梅琳达盖茨承诺投资5000万美元打造“新硅谷”
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- 发布于 2020年2月01日 星期六 08:59
(原标题：减租、免租、降费!拯救疫情下中小企业的措施来了，商业地产率先行动起来...)
一场始于湖北、蔓延全国的新型冠状病毒感染的肺炎疫情阻击战牵动了各行各业的心，也让广大中小企业主非常揪心。
对许多中小企业而言，走过了颗粒无收的2019年，但还勉强活了下来。可突如其来的疫情再次让其深陷水深火热，摆在面前高昂的租金和人力成本让不少中小企业主一筹莫展。
“去年比较困难，没赚到什么钱，现在账上只剩下3个月支出了。”广东中小企业老板张先生近期非常焦虑，今年的愿望不是赚钱，而是能活下去。
张先生的想法也是不少中小企业主的心声，如今除了在一线抗击病毒的医护人员，以及与病毒作斗争的病患，广大中小企业也成为社会关注的焦点。证券时报·创业资本汇记者近日了解到，多个行业协会、基层政府发起了为中小企业减免租金的倡议，而作为甲方的众多地产商，也纷纷主动加入到给商户减免租金的队伍中来。
企业主、创业者、投资人不约而同发声
张先生在广东开厂，员工150人左右，如今却如坐针毡。“公司正常维持经营，一个月大概有120-150万的费用。去年就没怎么赚钱，现在疫情来了，国家统一安排延期开工，可我们真的很难。”张先生说，支持国家的统一安排，公司有一人感染，全公司都得隔离，就真的破产了。希望等到恢复生产时，国家会向中小企业减税，给予扶持来帮助企业度过难关。
“我们500多人的体量，是经不起折腾的。”吴老板表示，首先，一个月有400万的费用，而按照往年，第一季度正常都是亏损的，何况再来一个隔离停产。其次，他们的客户都是行业集中的大客户，是下FCO订单计划生产的，一季度如果停产交不上货，不仅要赔偿，后续的订单也肯定跟不上，新的客户也接不上了。
突如其来的疫情，对仍在过冬的创业投资来说，也显得猝不及防。“突如其来的疫情之后，是经济、就业的更大‘疫情’。”日前，优客工场创始人毛大庆在其个人微博上感叹，他表示，对于推进五年双创的中国、处于经济转型期的社会，及中小企业和实体经济转型者而言，此轮疫情将是况日持久的挑战和考验，如果“政府不加强预判，坚决果断采取措施，后果将十分严重”。他就此建议政府出台相应政策，帮助企业渡过难关。比如，其建议政府延缓五险一金的缴纳、减免各项税负，为中小和实体企业提供相对宽松的专项贷款，在能源、交通、物流等方面给予政策补贴等。
加华资本创始合伙人兼董事长宋向前也发文呼吁，第一，呼吁国家在这半年内降低甚至免征增值税及所得税，延缓汇算清缴等税政改革的推广周期。一方面缓解中小企业面临“无所得却要交税”的不合理局面，另一方面减少特定社会阶层在经济恢复初期的结构性矛盾。
其次，推行灵活用工、租金减免以惠民达众。国家应当自上而下地对地产业主给予规模化补贴，并通过减租免租等方式精准惠及中小企业，实打实地降低其日常经营负担。
此外，基于疫情可防可控的前提，允许企业对劳动制度进行适时调整，根据其自身的经营状况灵活决定用工政策，并在社保、五险一金等方面予以优惠补贴，帮助疫情期间依政承担了巨额员工成本的企业主们，度过眼下可预见的经营危机。
再者，精准滴灌，强化对服务业的资本支持。
国家应当充分鼓励商业银行为中小企业拓宽融资通道，针对部分历史经营业绩良好、但迫于疫情影响遭遇现金流困境的企业，提供中长期的低息甚至无息贷款，并加大资本扶持力度，让这些国民经济的活水源头，尽早恢复正常的经营状态，继续为经济民生贡献力量。
行业协会、基层政府发起减租倡议
除了企业自发的发出呼声外，多个行业协会和基层政府也纷纷向广大地产业主发出减免中小企业租金的倡议。
