率,反对者则认为价格太贵。你愿意为学习氛围付费吗?

  焦虑的年轻人需要“他律”式监督

  北京的张君怡正在打一场“持久战”。为了准备考试,她每天到一家自习室学习,有时一待就是一天,直到晚饭时才离开。她表示,相比家里,这里容易让人专注。

  近几个月,北京、西安、大连等城市冒出了很多新的付费自习室,这背后既有外部因素,也有内部因素。斯是陋室自习室创始人李宸(化名)发现,现在年轻人经常焦虑,阶段性陷入自我怀疑中,这时他们往往需要一个地方提升自己,或读书,或考证。“让他们觉得自己有所进步,从而缓解焦虑。”

  公共资源的有限性催生了人们对自习室的需求。对于需要考试的在校学生来说,图书馆占不到位置,自习室缺电插座等;对于工作的白领来说,高校资源很少对外开放,国家图书馆这样的公共资源又难以触达。另外,随着消费升级,人们对学习环境的要求越来越高,环境较好的付费自习室由此应运而生。

  付费自习室的核心用户主要是一些工作不久的白领以及高校学生,年龄大都在20~35岁之间。据今年7月开业的自在读书馆创始人张乐乐介绍,自习室客群的分布呈现出季节性特征。暑假期间,高中生占到了80%,主要来自周边教育培训机构,暑假结束,核心客群转为大学生和白领。

  记者走访了北京多家付费自习室后发现,除桌椅外,大部分自习室都配置了台灯、插座、加湿器、空气净化器等用品,这些单品甚至是人均一个。同时,部分自习室还免费提供各类学习用品以及生活用品,比如打印机、零食、饮品、毛毯等等。此外,一些自习室将学习区和交流区进行了区隔,交流区设置了沙发、按摩椅等,甚至部分自习室还养了猫,学习累了,可以下楼“撸撸猫”。

  从空间布置上看,大部分自习室都设了单人座,为防止被打扰还安装了隔板;面向闺蜜或者情侣,还有双人间、四人间供选择;面对一些小型创业公司,还有独立的会议室。有喵专业自习室创始人喵小姐表示,因地处文创园,一些创业公司经常在这里开会,有时,这也是他们商务接待的场所。一个房间就是一个创业公司是很常见的事。

  通过房间颜色、光线以及各类基础设施的布置,可以打造出一个“沉浸式”的学习空间。部分自习室为了让人能够专注学习,甚至采用黑屋模式。来自习室学的人大多具有提升自我的要求,但缺乏一定的自律,自习室能营造一种“一起奋战”的感觉,通过“他律”式的监督,提升学习效率。

  喵小姐观察到,经常有两个人比着学习的情况,当一个人学习累了,正准备伸伸懒腰,休息一会儿,发现旁边的人还在学习,就会继续学习,两个人暗自较劲。“经常有人学习10多个小时不下楼,一下楼就像一个小话唠,与工作人员聊个不停。“

  张君怡表示,在自习室的学习效率比在家好很多。大部分人反映花钱后,学习效率更高。一些网友在“付费自习室最低收费28元一天“ 的话题下评论,如果花了钱,不学点什么东西,总觉得自己亏了。“花了钱就会特别珍惜时间。”

  “这不是一个‘挣快钱’的行业”

  对于付费自习室很多人都有疑问:一方面,有人认为自习室不过放了几张桌子,凭什么收费那么贵?另一方面,有人质疑付费自习室的盈利模式,是否具有可持续的发展能力?

  付费自习室的投入成本具有较大的差异,从几万元到上百万元不等。据记者走访发现,付费自习室的大小一般在100~300平米之间,每平米的日均租金在7~8元左右,月均租金为几万元。其中,装修、购买设备等前期投入成本最低才几万元,投入较多的在120万元左右。

  目前,付费自习室的收费体系一般分为三种,次卡、月卡、季卡三种,最短以0.5小时为计算单位。在北京,运营时间在8:30~23:00,次卡一般为12元/小时,日卡为60~80元/天,而月卡是980~1500元/月,季卡在2400~3120元之间。虽然月卡或季卡比较实惠,但大部分人会选择买次卡。喵小姐表示,自习室80%的客群是学生,但是20%的人白领却贡献了50%的收入,他们购买月卡或季卡的较多。一方面白领对于下班“充电”的需求较为旺盛;另一方面,学生可能没有那么强的经济实力。