面对严峻的疫情下企业的推迟复工，1月30日，深圳市龙岗区工业和信息化局向辖区内园区业主、经营者发出倡议，适当减免租金，为入驻企业减轻负担，共克时艰。1月31日，深圳市南山区工业和信息化局向南山区的业主和房东发起倡议，倡议南山区的产业园区、写字楼业主、物业管理方及经营者，特别是南山区属国有企业、社区股份公司积极带头，为延迟复工的企业和租户适当减免租金、物业管理和其他费用，减轻延迟复工企业的负担。
行业协会方面，1月30日晚间，广东省公寓管理协会发布《致全省业主(房东)的减租倡议书》，向所有业主(房东)倡议：建议2020年2月1日-2月29日(影响最大最直接的2月份)免租一个月，3月1日-4月30日租金减半两个月。同一天，深圳市房地产协会发布了《关于适度减免各类经营主体租户租金的倡议书》，向全市业主朋友们发出倡议，呼吁各位业主朋友对包括房地产中介机构、门店在内的各类生产经营主体及相关租户适当减免租金，减轻其负担。
除了深圳，广州、佛山、珠海也行动了起来。广州市房地产租赁协会与广东省公寓管理协会分别发文称，倡议全市业主在影响最大最直接的2月份全月免租，在3月1日至4月30日租金减半两个月。佛山市顺德区龙江镇沙富村民委员会发布了《减免租金倡议书》，向广大出租屋主、承包方提出倡议：酌情减免未抵返本村的租户半个月租金，直至疫情有所缓解;对未抵返本村的湖北籍租户，按其归期设定宽限天数，酌情减免租金。珠海市横琴镇人民政府也发布了发出《关于给予租户适度减免租金众志成城共抗疫情的倡议书》，倡议各位业主、各位房东，主动为各酒店、公寓、民宿经营主体减租免租，帮助其度过这个艰难时刻。
商业地产为商户减免租金
疫情对零售、餐饮、休闲娱乐等人们衣食住行领域的影响尤为严重。证券时报·创业资本汇记者近日走访多个购物中心发现，往年人满为患的购物中心如今门可罗雀，商场纷纷把开始营业的时间推后和提前打烊，不少商铺已经关门。
但是营收降至冰点的的同时，商家的店租怎么办?记者近日了解到，许多购物中心不约而同地为商家减免租金，与其共度时艰。据记者不完全统计，全国目前至少有30家商业地产主体主动宣布为商户减免租金。
比如，在深圳本地，1月25日，宏发商业宣布，大年初一至初七期间，减半所有商户的租金，确保商户能在更健康的经营环境中成长发展。
1月26日，星河商置宣布其在管运营的15个购物中心年初一至十五期间，各品牌商户15天租金减半。
1月29日，华润置地发布关于免除2020年春节期间租金费用的函。经研究决定，公司现阶段将对全国各商业项目(包括万象城、万象天地、万象汇、五彩城、凤凰汇)所有店铺春节期问的租金进行减免支持，免除2020年1月25日至2020年2月9日(年初一至十六)期间租金。
1月31日，鸿荣源壹方商业宣布，与各品牌商携手共克时艰，全免15天租金。
此外，卓越商业宣布与商户共进退，旗下购物中心卓悦汇、卓悦INTOWN年初一至初七连续7天，各品牌商户租金减半。
皇庭商业宣布深圳皇庭广场、深圳皇庭中心商业、重庆皇庭广场年初一至初七，各商户租金减半。
恒裕商业宣布恒裕·香悦里，正月初一至十五连续15日，全体商户租金减半。
还有包括保利地产、万达集团、碧桂园、招商蛇口、宝龙集团等在内的国内知名地产商和商业地产运营方也纷纷推出减租政策，帮助企业共渡难关。
来源：创业资本汇(ID：chuangyzbh)
给力！全球客流量最大机场 宣布首次全程转播春晚
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- 发布于 2020年1月22日 星期三 07:01