  付费自习室一般采用半自动的管理模式。在一些自习室,消费者通过社交软件与管理人员取得联系,获得进门密码,进门可以实现自助。在一些自习室,消费者可以通过线上软件预约座位,也可以通过线上获取相关的服务。为方便管理,自习室大都设有监控。

  李宸表示,斯是陋室白天的上座率为40%,晚上可以达到80%,当上座率达到55%,可以基本覆盖每个月的房租、水电等可变成本;当日均上座率达到70%,三年后,就可以覆盖前期投入的成本。

  “付费自习室不是一个挣快钱的行业。”喵小姐表示,其所在的自习室有105个座位,想要覆盖每个月的可变成本,上座率需要达到25%~30%,目前,上座率最高能够达到50%。对于前期投入的120万元成本短时间内难以收回,她早就有心里预期。她观察到,这两年付费自习室突然很火,从某种程度上讲,并非是一件好事,容易让人误解这是一个来热钱的行业。

  越来越多的人想要进入这个行业,无论是张乐乐还是喵小姐所在的自习室,都有很多友商来“交流”。在过去的3个月里,张乐乐接待了约40个同行的“明察暗访”。

  水平参差不齐 需要监管

  “只是通过提供一个学习场所,自习室发展会比较乏力。”李宸表示,从长远来看,付费自习室的盈利空间是有限的,因为座位有限,能够消费的人群也有限。自习室的房租水电等固定成本较高;而且培育市场是一个长期的过程。

  付费自习室发展的天花板不高。喵小姐表示,目前,在付费自习室领域,很少看到有专业资本注入,连锁的自习室也比较少。她也在思考如何打破这个天花板,既不破坏自习室原有氛围,又能让消费者愿意接受。她打算从文创产品和周边服务出发,打造属于自习室专有的文创产品,比如 “逢考必过”帆布包等等,同时,还可以输出自己的文化。

  当前,付费自习室的水平参差不齐,甚至存在一些乱象。喵小姐观察到,一些地区的自习室,在某办公楼租一个房子,放几张桌子,就开始营业,这样是不负责任的。付费自习室成为一些人投资的“新宠”,一些自习室只设立了20多个座位,但却卖出多几倍的会员卡,很多消费者去了,却被告知需去往另外的门店。一些人只想“卖一波卡,圈一波钱,就走人。”

  会员制成为付费自习室发展的一个趋势,为了保证客源的稳定性,大多数自习室都推出充值优惠的服务。当前,卖出预付卡后“跑路”的现象频现,也引起了很多人对这一领域的“隐忧”。比如一度如火如荼的共享单车倒闭,押金难退让消费者头疼,有人担心一些付费自习室会成为“卡跑跑”中的一员。

  “付费自习室需要监管”,中国政法大学副教授朱巍表示,付费自习室目前不能称为一个风口,要警惕商家借此圈钱,防止其盲目扩张,甚至卖卡跑路的风险,需要加强对这一行业的监管。

  朱巍认为,当前,对于自习室的需求是存在的,但需要考虑安全问题,一方面是物品的安全,当人移动时,如何有效防止物品丢失;另一方面是人身安全,高校里设有24小时自习室,但出现过醉汉、骚扰等问题,共享自习室要加强安保水平,防止这些风险出现。此外,商家不要搞太多的噱头,要踏踏实实地专注做好行业服务。“一些行业加了过多的光环,最终落得一地鸡毛。”

  未来付费自习室发展的市场将会细分,张乐乐认为, 将针对不同人群的需求,付费自习室将会细分出高、中、低不同档次,满足人们不同的品质追求。喵小姐预测,针对一些考试人群的需求,未来付费自习室将会实现24小时运营。

  “目前,付费自习室这个行业还处于做蛋糕的阶段,需要拼服务而不是拼价格。“喵小姐表示,越来越多的人进入这个行业,有利于行业的发展,但前提一定是让来自习的人觉得有价值。

 

  中国青年报·中国青年网见习记者 赵丽梅 来源:中国青年报

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中信证券:中国资产新叙事 科技制造大重估

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  ▍中国资产吸引力提升,科技制造投资逻辑重塑。

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  ⑦未来能源:多种技术路径持续落地,有望多点开花;

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  ▍风险因素:

 

  宏观经济复苏不及预期风险;地缘政治摩擦加剧;产业政策不及预期;各行业内竞争加剧;中美冲突进一步激化;AI等核心技术发展不及预期风险;科技领域政策监管持续收紧风险;宏观经济波动导致企业IT支出不及预期风险;产业安全事故风险;企业AI应用进展不及预期等;国产替代进程不及预期;先进制程技术发展不及预期。