新浪娱乐讯 近日，迪拜国际机场内的电视屏幕上已经在循环播放中国中央广播电视总台春晚的宣传片，这个全球客流量最大的机场近日宣布，将在中国农历除夕(1月24日)，在机场内全程转播中国中央广播电视总台春晚，这是迪拜机场“喜迎中国新年”系列活动的一项。
为了用浓浓的中国年味欢迎中国游客，最近迪拜机场内到处是富有中国特色的喜庆装饰，还组织了中国音乐、茶道、书法表演。机场免税店推出了价值百万美元的抽奖活动，其中部分抽奖专门只针对中国游客。2018年迪拜国际机场旅客吞吐量超过8910万人次，连续第5年居国际旅客量全球第一。其中中国游客约占4%，但在迪拜机场免税店，中国游客的购买量占到了其销售总额的17%。2019年中国人在迪拜机场免税店购买了约10亿迪拉姆(18.8亿人民币)的商品，是迪拜机场免税店销售额位居全球第一的最大推手。迪拜机场每年都会在春节期间针对中国游客推出各种活动，而直接在机场内全程转播中国中央广播电视总台春晚这还是第一次。
机场负责人表示，预计春节期间会有大量中国游客到访迪拜或者在迪拜转机，观看春晚已经成为中国人的重要习俗，希望能给中国游客营造“宾至如归”的气氛。迪拜机场目前与全球260多个城市通航，近期每日客流量预计都将超过20万人次，在中国新年来临之际，来自全球的国际旅客也可以通过观看“春晚”来欣赏中国文化的魅力。
快手率先启动春节红包大战 旗下三款app霸榜苹果“免费App排行榜”
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- 发布于 2020年1月14日 星期二 07:37
作者：jy
1月12日，有网友发现，苹果官方应用商城App Store的“免费App排行榜”中，前5名的位置，有3个位置被快手和快手旗下APP占据。
这三款产品，除了排名第一的主平台“快手”，还有第三名“快看点”和第五名“快手极速版”。
据悉，快手极速版于2019年8月上线，用户观看视频可以赚金币，邀请朋友下载也可以赚取红包，自上线后DAU很快就突破千万;“快看点”则是一款基于个性化推荐算法、聚合优质剧集视频和图文资讯的内容分发平台。
此次快手旗下三款APP霸榜AppStore “免费App排行榜”，除自然增长外，快手一系列春节预热活动也发挥了很大作用。
作为2020年《春节联欢晚会》独家互动合作伙伴，快手在春晚当天将发放10亿红包，刷新历年春晚红包记录。这一消息放出后，快手就率先在互联网公司中启动了一系列相关的春节预热活动。
年底向来是各大互联网公司的“撒红包”拉新大战。不过，此轮快手的撒红包活动，是所有互联网公司里最早启动的，可以说是抢到了先发优势;再加上有“春晚10亿红包”消息的刺激，可谓事半功倍。
1月8日，快手启动了大型直播答题活动“快手状元”，每天两场直播。形式上，不同于以往的直播答题，快手联合了包括人民日报、新华社客户端、国家发展改革委、共青团中央、公安部交通管理局、联合国世界粮食计划署等政府部门、国际组织以及东方卫视等主流媒体推出特别专场。而在转化效果上，互联网业内人士卢诗翰分析称，直播答题作为传统的创业项目并不成功，但是如果嵌入大平台，作为一个拉新功能，它的表现却非常突出。
1月9日到10日，快手极速版和快手主App分别都上线了春节预热活动之“集卡分一亿”，这一活动早于支付宝的“集五福”活动启动。截止发稿，在朋友圈和微信群等渠道，快手的“集卡分一亿”活动已呈刷屏趋势。
在玩法上，快手卯足了全力，上线了多种玩法。在快手APP内“点赞中国年”的春节预热主题活动下可以发现，此次快手可谓除了现金红包外，快手还将派发电商代金券、实物若干，与快手电商业务联动。
在近日举办的快手创作者学院活动上，快手高级副总裁马宏彬就曾表示：“快手在2019年稳稳地涨了1个多亿的日活，至今还没有停下来的迹象。”而按照以往经验，春晚往往能带来流量大爆发。2015年，微信红包功能直接引爆了微信支付的增长;2016年，支付宝的五福活动也引起了群众的广泛参与;去年百度发红包也曾带来DAU暴涨。因此，春节过后，快手的DAU可能会到达一个更高的数值。到时，短视频行业又会出现什么样的变局?我们拭目以待。
App Annie：2020年全球移动应用支出将达到3800亿美元
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- 发布于 2020年1月17日 星期五 08:51
据外媒报道，移动数据和分析公司App Annie周四表示，移动应用的支出和使用量在2019年创出新纪录，且随着更快的手机连接和更多知名视频流服务上线，2020年也没有减少的迹象。
App Annie的研究人员指出，中国是全球移动应用消费的最大驱动力，2020年全球移动应用支出将增长23%，达到3800亿美元。2019年，中国的移动应用支出占全球总支出的一半，就移动设备消费而言，中国是增长最快的市场之一。App Annie称，当前全球平均每人每天花费在移动设备上的时间为3.7小时。
App Annie指出，2019年应用商店支出达到1200亿美元，游戏占到其中的72%。移动广告支出达到1900亿美元，预计今年移动广告支出将达到2400亿美元。
Z世代（Generation Z，一般指1990年代中叶至2000年后出生的人）助长了激增。2019年，游戏收入持续增长，1121款手机游戏的收入超过500万美元，高于两年前的959款；有139款游戏的收入超过1亿美元，高于2017年的88款。
不过非游戏类应用的增长速度更快，这主要得益于基于订阅的收入模式和对娱乐的狂热兴趣。App Annie的调查结果显示，苹果iOS平台占据了美国79%的非游戏类应用营收，谷歌Android的份额则为21%。这两个平台的大多数订阅营收均来自于类似Tinder和Netflix这样的订阅服务。
2017年至2019年间，移动金融应用的使用翻了一番，去年用户访问此类服务的次数达到1.1万亿次。这是由中国、印度和巴西等国家推动。就每月活跃用户而言，印度尼西亚、日本和俄罗斯增长最快。App Annie的分析师表示，专门为手机屏幕设计的金融科技应用，如Monzo或PayPay，因其更易于使用，表现优于传统银行。
过去两年间，娱乐应用的使用也激增了120%。2019年，苹果和迪士尼分别推出了类似于Netflix的Apple TV+和Disney+流媒体订阅服务。随着更多以移动为中心的服务的出现，竞争将会加剧。举例来说，惠普前任首席执行官梅格·惠特曼（Meg Whitman）就携手制片界大亨杰弗瑞·卡森伯格（Jeffrey Katzenberg），推出了流媒体短视频服务Quibi。
流媒体内容似乎是移动用户采用5G网络的主要驱动力，因为App Annie发现它在全球范围内日益普及。过去两年，在Android手机上，印度的流量增加了近80%，法国和日本增长了50%以上，美国、加拿大和印度尼西亚都增长了40%以上。同期，流媒体体育内容的数据消费增长了80%，表明带宽需求旺盛的市场远未达到消费上限。
唱吧推出音乐创作者分成计划 2020年0门槛分一个亿
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- 发布于 2020年1月13日 星期一 08:30
1月11日消息，唱吧举办2020年唱吧嗨典，唱吧音乐集团创始人兼CEO陈华开启了全新的品牌slogan与战略升级，官宣音乐创作者分成计划，称2020年将0门槛分一个亿。同时唱吧10.0版本上线，推出唱吧弹唱、智能混剪等全新功能。
除此之外，在这场以“造梦狂欢”为主题的盛典上，包括老舅、王贰浪、王大痣、毛泽少等在内的众多音乐人、唱吧红人、忠实用户、粉丝与音乐爱好者们，共同见证了唱吧的全面升级与重新出发。
从K歌到“泛音乐内容”唱吧将打造泛音乐内容社群
自2012年音乐正版化逐渐推进以来，音乐产业一直呈现快速向上的发展态势。随着时代和产业的快速发展，用户需求的升级变化，带动着音乐产品形态扩展丰富，不同风口逐渐涌现，视频化就是其中之一。
为满足用户对音乐视频的需求，唱吧将升级为泛音乐内容平台，打造音乐内容社群，助力音乐爱好者及音乐创作者完成录音、视频制作、上传、分享、收益的全过程。在视频方面，唱吧区别于抖音、快手等短视频应用以及爱奇艺、优酷等长视频应用，专注于1-10分钟的“泛音乐”音视频，并且利用弹唱、一键修音、智能混剪等创作工具，以及人工修音、音乐超市、水星发行等音乐服务，为用户提供更好的音视频创作体验，让每个人都能玩音乐。唱吧从K歌社交向音乐内容社群的升级，通过内容发布平台、流量智能分发、内容激励扶持三个方面形成一个闭环，推动音乐内容社群的形成与自成长。
作为本次升级的一大亮点——“弹唱”功能重磅上线!唱吧弹唱创新了多种功能点：
1、独创彩色歌词对应相同颜色和弦按键，精准对应歌词与和弦键位;
2、独创弹奏时切换节奏型功能，满足同一个段落演奏不同的效果，强化音乐的表现力;
3、独创钢琴滑奏特殊技巧，完美呈现现场演绎效果，为弹奏锦上添花;
4、独创弹奏结尾技巧，让作品华丽收尾;
5、独创自动生成弹唱视频功能，无需后期繁琐编辑，快速生成精美视频。
6、独创找调功能，帮助用户快速找准起唱音。
音乐人分成计划上线不玩套路0门槛分1亿
“音乐养活不了音乐人”的现状让许多热爱音乐的年轻人对音乐这条路望而却步。11月，清华大学与中国传媒大学联合发布的《2019中国音乐人报告》中显示，全职音乐人仅占12%，占比最大的依然是学生身份的音乐人，且近半数非学生音乐人的税前收入还在2000元以下。音乐人这一艰难的职业状况，让许多人的音乐梦想无法付诸现实。
“在唱吧，成就音乐梦想”陈华谈到唱吧目标时说。为解决音乐人的变现难题，唱吧为音乐人定制了“音乐创作者分成计划”，通过流量分成、版权分成、音乐服务、唱吧小店等形式，让音乐人的付出都得到应有的回报，不玩套路，2020年将0门槛分1个亿，帮助热爱音乐的人实现自己的音乐梦。“你提供音乐，我提供变现;原创可以赚钱，翻唱也能赚钱;音乐就是成就，流量就是财富;认认真真玩音乐，轻轻松松赚大钱。”谈到唱吧对音乐人的作用时陈华概括到。
7年唱吧，如今能否重现往日辉煌?
2012年5月31日，唱吧APP上线当天便吸引了10万用户，仅四天就冲到Appstore免费排行榜首位，10天用户突破100万，80天用户突破1000万，这一成绩显示出用户对唱吧的青睐，而唱吧也一直致力于用户体验的提升。从布局线下麦颂KTV到推出咪哒miniK，从火星直播上线到唱吧麦克风发布，再到唱吧“一键修音”“智能混音”等“黑科技”的亮相，唱吧通过线上+线下的全方位音乐布局，深耕音乐娱乐领域，不断通过创新力求满足用户多元化的歌唱体验。
截至目前，唱吧音乐集团已经网罗了近10亿首音乐作品，打造了170万只唱吧麦克风，布局了700多家线下KTV及2万多台咪哒唱吧miniK等等。唱吧对用户线上线下音乐体验的关注，让唱吧聚集了2.8亿的音乐爱好者。从敢唱爱玩的普通用户到明星、艺人，不同城市、不同身份的人因为音乐聚集在这里，让唱吧更加坚信了“从用户出发”的平台宗旨。
此次唱吧的全面升级，从用户的角度出发，将关注点放在用户录音、视频制作、上传、分享、分成等各个方面，为用户提供一整套的工具及服务，并全面拓展音乐内容产业链，形成社群聚集效应，全方位助力用户边玩音乐边赚钱，成就音乐梦想，让所有音乐爱好者都“玩音乐，就上唱吧!”